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コスモ亀有サウスコート

コスモ亀有サウスコートの売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
1,770万円 〜 2,181万円
（110万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区大谷田３丁目５−２２
築年月1991年10月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ピロティ付ホール
ＢＳアンテナ

コスモ亀有サウスコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ亀有サウスコート」は、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩12分の場所にあるマンションです。総戸数は18戸で、地上7階建てです。竣工は1991年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニは徒歩2分圏内にファミリーマートとセブンイレブンがあり、徒歩4分圏内にはファミリーマートがさらに一つあります。スーパーも近くにいくつかあり、徒歩3分圏内に株式会社主婦の店いずみとトップフレッシュマーケット、徒歩6分圏内には西友もあります。

飲食店も多くあります。徒歩1分圏内には文吾鮨、徒歩2分圏内にはジョナサンやインド料理SARA、徒歩3分圏内にはマクドナルドや十番があります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩2分圏内には大谷田耳鼻咽喉科と大谷田団地診療所、徒歩4分圏内にはミモザがあります。薬局も徒歩5分圏内に永寿薬局とくすりの福太郎、徒歩6分圏内にドラッグセイムスがあります。

公共施設も近くにあります。徒歩2分圏内には綾瀬警察署 大谷田交番や足立消防署大谷田出張所、徒歩3分圏内には足立区 大谷田住区センターがあります。

自然環境も充実していて、徒歩4分圏内には都立中川公園A地区があります。また、中川公園サービスセンターや中川公園も徒歩5分圏内にあります。

教育施設も近くにあり、徒歩3分圏内には足立区 大谷田学童保育室や足立区 東和わくわくクラブ、徒歩5分圏内には足立区立中川小学校があります。また、保育園・幼稚園も徒歩3分圏内にいくつかあります。

「コスモ亀有サウスコート」は、周辺施設の利便性や自然環境の良さから、大変魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コスモ亀有サウスコートの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

コスモ亀有サウスコートの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ亀有サウスコートは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
65.1㎡
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2階 南西
3LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
53.3㎡
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3階 北
3LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.1㎡ 北 2階 北(65.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.1㎡ 南西 2階 南西(65.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.3㎡ 北 3階 北(53.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.1㎡ 北 3階 北(65.1㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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コスモ亀有サウスコート
2,599万円
65.1㎡　3LDK
1991年10月築
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅
中古マンション

コスモ亀有サウスコートの存在する東京都足立区大谷田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
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2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
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2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
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2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
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2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
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2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
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2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
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2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
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2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
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2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
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グリーンパーク第2東綾瀬東京都足立区東和４丁目１１−２６1987年10月41.08㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
クリオ亀有ガーデンマークス東京都足立区東和４丁目１０2023年3月85.02㎡〜6,494万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有東京都足立区東和４丁目１１−１７1986年10月49.75㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬東京都足立区東和４丁目２５−８1986年7月51.48㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール亀有東京都足立区東和４丁目２５−１７1994年3月55.11㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
セザール亀有親水公園東京都足立区東和４丁目３−２５2000年3月57.6㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
亀有ガーデンハウス東京都足立区東和４丁目３−８1991年1月58.04㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田１丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田１丁目４３−２８1981年9月44.12㎡〜1,327万円〜このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田１丁目３６−１1982年6月58.84㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田１丁目４３−１６2001年9月64.14㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目１２−２３1988年1月49.32㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
セザール北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目４−２４1991年3月22.0㎡〜820万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ東京都足立区大谷田３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田３丁目５−９1989年10月52.56㎡〜2,541万円〜このマンションの相場を見る
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