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ダイアパレスグランヤード北綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,432万円 〜 3,539万円 （150万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区大谷田３丁目２２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｳﾞｪｰﾙ
ｼﾝﾎﾞﾘﾂﾘｰ
CATV
浴室乾燥機
ダイアパレスグランヤード北綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレスグランヤード北綾瀬は、2000年2月に完成した地上10階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩16分の場所に立地しており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点にあります。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。また、ライフやトップフレッシュマーケット、Big-Aといったスーパーも近くにあり、買い物に便利です。飲食店も多く、バンビーナやパン・ド・ロア、味彩、まねき鳥、居酒屋とんぼなどがあります。
また、病院や薬局も充実しています。大谷田整形外科や東川医院、足立区東和休日応急診療所が近くにあり、安心して医療を受けることができます。さらに、らくだ薬局大谷田店やドラッグセイムス足立大谷田店、くすりの福太郎大谷田店などの薬局も近くにあります。
また、公共施設や公園も充実しています。足立区東部保健センターや足立区子育てサロンおおやた、足立区大谷田谷中住区センターなどが近くにあり、地域のさまざまなサービスを利用することができます。また、東渕江庭園や大谷田公園、都立中川公園A地区などの公園も近くにあり、自然と触れ合うこともできます。
さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあります。足立区立中川小学校や足立区立中川東小学校、足立区大谷田分室・ひがし学童保育室が近くにあり、子育て世代にとっても便利です。また、子育てサロンおおやたや足立区立おおやたこども園、ナーサリースクールいずみ大谷田などの保育園・幼稚園も近くにあります。
ダイアパレスグランヤード北綾瀬は、周辺施設の充実した住環境でありながら、交通の利便性も高いマンションです。マンション内には54戸あり、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった充実した設備が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い暮らしを実現します。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、安全面もしっかりと配慮されています。
ダイアパレスグランヤード北綾瀬は、管理体制の良さや周辺の充実した施設、便利な交通のアクセス性などから、快適なマンション生活を送ることができる住まいといえます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ダイアパレスグランヤード北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランヤード北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランヤード北綾瀬は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 4.5帖(2階)
洋室 5.8帖(2階)
洋室 6帖(2階)）
78.14㎡
2階 北
3LDK
63.0㎡
2階 北
4LDK
78.14㎡
2階 北
3LDK
67.7㎡
3階 北
3LDK
60.9㎡
3階 北
2SLDK
60.9㎡
4階 北
3LDK
75.96㎡
5階 北東
2LDK
52.72㎡
7階 北東
3LDK
60.18㎡
7階 北東
3LDK
57.75㎡
7階 北東
2LDK
52.72㎡
7階 北東
３ＬＤＫ
60.78㎡
7階 北東
3LDK
61.8㎡
9階 北東
2DK
52.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 10.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)） | 78.14㎡ | 北 | 1階 北(78.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 2階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.14㎡ | 北 | 2階 北(78.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.7㎡ | 北 | 2階 北(67.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.9㎡ | 北 | 3階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.9㎡ | 北 | 3階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.96㎡ | 北 | 4階 北(75.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.72㎡ | 北東 | 5階 北東(52.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.18㎡ | 北東 | 7階 北東(60.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.75㎡ | 北東 | 7階 北東(57.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.72㎡ | 北東 | 7階 北東(52.72㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 60.78㎡ | 北東 | 7階 北東(60.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.8㎡ | 北東 | 7階 北東(61.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 52.72㎡ | 北東 | 9階 北東(52.72㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグランヤード北綾瀬の存在する東京都足立区大谷田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 34.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 34.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1986年5月 | 40.26㎡ | 33.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1988年1月 | 61.97㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1988年1月 | 61.97㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1998年3月 | 66.3㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1991年10月 | 65.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1999年11月 | 62.31㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 58.39㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1986年5月 | 51.75㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1994年8月 | 56.82㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1994年8月 | 56.82㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1994年8月 | 65.4㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,199万円 | 1994年8月 | 65.4㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1974年9月 | 29.16㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1974年9月 | 29.16㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 27.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 68.9㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 40.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2000年2月 | 52.72㎡ | 43.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 55.25㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 55.25㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1998年3月 | 65.31㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 58.39㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 78.72㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1988年3月 | 100.79㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 63.35㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 63.35㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 63.35㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1988年1月 | 59.77㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1988年1月 | 59.77㎡ | 50.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,498万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 600万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 600万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1991年9月 | 73.8㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1991年9月 | 73.8㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1991年9月 | 73.8㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1998年9月 | 65.0㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 52.24㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 52.24㎡ | 40.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 64.74㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 64.74㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1999年11月 | 64.74㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 44.73㎡ | 44.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 2002年10月 | 77.82㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 2002年10月 | 77.82㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1977年10月 | 65.88㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1977年10月 | 65.88㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 76.12㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1997年2月 | 66.0㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1997年2月 | 66.0㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1995年8月 | 57.64㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 23.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 23.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 33.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 33.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 570万円 | 1991年7月 | 22.27㎡ | 25.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1988年1月 | 53.17㎡ | 56.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1988年1月 | 53.17㎡ | 56.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 64.14㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 64.14㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 64.14㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 61.05㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 61.05㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1988年1月 | 54.54㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1988年1月 | 54.54㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1977年9月 | 68.04㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年8月 | 86.15㎡ | 64.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2007年8月 | 86.15㎡ | 64.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2001年9月 | 65.1㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2001年9月 | 65.1㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2001年9月 | 65.1㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1974年9月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1974年9月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 65.52㎡ | 33.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 65.52㎡ | 33.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 34.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 62.52㎡ | 34.9万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 坂本マンション | 東京都足立区大谷田１丁目４３−２８ | 1981年9月 | 44.12㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中川ビューハイツ | 東京都足立区大谷田１丁目３６−１ | 1982年6月 | 58.84㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬第2 | 東京都足立区大谷田１丁目４３−１６ | 2001年9月 | 64.14㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬並木通り | 東京都足立区大谷田５丁目３３−１２ | 1998年3月 | 62.31㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区大谷田５丁目１６−１３ | 1994年10月 | 55.3㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬壱番館 | 東京都足立区大谷田５丁目 | 1986年5月 | 40.26㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館 | 東京都足立区大谷田５丁目５−１７ | 2002年12月 | 66.57㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬1番館 | 東京都足立区大谷田５丁目２−１０ | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第7 | 東京都足立区大谷田５丁目２７−１５ | 1995年8月 | 57.64㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬2 | 東京都足立区大谷田５丁目３−１０ | 1989年12月 | 22.1㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館 | 東京都足立区大谷田５丁目３０−１ | 2002年10月 | 63.05㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬3 | 東京都足立区大谷田５丁目１０−５ | 1995年10月 | 60.22㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北綾瀬4 | 東京都足立区大谷田５丁目３０−１１ | 1991年7月 | 22.27㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル北綾瀬 | 東京都足立区大谷田５丁目１２−８ | 1999年11月 | 51.18㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスクリブ | 東京都足立区大谷田５丁目３０－１６ | 1988年3月 | 100.79㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
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