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クラウンパレス

クラウンパレスの売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
2,541万円 〜 2,593万円
（156万円 〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区大谷田３丁目５−９
築年月1989年10月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

クラウンパレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラウンパレス」は、1989年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は18戸で、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

周辺には、暮らしに必要な施設が充実しています。たとえば、大谷田三丁目店や足立大谷田1丁目店などのコンビニは徒歩数分の距離にあり、買い物にも便利です。また、大谷田団地店や大谷田店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も多数あり、90m先にある文吾鮨や226m先のジョナサン、237m先のマクドナルドなど、気軽に外食が楽しめます。さらに、病院や薬局も充実しており、大谷田や大谷田橋にある薬局など、健康面のサポートも受けられます。

公共施設も多く、綾瀬警察署の大谷田交番などがあり、住環境の安心感を高めています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、お子様連れの方にも便利な環境です。

「クラウンパレス」は、周辺施設の充実した立地と共に、マンション自体も魅力的です。大谷田から徒歩12分という好アクセスに加え、18戸という少ない戸数なので、プライバシーもしっかり守られます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

クラウンパレスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

クラウンパレスの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラウンパレスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラウンパレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
54.95㎡
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3階 南西
3DK
52.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
52.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 54.95㎡ 東 2階 東(54.95㎡)を無料査定する
3 3DK 52.71㎡ 南西 3階 南西(52.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.56㎡ 東 4階 東(52.56㎡)を無料査定する
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クラウンパレスの存在する東京都足立区大谷田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
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2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
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2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
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2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
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2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
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2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
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2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
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2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
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2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
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2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
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2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
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2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
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2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
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2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
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2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
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2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
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2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
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2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
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2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
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2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
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2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
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2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
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2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
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コスモ亀有サウスコート東京都足立区大谷田３丁目５−２２1991年10月53.3㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
グリーンフォレストパークアリーナ東京都足立区大谷田３丁目３−３2007年8月66.26㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
秀和綾瀬レジデンス東京都足立区東和５丁目８−２３1983年4月44.93㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア北綾瀬東京都足立区東和５丁目１３−２４1992年6月40.67㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有公園通り東京都足立区東和５丁目５−１４1998年8月58.71㎡〜2,909万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬東京都足立区東和５丁目１−４1992年2月50.73㎡〜2,403万円〜このマンションの相場を見る
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