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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東和３丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東急ドエルアルス北綾瀬」は、東京都足立区東和3丁目に位置する集合住宅で、1997年2月に築造されました。北千住エリアに属し、最寄り駅は東京メトロ千代田線の「北綾瀬駅」で、徒歩13分の距離にあります。周辺は閑静な住宅街で、近隣には公園やスーパーがあり生活に便利な環境です。
外観は、1990年代のデザインが醸し出す実用的ながらも古風な印象を持ち、親しみやすさを感じます。モノトーンの配色を主体に、丁寧な管理が行き届いているように見受けられ、目立った損傷はありません。
資産性に関しては、築年数がすでに二十年以上ですが、このエリアの不動産市場が安定しているため、中長期的に資産価値も健全に保たれる傾向にあるといえます。所有リスクについても、交通アクセスや生活利便性の点から大きな心配は少なく、居住用としての需要もある程度予想されています。
全体として、「東急ドエルアルス北綾瀬」は、堅実で安心感のあるファミリー向けの住環境を持つマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 74.97㎡ | 南西 | 1階 南西(74.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.45㎡ | 北 | 1階 北(62.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.49㎡ | 北 | 2階 北(61.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.81㎡ | 北 | 2階 北(58.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.45㎡ | 北 | 3階 北(62.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.67㎡ | 東 | 3階 東(52.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.47㎡ | 東 | 5階 東(59.47㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.84㎡ | 東 | 6階 東(19.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 698万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1992年6月 | 51.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1992年6月 | 51.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1992年6月 | 51.41㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 698万円 | 1976年4月 | 29.16㎡ | 23.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 60.55㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 800万円 | 1974年6月 | 28.35㎡ | 28.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 2020年7月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミルーナヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２０−１１ | 2017年8月 | 44.71㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第8綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２２−５ | 1983年5月 | 47.86㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２−１ | 1988年7月 | 62.64㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第7 | 東京都足立区谷中１丁目２９−２４ | 1991年11月 | 22.0㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム第2綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１６−５ | 1989年2月 | 18.86㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１０ | 2024年3月 | 33.15㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−５ | 2006年2月 | 68.95㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 東京都足立区谷中１丁目１１−６ | 2006年1月 | 42.89㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目９−２ | 2017年10月 | 65.52㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目３１−７ | 1996年9月 | 61.07㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド | 東京都足立区谷中１丁目２６−１ | 2023年2月 | 36.14㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬第8 | 東京都足立区谷中１丁目３２−１６ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォース北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目７−１０ | 2017年6月 | 25.01㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第19綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目１１−１ | 1986年1月 | 43.75㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目７−１４ | 2013年9月 | 44.92㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２１−８ | 1989年1月 | 64.07㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目２２−１３ | 1985年12月 | 46.98㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北綾瀬 | 東京都足立区谷中１丁目２２−１１ | 1987年3月 | 16.06㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東綾瀬公園 | 東京都足立区谷中１丁目１−１ | 1998年12月 | 70.04㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１８−１１ | 2008年6月 | 64.1㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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