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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区大谷田３丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ダイアパレス北綾瀬2」は、東京都足立区大谷田に位置するマンションで、1994年8月に竣工しました。5階建てのスタイリッシュな建物で、全26戸の住戸を持ちます。外観は明るいベージュを基調とし、上品かつモダンな印象を与えます。このマンションは、閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境での生活を希望する住民にとって理想的な立地です。
周辺環境については、北綾瀬駅へのアクセスが容易で、都心への通勤や通学が快適に行えます。さらに、近隣には公園やスーパーマーケット、学校、医療機関があり、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内に揃っています。
資産性の観点からは、都内の住宅市場全体の価値が上昇傾向にある中で、このような閑静な住宅街に位置する物件は安定した資産価値を期待できるポイントです。しかし、築年数が進むにつれ老朽化のリスクや修繕の必要性が増すことが予想され、所有者には長期的な視点での管理計画が求められます。マンション管理状況については、不明ですが適切に行われているかが資産の維持に直接影響を与えるため、これを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 1階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 2階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.76㎡ | 北 | 2階 北(69.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.82㎡ | 北 | 3階 北(56.82㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(洋 6･5.7 LDK 13.4) | 56.82㎡ | 北 | 4階 北(56.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1988年1月 | 53.17㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1988年1月 | 53.17㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1991年4月 | 50.87㎡ | 43.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 74.29㎡ | 67.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1991年4月 | 50.87㎡ | 43.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 74.29㎡ | 67.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,898万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,898万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1988年1月 | 61.97㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1988年1月 | 61.97㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 坂本マンション | 東京都足立区大谷田１丁目４３−２８ | 1981年9月 | 44.12㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中川ビューハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目３６−１ | 1982年6月 | 58.84㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬第2 | 東京都足立区大谷田１丁目４３−１６ | 2001年9月 | 64.14㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬並木通り | 東京都足立区大谷田５丁目３３−１２ | 1998年3月 | 62.31㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区大谷田５丁目１６−１３ | 1994年10月 | 55.3㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬壱番館 | 東京都足立区大谷田５丁目 | 1986年5月 | 40.26㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館 | 東京都足立区大谷田５丁目５−１７ | 2002年12月 | 66.57㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬1番館 | 東京都足立区大谷田５丁目２−１０ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第7 | 東京都足立区大谷田５丁目２７−１５ | 1995年8月 | 57.64㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬2 | 東京都足立区大谷田５丁目３−１０ | 1989年12月 | 22.1㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館 | 東京都足立区大谷田５丁目３０−１ | 2002年10月 | 63.05㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬3 | 東京都足立区大谷田５丁目１０−５ | 1995年10月 | 60.22㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬4 | 東京都足立区大谷田５丁目３０−１１ | 1991年7月 | 22.27㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル北綾瀬 | 東京都足立区大谷田５丁目１２−８ | 1999年11月 | 51.18㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスクリブ | 東京都足立区大谷田５丁目３０－１６ | 1988年3月 | 100.79㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
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