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グリーンプラザ北綾瀬4

グリーンプラザ北綾瀬4の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
682万円 〜 1,915万円
（101万円 〜 107万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都足立区大谷田５丁目３０−１１
築年月1991年7月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

グリーンプラザ北綾瀬4について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンプラザ北綾瀬4」は、交通の便が良いマンションです。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅までは徒歩16分ですが、周辺には多くの施設があり、暮らしやすい環境です。

このマンションは、総戸数30戸、地上5階の建物で、1991年に竣工しました。魅力的な点は、周囲に豊富な施設があり、生活に便利な点です。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。セブンイレブン 足立辰沼東店は112m、ローソン 大谷田五丁目店は185mと近くにあります。また、スーパーも揃っています。Big-A 足立谷中店は281m、ライフ 大谷田店は322mの距離にあります。

飲食店も充実しており、酒田の青梧桐やトラットリア・サンタテレーザ、ふるさと、牛乳食パン専門店 みるく、田吾作などが近くにあります。これらの店舗までの距離は、最も近い酒田の青梧桐が138mです。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。ハートデイサービスセンターやさくらビル歯科、ふかがわ眼科は近くに位置しています。薬局もドラッグセイムス 大谷田店やクリエイトSD(エス・ディー) 足立谷中店が徒歩圏内にあります。

公共施設も利用しやすいです。足立区 郷土博物館や足立区 大谷田谷中住区センター、足立区 佐野住区センターは近くにあります。また、公園や学校も充実しています。東渕江庭園や大谷田公園、佐野いこいの森緑地は徒歩圏内にあります。学校もたくさんあり、足立区立辰沼小学校や足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室、足立区 大谷田谷中分室・すばる学童保育室などが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園もちびっこランド大谷田園や足立北綾瀬雲母保育園、辰沼保育園などがあります。

以上のように、「グリーンプラザ北綾瀬4」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設が揃っているため生活に便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンプラザ北綾瀬4の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 草加市, 松戸市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラザ北綾瀬4の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ北綾瀬4は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
１Ｋ(洋室８．６帖)
22.27㎡
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1階 北東
１Ｋ
22.47㎡
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1階 北東
1K
22.27㎡
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1階 北東
ワンルーム
22.27㎡
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3階 北東
ワンルーム
22.27㎡
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3階 北東
1K
22.27㎡
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4階 北東
1K
22.27㎡
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4階 北東
ワンルーム
22.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
１Ｋ(洋 8.6)
22.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
3LDK
59.37㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ(洋室８．６帖) 22.27㎡ 北東 1階 北東(22.27㎡)を無料査定する
1 １Ｋ 22.47㎡ 北東 1階 北東(22.47㎡)を無料査定する
1 1K 22.27㎡ 北東 1階 北東(22.27㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 22.27㎡ 北東 1階 北東(22.27㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.27㎡ 北東 3階 北東(22.27㎡)を無料査定する
3 1K 22.27㎡ 北東 3階 北東(22.27㎡)を無料査定する
4 1K 22.27㎡ 北東 4階 北東(22.27㎡)を無料査定する
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4 １Ｋ(洋 8.6) 22.27㎡ 北東 4階 北東(22.27㎡)を無料査定する
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グリーンプラザ北綾瀬4の存在する東京都足立区大谷田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
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2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
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2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
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2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
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2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
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2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
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2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
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2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
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2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
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2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
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2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
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2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
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2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
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2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
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2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
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2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
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2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
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2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
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2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
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2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
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2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
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2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
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2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
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2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月62.52㎡34.9万円133LDK
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コーポラティブハウスクリブ
東京都足立区大谷田５丁目３０－１６
築年月：1988年3月
専有面積：100.79㎡〜
相場価格：2,608万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイホーム亀有東京都足立区佐野２丁目４３−１４1996年1月67.24㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬4東京都足立区佐野２丁目２２−１６1988年12月61.02㎡〜2,225万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス十方舎東京都足立区佐野２丁目１６－１１1985年4月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北綾瀬2東京都足立区谷中５丁目１−１５1998年2月64.6㎡〜3,027万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬5東京都足立区谷中５丁目７−８1989年8月50.63㎡〜1,738万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目８−５1995年3月75.1㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬3東京都足立区谷中５丁目１４−１０1987年11月50.29㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目１−１８1995年2月59.84㎡〜2,883万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第8東京都足立区谷中５丁目１０−５1999年2月52.58㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田５丁目３３−１２1998年3月62.31㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１６−１３1994年10月55.3㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館東京都足立区大谷田５丁目1986年5月40.26㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目５−１７2002年12月66.57㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目２−１０1986年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7東京都足立区大谷田５丁目２７−１５1995年8月57.64㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬2東京都足立区大谷田５丁目３−１０1989年12月22.1㎡〜600万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館東京都足立区大谷田５丁目３０−１2002年10月63.05㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬3東京都足立区大谷田５丁目１０−５1995年10月60.22㎡〜1,947万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１２−８1999年11月51.18㎡〜2,198万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスクリブ東京都足立区大谷田５丁目３０－１６1988年3月100.79㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
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