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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬３丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 65.45㎡ 〜 85.44㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約136円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレステージ綾瀬」は、東京都足立区東綾瀬3丁目に位置するマンションです。周辺環境においては、東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩10分、JR常磐線綾瀬駅から徒歩14分と、アクセスが良好です。このエリアは、賑やかな商業エリアではなく比較的閑静な環境にあり、生活用品の買い物には便利でありながら、穏やかな住環境が魅力的です。また、周辺には公園や緑もあり、自然を感じることができます。
外観は、都市型のモダンなデザインを取り入れており、視覚的に洗練されています。物件は堅牢な構造で、耐震性能やセキュリティも考慮されています。資産性については、都心から少し離れた場所にあることから、お手頃な価格帯でありながら、潜在的な資産価値向上の余地があります。所在地の環境が整っているため、中長期的な投資としての期待もできます。
所有リスクに関しては、都心へのアクセスがやや限定的であることが考えられますが、最近の都市部での不動産需要の高まりを考慮すれば、大きな問題とは映りません。総じて、静かな環境で一定のライフスタイルを享受しつつ、実用性と将来性のバランスを兼ね備えるマンションです。情報が不足している場合には、不動産会社の公式ホームページや口コミサイトを利用し、詳細を確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.26㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.26㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 75.01㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.8㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.84㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 65.45㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 74.55㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 85.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 75.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.8㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.84㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.45㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 74.55㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 75.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.8㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.84㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.45㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 74.55㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 75.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.8㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.84㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.45㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 67.66㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 75.01㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.8㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.84㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 65.45㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.26㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 75.01㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.8㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 83.46㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 75.68㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 85.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 75.68㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 85.44㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 73.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.2㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 75.68㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 85.44㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 73.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 73.2㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 75.68㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 85.44㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 73.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 73.2㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 75.68㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 85.44㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 73.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 73.2㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 75.68㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 85.44㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 73.2㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 73.2㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 75.68㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 85.44㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 73.2㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 73.2㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 75.68㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 85.44㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 73.2㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 73.2㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 4LDK | 75.68㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1994年9月 | 52.69㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1992年3月 | 50.12㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 58.11㎡ | 108.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年11月 | 82.39㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２０−１１ | 2017年8月 | 44.71㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第8綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２２−５ | 1983年5月 | 47.86㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２−１ | 1988年7月 | 62.64㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第7 | 東京都足立区谷中１丁目２９−２４ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム第2綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１６−５ | 1989年2月 | 18.86㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１０ | 2024年3月 | 33.15㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−５ | 2006年2月 | 68.95㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−６ | 2006年1月 | 42.89㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目９−２ | 2017年10月 | 65.52㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目３１−７ | 1996年9月 | 61.07㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド | 東京都足立区谷中１丁目２６−１ | 2023年2月 | 36.14㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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