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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区大谷田３丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約143円/㎡ |
| 管理費 | 約259円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 岸本建設工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クラウンパレス」は東京都足立区大谷田3丁目5−9に位置する集合住宅であり、周辺環境や外観、資産性、所有リスクについて以下のように特徴付けられます。
まず、周辺環境としては、東京メトロ千代田線の北綾瀬駅から徒歩12分、JR常磐線の亀有駅から徒歩16分の位置にあり、交通アクセスが比較的良好です。周辺は住宅地で、落ち着いた生活環境が魅力です。
外観は典型的な中高層マンションの構造を持ち、シンプルでありながら機能的なデザインが施されています。このような都市型集合住宅としての外観は、都市生活に馴染みやすく、多様なライフスタイルに対応可能です。
資産性については、東京23区内に位置するという立地の良さから、将来的な価値の維持あるいは向上が見込めます。特に通勤通学に便利なロケーションは資産価値を支える要素です。
しかし、所有リスクとしては、経済状況により都心住宅市場の変動や災害リスクが挙げられます。特に地震に対する耐震性や、諸管理コストなども考慮すべき重要なポイントです。これらの要素を勘案することで、長期的な資産維持を視野に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.95㎡ | 東 | 2階 東(54.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.71㎡ | 南西 | 3階 南西(52.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.56㎡ | 東 | 4階 東(52.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1979年4月 | 50.03㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,930万円 | 2007年8月 | 74.29㎡ | 66.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 45.68㎡ | 47.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 45.68㎡ | 47.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,930万円 | 2007年8月 | 74.29㎡ | 66.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1979年4月 | 50.03㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1988年1月 | 53.17㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1988年1月 | 53.17㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1991年4月 | 50.87㎡ | 43.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1991年4月 | 50.87㎡ | 43.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 坂本マンション | 東京都足立区大谷田１丁目４３−２８ | 1981年9月 | 44.12㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中川ビューハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目３６−１ | 1982年6月 | 58.84㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬第2 | 東京都足立区大谷田１丁目４３−１６ | 2001年9月 | 64.14㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目１２−２３ | 1988年1月 | 49.32㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目４−２４ | 1991年3月 | 22.0㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ綾瀬公園Ａ | 東京都足立区大谷田３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀有ダイヤモンドマンション | 東京都足立区大谷田３丁目１−１５ | 1979年4月 | 41.44㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有パークサイド | 東京都足立区大谷田３丁目７−９ | 1991年12月 | 62.37㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ綾瀬公園 | 東京都足立区大谷田３丁目４−１ | 2001年5月 | 64.36㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランヤード北綾瀬 | 東京都足立区大谷田３丁目２２−１５ | 2000年2月 | 52.72㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和緑野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区大谷田３丁目４−２６ | 1974年9月 | 27.08㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬3 | 東京都足立区大谷田３丁目２−１７ | 1991年3月 | 19.49㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬2 | 東京都足立区大谷田３丁目１８−１ | 1994年8月 | 56.82㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有サウスコート | 東京都足立区大谷田３丁目５−２２ | 1991年10月 | 53.3㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフォレストパークアリーナ | 東京都足立区大谷田３丁目３−３ | 2007年8月 | 66.26㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和綾瀬レジデンス | 東京都足立区東和５丁目８−２３ | 1983年4月 | 44.93㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア北綾瀬 | 東京都足立区東和５丁目１３−２４ | 1992年6月 | 40.67㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有公園通り | 東京都足立区東和５丁目５−１４ | 1998年8月 | 58.71㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬 | 東京都足立区東和５丁目１−４ | 1992年2月 | 50.73㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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