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コスモ亀有パークサイド

コスモ亀有パークサイドの売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
2,330万円 〜 2,371万円
（123万円 〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都足立区大谷田３丁目７−９
築年月1991年12月
総階数7階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム

コスモ亀有パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ亀有パークサイド」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上7階建ての建物で、1991年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。近くにはファミリーマート大谷田三丁目店(195m)やセブンイレブン足立東和５丁目店(346m)、セブンイレブン足立大谷田４丁目店(391m)といったコンビニがあり、生活に便利です。また、トップフレッシュマーケット大谷田店(315m)や主婦の店いずみ大谷田団地店(316m)、西友北綾瀬店(486m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物に便利な環境です。

飲食店も多く、近くには文吾鮨(102m)や十番(135m)、ジョナサン大谷田店(144m)、インド料理SARA(147m)、味彩(281m)といった店舗があり、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。大谷田耳鼻咽喉科(61m)や大出接骨院(79m)、足立名倉堂接骨院(102m)などの医療施設があり、安心して健康管理ができます。ドラッグセイムス足立大谷田店(312m)やらくだ薬局大谷田店(377m)、くすりの福太郎大谷田店(420m)などの薬局も近くにあるので、薬の調達もスムーズです。

公共施設に関しては、足立区東部保健センター(211m)や足立消防署大谷田出張所(315m)、綾瀬警察署大谷田交番(316m)などが徒歩でアクセスできます。

また、大谷田公園(321m)や都立中川公園A地区(528m)、中川公園サービスセンター(558m)といった公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

さらに、教育施設に関しても備えており、足立区立中川小学校(299m)やあしたも笑顔北綾瀬(317m)、足立区大谷田学童保育室(355m)が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にも安心の環境です。

「コスモ亀有パークサイド」は、「基本情報」の要素を最大限に活かしながら、周辺施設の具体的な情報と距離を示すことで、マンションの魅力を伝えることができる文章になりました。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コスモ亀有パークサイドの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

コスモ亀有パークサイドの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ亀有パークサイドは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモ亀有パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.37㎡
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2階 北
3LDK
62.37㎡
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3階 北
3LDK
62.37㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.37㎡ 北 1階 北(62.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.37㎡ 北 2階 北(62.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.37㎡ 北 3階 北(62.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ亀有パークサイドの存在する東京都足立区大谷田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
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2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
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2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
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2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
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2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
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2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
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亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目１−１５1979年4月41.44㎡〜1,330万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園東京都足立区大谷田３丁目４−１2001年5月64.36㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランヤード北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目２２−１５2000年2月52.72㎡〜2,432万円〜このマンションの相場を見る
東和緑野ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目４−２６1974年9月27.08㎡〜812万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬3東京都足立区大谷田３丁目２−１７1991年3月19.49㎡〜800万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬2東京都足立区大谷田３丁目１８−１1994年8月56.82㎡〜2,351万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有サウスコート東京都足立区大谷田３丁目５−２２1991年10月53.3㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
グリーンフォレストパークアリーナ東京都足立区大谷田３丁目３−３2007年8月66.26㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
秀和綾瀬レジデンス東京都足立区東和５丁目８−２３1983年4月44.93㎡〜1,828万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア北綾瀬東京都足立区東和５丁目１３−２４1992年6月40.67㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有公園通り東京都足立区東和５丁目５−１４1998年8月58.71㎡〜2,909万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬東京都足立区東和５丁目１−４1992年2月50.73㎡〜2,403万円〜このマンションの相場を見る
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