サンクレイドル綾瀬東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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3,227万円 4,270万円
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192万円 208万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250150

最終更新日:

住所東京都足立区東和4丁目17−2
築年月2004年11月
総階数7階
総戸数24戸
専有面積55.44㎡ 〜 70.05㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約178円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社株式会社アーネストワン
施工会社(株)協和建物
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
TVモニター
CATV
フラットフロア
ホルム対策
洗髪洗面台
浄水器
シャワートイレ
no_photography

まだ物件の写真がありません。

サンクレイドル綾瀬東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクレイドル綾瀬東」は東京都足立区東和4丁目に位置し、閑静な住宅街に佇むマンションです。外観はヨーロピアンテイストで、建物が密集していないため開放感があります。周辺環境には緑が多く、子育て世代にも好適な状況にあります。また、最寄りの駅まで徒歩約11分という利便性も大きな魅力です。資産価値についても、東京23区内でありながら比較的手頃な価格帯が予想され、都心へのアクセスの良さも加わり、強い魅力が感じられます。一方で、足立区は犯罪発生率が比較的高いとも言われるため、所有者としては防犯に配慮する必要があります。マンション自体の築年数や管理状況についての情報は手に入らなかったため、購入時にはしっかりと確認することが重要です。なお、記述にリノベーションの内容は含まれていません。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サンクレイドル綾瀬東の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 荒川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル綾瀬東の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル綾瀬東は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.7万円に比べて、築40年以上では123.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル綾瀬東の存在する東京都足立区東和4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡020406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,498万円1992年6月51.41㎡68.0万円12LDK
2025年4月2,780万円1986年7月60.55㎡45.9万円63LDK
2025年4月3,498万円1992年6月51.41㎡68.0万円12LDK
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2025年4月698万円1976年4月29.16㎡23.9万円11LDK
2025年4月2,780万円1986年7月60.55㎡45.9万円63LDK
2025年4月698万円1976年4月29.16㎡23.9万円11LDK
2025年4月800万円1974年6月28.35㎡28.2万円91K
2025年4月5,500万円2020年7月60.0㎡91.7万円33LDK
2025年4月800万円1974年6月28.35㎡28.2万円91K

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近隣のマンション情報

東京都足立区東和4丁目8−12
築年月:2004年7月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都足立区東和4丁目2−8
築年月:1991年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区東和4丁目3−4
築年月:1991年2月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:916万円
東京都足立区東和4丁目11−5
築年月:1979年7月
専有面積:34.3㎡〜
相場価格:614万円
東京都足立区東和4丁目11−26
築年月:1987年10月
専有面積:41.08㎡〜
相場価格:2,085万円
東京都足立区東和4丁目10
築年月:2023年3月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:5,997万円
東京都足立区東和4丁目11−17
築年月:1986年10月
専有面積:49.75㎡〜
相場価格:2,535万円
東京都足立区東和4丁目25−8
築年月:1986年7月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:2,315万円
東京都足立区東和4丁目25−17
築年月:1994年3月
専有面積:55.11㎡〜
相場価格:2,731万円
東京都足立区東和4丁目3−25
築年月:2000年3月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:3,390万円
東京都足立区東和4丁目3−8
築年月:1991年1月
専有面積:58.04㎡〜
相場価格:2,965万円
東京都足立区大谷田3丁目12−23
築年月:1988年1月
専有面積:49.32㎡〜
相場価格:2,247万円
東京都足立区大谷田3丁目4−24
築年月:1991年3月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:766万円
東京都足立区大谷田3丁目
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田3丁目5−9
築年月:1989年10月
専有面積:52.56㎡〜
相場価格:2,372万円
東京都足立区大谷田3丁目1−15
築年月:1979年4月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:1,743万円
東京都足立区大谷田3丁目7−9
築年月:1991年12月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,262万円
東京都足立区大谷田3丁目4−1
築年月:2001年5月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:3,755万円
東京都足立区大谷田3丁目22−15
築年月:2000年2月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都足立区大谷田3丁目4−26
築年月:1974年9月
専有面積:27.08㎡〜
相場価格:769万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローヤルシティ亀有親水公園東京都足立区東和4丁目8−122004年7月59.94㎡〜3,516万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬2東京都足立区東和4丁目2−81991年2月----このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬東京都足立区東和4丁目3−41991年2月19.8㎡〜916万円このマンションの相場を見る
亀有第10ウィーンハイツ東京都足立区東和4丁目11−51979年7月34.3㎡〜614万円このマンションの相場を見る
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