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サーパス綾瀬

サーパス綾瀬の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
2,673万円 〜 2,673万円
（133万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区東綾瀬３丁目１−５
築年月1989年11月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

サーパス綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サーパス綾瀬」は、1989年11月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は24戸です。JR常磐線(上野～取手)の「綾瀬」駅からは徒歩13分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが3件あります。セブンイレブン足立東綾瀬店は115m、ファミリーマート足立東綾瀬公園店は150m、ローソン綾瀬中央通り店は247mです。飲食店も多く、藍屋綾瀬店（43m）、味安（96m）、Safia（サファイア）（135m）、らーめんしょっぷ中吉綾瀬店（147m）、お好み焼パンダ（148m）などがあります。

また、病院も近くにあります。まるやま歯科医院は37m、ヒロデンタルクリニックと西本医院はどちらも311mです。薬局も近くに複数あり、ツルハドラッグ足立綾瀬店は336m、綾瀬鈴薬局は429m、ドラッグセイムス加平店は555mです。

公共施設も充実しており、足立区東綾瀬区民事務所は195m、綾瀬警察署綾瀬六丁目交番は345m、足立区綾瀬福祉園は416mです。公園も近くにあり、東綾瀬公園は205m、東綾瀬公園サービスセンターは270m、中居堀観光緑道は429mです。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多数存在しており、東京都立城東職業能力開発センター足立校は514m、足立区立東綾瀬小学校は571m、足立区綾瀬分室・さくら学童保育室は591mです。保育園には、さくらんぼ保育園は168m、チェリー幼稚園は357m、あやせ保育園は378mという便利な環境です。

「サーパス綾瀬」は周辺施設のアクセスが良く、暮らしやすい住環境が広がっています。興味を持たれた方は、ぜひ現地を訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サーパス綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 松戸市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

サーパス綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス綾瀬は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
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サーパス綾瀬の存在する東京都足立区東綾瀬３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,598万円1992年3月65.54㎡54.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1996年7月57.94㎡51.4万円32LDK
2024年10月3,480万円1996年7月66.65㎡52.2万円53LDK
2024年10月4,199万円1998年3月65.58㎡64.0万円13LDK
2024年9月750万円1991年3月22.0㎡34.1万円31R
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,220万円2016年6月25.68㎡86.4万円31K
2024年9月2,880万円1995年8月55.05㎡52.3万円42LDK
2024年9月5,300万円2005年12月83.6㎡63.4万円84LDK
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月2,580万円2016年7月25.42㎡101.5万円51K
2024年8月4,780万円2014年2月68.88㎡69.4万円33LDK
2024年8月4,780万円2014年2月68.88㎡69.4万円33LDK
2024年8月4,280万円1998年3月65.58㎡65.3万円23LDK
2024年7月4,750万円2005年12月85.06㎡55.8万円54LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年7月4,980万円2012年11月73.2㎡68.0万円153LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
2024年5月4,380万円2012年11月74.55㎡58.8万円34LDK
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2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円2012年11月73.2㎡62.6万円103LDK
2024年5月2,980万円1992年3月58.46㎡51.0万円32LDK
2024年4月2,980万円1998年3月51.33㎡58.1万円42LDK
2024年4月2,999万円1992年3月52.16㎡57.5万円52LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年4月6,780万円2014年2月80.13㎡84.6万円54LDK
2024年3月950万円1991年3月22.0㎡43.2万円31R
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年3月2,250万円2016年6月25.42㎡88.5万円31K
2024年2月3,898万円2000年1月61.2㎡63.7万円43LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,480万円2012年11月73.2㎡74.9万円155LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月5,080万円2014年2月70.4㎡72.2万円53LDK
2024年2月2,940万円1992年7月64.05㎡45.9万円43LDK
2024年2月2,940万円1992年7月64.05㎡45.9万円43LDK
2024年1月990万円1988年11月18.72㎡52.9万円71K
2024年1月990万円1988年11月18.72㎡52.9万円71K
2024年1月2,980万円1994年9月52.69㎡56.6万円22LDK
2023年12月3,480万円1998年3月65.58㎡53.1万円13LDK
2023年12月2,580万円1992年3月65.54㎡39.4万円23LDK
2023年11月930万円1991年3月22.0㎡42.3万円41R
2023年11月1,650万円1992年3月48.52㎡34.0万円52LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
2023年11月4,780万円2012年11月74.55㎡64.1万円34LDK
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2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,499万円2012年11月70.8㎡63.5万円43LDK
2023年11月4,798万円2001年11月83.64㎡57.4万円73LDK
2023年11月4,798万円2001年11月83.64㎡57.4万円73LDK
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月2,300万円2016年6月25.42㎡90.5万円51K
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年11月5,080万円2014年2月70.87㎡71.7万円93LDK
2023年10月2,150万円1992年7月56.93㎡37.8万円62LDK
2023年10月2,150万円1992年7月56.93㎡37.8万円62LDK
2023年9月3,499万円1996年7月57.94㎡60.4万円62LDK
2023年9月1,980万円1992年3月52.73㎡37.5万円32LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
2023年9月5,180万円2012年11月85.44㎡60.6万円134LDK
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2023年9月750万円1988年11月22.39㎡33.5万円41R
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2023年8月5,380万円2013年3月75.22㎡71.5万円33LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,380万円1992年7月56.96㎡41.8万円62LDK
2023年8月2,490万円1992年3月57.55㎡43.3万円12LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年8月2,780万円2001年11月55.48㎡50.1万円62LDK
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円31K
2023年6月5,680万円2013年3月75.22㎡75.5万円43LDK
2023年6月5,330万円2013年11月73.46㎡72.6万円23LDK
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,280万円2016年6月25.68㎡88.8万円31K
2023年5月2,780万円1992年3月65.54㎡42.4万円23LDK
2023年4月1,950万円2017年2月20.48㎡95.2万円21K
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2023年4月5,680万円2013年5月75.97㎡74.8万円23LDK
2023年4月1,260万円1988年11月22.39㎡56.3万円61K
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2023年4月2,980万円1995年12月74.57㎡40.0万円33LDK
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年4月2,280万円2016年6月25.42㎡89.7万円21K
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月4,480万円2014年2月70.4㎡63.6万円33LDK
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
2023年3月2,000万円2016年7月25.68㎡77.9万円11K
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グリーンパーク北綾瀬第7東京都足立区谷中１丁目２９−２４1991年11月22.0㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム第2綾瀬東京都足立区谷中１丁目１６−５1989年2月18.86㎡〜856万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン北綾瀬東京都足立区谷中１丁目１０2024年3月33.15㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス東京都足立区谷中１丁目１１−５2006年2月68.95㎡〜4,478万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東綾瀬公園東京都足立区谷中１丁目９−２2017年10月65.52㎡〜4,755万円〜このマンションの相場を見る
モリス東綾瀬公園東京都足立区谷中１丁目３１−７1996年9月61.07㎡〜3,007万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド東京都足立区谷中１丁目２６−１2023年2月36.14㎡〜3,059万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬第8東京都足立区谷中１丁目３２−１６1992年3月----このマンションの相場を見る
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