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ヴェルディーク綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,917万円 〜 4,482万円 （207万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区谷中１丁目７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルディーク綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェルディーク綾瀬は、2013年09月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は46戸です。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩6分と交通の利便性も抜群です。
ヴェルディーク綾瀬の魅力は、周辺に多くの施設がありながら、アットホームな雰囲気が漂っている点です。マンションから徒歩77mにはコンビニのセブンイレブン足立東綾瀬公園店があり、日常の買い物や急な用事にも便利です。また、徒歩402mの場所にワイズマート北綾瀬店や、434m先にはBig-A足立東綾瀬店があるため、食料品の買い出しも困りません。
飲食店に関しても、徒歩25mのラーメンパンダや、65mのパティスリーアンプリルなどさまざまな選択肢が揃っています。また、周辺には病院や薬局もあり、健康に関する面でも安心です。
さらに、ヴェルディーク綾瀬の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も存在します。徒歩159mの場所には東綾瀬公園があり、自然環境に囲まれながらのびのびと遊ぶことができます。また、徒歩493mにある足立区立東加平小学校や、609m離れた足立区立蒲原中学校など教育施設にも近いため、子育てにも便利です。
ヴェルディーク綾瀬は、周辺環境が充実しているだけでなく、マンション内の設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの便利な設備が備わっており、快適な生活を送ることができます。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクもあるため、快適な暮らしをお求めの方にぴったりのマンションです。
ヴェルディーク綾瀬は、周辺の施設に恵まれた住環境でありながら、マンション内外ともに便利な設備が充実しています。都心へのアクセスも良いため、忙しい日常生活でもストレスなく過ごすことができます。ぜひ、ヴェルディーク綾瀬で快適な生活を始めてみてください。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ヴェルディーク綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 荒川区, 草加市, 松戸市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディーク綾瀬の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディーク綾瀬は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
70.07㎡
3階 北東
2SLDK
61.93㎡
4階 北東
2LDK+S（納戸）
61.93㎡
4階 北東
２ＳＬＤＫ
66.0㎡
5階 北東
2LDK
71.59㎡
5階 北東
2SLDK
70.07㎡
6階 北東
2SLDK
70.07㎡
7階 北東
２ＳＬＤＫ
70.07㎡
8階 北東
2LDK
59.32㎡
9階 北
2LDK
53.92㎡
10階 東
1LDK
54.71㎡
10階 東
1LDK
54.78㎡
11階 北東
1LDK
44.92㎡
11階 南東
1LDK
44.92㎡
11階 北東
2LDK+S（納戸）
66.0㎡
11階 東
1LDK
49.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.07㎡ | 北東 | 1階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.93㎡ | 北東 | 3階 北東(61.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 61.93㎡ | 北東 | 4階 北東(61.93㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＬＤＫ | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.59㎡ | 北東 | 5階 北東(71.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.07㎡ | 北東 | 5階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.07㎡ | 北東 | 6階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＬＤＫ | 70.07㎡ | 北東 | 7階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.32㎡ | 北東 | 8階 北東(59.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.92㎡ | 北 | 9階 北(53.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 54.71㎡ | 東 | 10階 東(54.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 54.78㎡ | 東 | 10階 東(54.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 44.92㎡ | 北東 | 11階 北東(44.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 44.92㎡ | 南東 | 11階 南東(44.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 66.0㎡ | 北東 | 11階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 49.43㎡ | 東 | 11階 東(49.43㎡)を無料査定する |
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ヴェルディーク綾瀬の存在する東京都足立区谷中１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 570万円 | 1991年11月 | 22.0㎡ | 25.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 698万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 37.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2024年9月 | 55.37㎡ | 120.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2017年9月 | 70.32㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2017年9月 | 70.32㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2017年9月 | 70.32㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1986年1月 | 60.47㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2015年12月 | 21.46㎡ | 106.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2015年12月 | 21.46㎡ | 106.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 2015年12月 | 21.46㎡ | 106.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1986年1月 | 60.47㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 17.69㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,170万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,170万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,170万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 86.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1975年3月 | 42.44㎡ | 66.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1975年3月 | 42.44㎡ | 66.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 60.54㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 96.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 96.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 25.08㎡ | 96.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 58.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,888万円 | 1986年8月 | 74.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,050万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,050万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2024年3月 | 33.15㎡ | 105.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1992年3月 | 74.82㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2017年8月 | 44.73㎡ | 71.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 62.35㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 62.35㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 62.27㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 75.1㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2013年9月 | 61.93㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2013年9月 | 61.93㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2013年9月 | 61.93㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,360万円 | 1986年1月 | 61.78㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,500万円 | 2019年5月 | 25.56㎡ | 97.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,288万円 | 2013年9月 | 49.43㎡ | 66.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,288万円 | 2013年9月 | 49.43㎡ | 66.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,288万円 | 2013年9月 | 49.43㎡ | 66.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 1986年8月 | 74.0㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年12月 | 46.98㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年12月 | 46.98㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年12月 | 46.98㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1998年12月 | 70.95㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1989年9月 | 55.0㎡ | 47.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1998年12月 | 70.95㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2011年7月 | 67.1㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2011年7月 | 73.6㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1992年1月 | 63.33㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2007年10月 | 81.08㎡ | 61.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1975年3月 | 58.24㎡ | 47.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1975年3月 | 58.24㎡ | 47.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1975年3月 | 42.89㎡ | 35.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1975年3月 | 42.89㎡ | 35.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 76.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 52.92㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 52.92㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年10月 | 60.18㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1975年3月 | 22.86㎡ | 32.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 750万円 | 1975年3月 | 22.86㎡ | 32.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 2017年9月 | 65.52㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年2月 | 71.9㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年2月 | 71.9㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2023年2月 | 71.9㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1996年9月 | 67.72㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 1998年1月 | 71.52㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1992年3月 | 80.5㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.71㎡ | 66.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.71㎡ | 66.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.71㎡ | 66.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.78㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.78㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,648万円 | 2013年9月 | 54.78㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 60.61㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1989年8月 | 50.63㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年2月 | 66.21㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 848万円 | 1989年3月 | 18.55㎡ | 45.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1992年3月 | 75.12㎡ | 42.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 59.32㎡ | 73.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 59.32㎡ | 73.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年9月 | 59.32㎡ | 73.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 70.42㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 70.42㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 70.42㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1991年7月 | 22.0㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1996年9月 | 62.72㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 66.93㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1989年1月 | 101.95㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1989年1月 | 101.95㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 39.97㎡ | 39.5万円 | 4 | 1K |
ヴェルディーク綾瀬の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北綾瀬第2 | 東京都足立区谷中２丁目１９−２ | 1987年9月 | 15.75㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１３−５ | 2019年5月 | 25.56㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１０−４ | 1987年7月 | 18.48㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィラ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−３ | 1975年3月 | 22.86㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 東京都足立区谷中２丁目１８−７ | 2011年6月 | 65.31㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１４−１ | 1995年9月 | 59.04㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬フロント | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目１−９ | 2007年1月 | 22.32㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中２丁目５−１６ | 1998年1月 | 71.52㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬コート | 東京都足立区谷中２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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