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ダイアパレス北綾瀬2

ダイアパレス北綾瀬2の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,351万円 〜 2,852万円
（135万円 〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都足立区大谷田３丁目１８−１
築年月1994年8月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ライフサービス
フローリング

ダイアパレス北綾瀬2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス北綾瀬2」は、1994年08月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は26戸です。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩14分という好立地に位置しています。

周辺には便利な施設が揃っており、コンビニではセブンイレブン足立大谷田店が徒歩184m、ファミリーマート大谷田三丁目店が徒歩366m、ローソン大谷田五丁目店が徒歩444mのところにあります。スーパーも近くに複数あり、ライフ大谷田店が徒歩295m、Big-A足立谷中店が徒歩410m、トップフレッシュマーケット大谷田店が徒歩436mの距離にあります。

近隣には美味しい料理を楽しめる飲食店もたくさんあります。例えば、味彩は徒歩84m、バンビーナは徒歩128m、パン・ド・ロアは徒歩167m、まねき鳥は徒歩177m、居酒屋とんぼは徒歩177mのところにあります。

また、健康を守るための病院や薬局も近くにあります。東川医院は徒歩51m、大谷田整形外科は徒歩99m、足立区東和休日応急診療所は徒歩181mの距離です。薬局もらくだ薬局大谷田店が徒歩88m、ドラッグセイムス足立大谷田店が徒歩166m、くすりの福太郎大谷田店が徒歩410mの位置にあります。

公共施設も充実しており、足立区東部保健センターは徒歩200m、足立区大谷田谷中住区センターは徒歩213m、足立区子育てサロンおおやた（区立おおやたこども園内）は徒歩317mに位置しています。また、東渕江庭園も近くにあり、徒歩393mで訪れることができます。

教育施設も充実しており、足立区立中川小学校は徒歩80m、あしたも笑顔北綾瀬は徒歩195m、足立区大谷田谷中分室・すばる学童保育室は徒歩221mの位置にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、子育てサロンおおやたは徒歩306m、足立区立おおやたこども園は徒歩316m、ナーサリースクールいずみ大谷田は徒歩342mの距離にあります。

「ダイアパレス北綾瀬2」は、周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活の利便性が高いマンションです。また、交通アクセスも良く、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩14分という立地にあります。魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ダイアパレス北綾瀬2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス北綾瀬2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北綾瀬2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス北綾瀬2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.4㎡
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2階 北
3LDK
65.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
69.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
56.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
２ＬＤＫ(洋 6･5.7　LDK 13.4)
56.82㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.4㎡ 北 1階 北(65.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.4㎡ 北 2階 北(65.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.76㎡ 北 2階 北(69.76㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.82㎡ 北 3階 北(56.82㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ(洋 6･5.7　LDK 13.4) 56.82㎡ 北 4階 北(56.82㎡)を無料査定する
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ダイアパレス北綾瀬2の存在する東京都足立区大谷田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
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2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
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ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田２丁目３−２５1977年9月64.47㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田２丁目１４−１０1991年9月47.81㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田２丁目３1977年9月52.24㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田１丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田１丁目４３−２８1981年9月44.12㎡〜1,327万円〜このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田１丁目３６−１1982年6月58.84㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田１丁目４３−１６2001年9月64.14㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田５丁目３３−１２1998年3月62.31㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１６−１３1994年10月55.3㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館東京都足立区大谷田５丁目1986年5月40.26㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目５−１７2002年12月66.57㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目２−１０1986年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7東京都足立区大谷田５丁目２７−１５1995年8月57.64㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬2東京都足立区大谷田５丁目３−１０1989年12月22.1㎡〜600万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館東京都足立区大谷田５丁目３０−１2002年10月63.05㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬3東京都足立区大谷田５丁目１０−５1995年10月60.22㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬4東京都足立区大谷田５丁目３０−１１1991年7月22.27㎡〜682万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１２−８1999年11月51.18㎡〜2,198万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスクリブ東京都足立区大谷田５丁目３０－１６1988年3月100.79㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
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