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東急ドエルアルス北綾瀬

東急ドエルアルス北綾瀬の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
859万円 〜 2,613万円
（138万円 〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都足立区東和３丁目５−１０
築年月1987年8月
総階数6階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

東急ドエルアルス北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルアルス北綾瀬」は、1987年08月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は25戸で、交通の便も良い位置に立地しています。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩11分の距離であり、利便性の高さが特徴です。

周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店が充実しています。セブンイレブンやBeLX(ベルクス)、マルエツなどは徒歩300m以内の距離にあり、生活に便利な環境が整っています。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

公共施設についても、足立区の地域学習センターや住区センター、保健総合センターが徒歩300m以内にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在し、家族連れにも優しい環境が整っています。

東急ドエルアルス北綾瀬は、周辺施設の充実と利便性の高さが魅力です。マンション内にも充実した設備があり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

東急ドエルアルス北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 荒川区, 松戸市, 草加市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス北綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス北綾瀬は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東急ドエルアルス北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.45㎡
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2階 北
3LDK
58.81㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
61.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
52.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
62.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
59.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
ワンルーム
19.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.45㎡ 北 1階 北(62.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.81㎡ 北 2階 北(58.81㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.49㎡ 北 2階 北(61.49㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.67㎡ 東 3階 東(52.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.45㎡ 北 3階 北(62.45㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.47㎡ 東 5階 東(59.47㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.84㎡ 東 6階 東(19.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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東急ドエルアルス北綾瀬の存在する東京都足立区東和３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月4,880万円2020年6月56.68㎡86.1万円22LDK
2024年11月2,499万円1986年6月46.88㎡53.3万円22LDK
2024年11月1,980万円1983年4月55.64㎡35.6万円42LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月3,780万円2000年3月64.81㎡58.3万円63LDK
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月1,350万円1976年4月29.16㎡46.3万円61K
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月5,280万円2020年10月71.4㎡73.9万円103LDK
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月1,980万円1983年4月44.93㎡44.1万円41K
2024年10月4,280万円2009年1月70.38㎡60.8万円92LDK
2024年10月3,190万円1992年1月56.68㎡56.3万円13LDK
2024年10月800万円1988年4月18.53㎡43.2万円11R
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月1,700万円1974年6月36.45㎡46.6万円51LDK
2024年10月2,580万円1981年6月62.7㎡41.1万円53LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円2007年2月75.24㎡60.9万円84LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月4,580万円1991年1月74.35㎡61.6万円43LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月598万円1979年7月36.3㎡16.5万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年10月840万円1979年7月46.55㎡18.0万円62LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月2,980万円1994年3月61.36㎡48.6万円23LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月900万円1974年6月35.47㎡25.4万円91LDK
2024年9月2,630万円1994年2月59.07㎡44.5万円23LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,098万円1976年4月41.18㎡50.9万円71LDK
2024年9月2,280万円1983年4月66.76㎡34.2万円12LDK
2024年9月2,599万円1986年6月46.8㎡55.5万円22LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,990万円1995年10月60.75㎡49.2万円52LDK
2024年9月2,490万円1981年6月62.7㎡39.7万円23LDK
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月1,280万円1976年4月29.16㎡43.9万円91K
2024年9月4,380万円2008年1月70.58㎡62.1万円43LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年9月3,680万円2007年2月66.22㎡55.6万円23LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月4,450万円2007年2月72.38㎡61.5万円44LDK
2024年8月860万円1992年1月22.2㎡38.7万円31R
2024年8月1,180万円1992年1月22.2㎡53.2万円21K
2024年8月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円103LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月2,980万円1982年5月67.2㎡44.3万円63LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月598万円1979年7月35.3㎡16.9万円61LDK
2024年8月3,280万円1994年2月56.88㎡57.7万円13LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月5,980万円2020年6月70.08㎡85.3万円142LDK
2024年8月4,290万円2008年1月75.45㎡56.9万円23LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年8月2,780万円1997年5月69.27㎡40.1万円33LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月890万円1979年7月35.3㎡25.2万円21LDK
2024年7月710万円1991年2月22.45㎡31.6万円41K
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月2,280万円1981年4月64.4㎡35.4万円43LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年7月5,980万円2007年2月78.26㎡76.4万円92LDK
2024年6月1,780万円1980年5月51.71㎡34.4万円12LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月4,480万円2009年1月70.38㎡63.7万円73LDK
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月770万円1989年4月21.87㎡35.2万円31R
2024年6月2,499万円1990年4月54.49㎡45.9万円22LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
2024年6月3,998万円1998年8月75.27㎡53.1万円23LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月3,280万円1994年2月56.84㎡57.7万円13LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月3,498万円1986年2月60.5㎡57.8万円63LDK
2024年6月595万円1970年7月36.86㎡16.1万円21LDK
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2024年5月3,180万円1986年10月62.1㎡51.2万円73LDK
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2024年5月700万円1989年6月21.87㎡32.0万円11K
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2024年5月4,980万円2007年2月75.24㎡66.2万円143LDK
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2024年5月928万円1988年4月19.84㎡46.8万円11K
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2024年5月580万円1979年7月44.3㎡13.1万円62LDK
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2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月3,750万円2008年10月66.66㎡56.3万円53LDK
2024年5月2,380万円1986年7月60.55㎡39.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1986年7月60.55㎡39.3万円63LDK
2024年4月1,400万円1970年3月42.15㎡33.2万円21LDK
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グリーンパーク北綾瀬第8東京都足立区谷中１丁目３２−１６1992年3月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス東京都足立区谷中１丁目１１−６2006年1月42.89㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース北綾瀬東京都足立区谷中１丁目７−１０2017年6月25.01㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルディーク綾瀬東京都足立区谷中１丁目７−１４2013年9月44.92㎡〜2,917万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第19綾瀬東京都足立区谷中１丁目１１−１1986年1月43.75㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム綾瀬東京都足立区谷中１丁目２１−８1989年1月64.07㎡〜2,781万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ東綾瀬公園東京都足立区谷中１丁目２２−１３1985年12月46.98㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
トップ北綾瀬東京都足立区谷中１丁目２２−１１1987年3月16.06㎡〜632万円〜このマンションの相場を見る
オーベル東綾瀬公園東京都足立区谷中１丁目１−１1998年12月70.04㎡〜3,195万円〜このマンションの相場を見る
グランフォーレ北綾瀬東京都足立区東和３丁目１８−１１2008年6月64.1㎡〜3,852万円〜このマンションの相場を見る
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