第４東個西新井マンション１号棟の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,354万円〜 1,487万円（93万円〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都足立区西新井本町２丁目
築年月	1980年3月
総階数	10階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	―

第４東個西新井マンション１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

第４東個西新井マンション１号棟は、1980年03月に竣工された地上10階建てのマンションです。

このマンションは、総戸数60戸の閑静な住宅街に位置しており、周辺環境も充実しています。

住環境の良さから、多くの人々にとって魅力的なマンションといえるでしょう。

また、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。

近隣には、コンビニエンスストアが数多くあり、その内ベアーズアリタまでの距離は284m、ファミリーマート亀山西新井本町店までの距離は357m、セブンイレブン足立扇3丁目店までの距離は451mです。

スーパーマーケットも近くにあり、肉のハナマサ西新井店までは86m、ライフ江北駅前店までは416m、BeLX(ベルクス)西新井西店までは524mとなっています。

飲食店も充実しており、田奈加までは102m、サイゼリヤ足立江北店までは121m、しゃぶ葉西新井店までは153m、ガスト足立江北店までの距離は189m、リンガーハット足立西新井店までは214mです。

また、病院も近くに複数あり、西新井江北クリニックまでは25m、足立区江北休日応急診療所までは197m、菱沼デンタルクリニックまでは213mです。

薬局にもアクセスしやすく、平井尽誠堂薬局までの距離は370m、サフラン薬局までは378m、スギ薬局西新井店までは380mです。

また、公共施設も近隣にあり、足立区西新井本町住区センターまでは163m、江北給水所までは174m、足立区足立保健所江北保健総合センターまでは197mです。

公園も徒歩圏内にあるので、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。

学校や保育園、幼稚園も周辺にあり、東京都立足立西高校までの距離は315m、足立区立第五中学校までは430m、足立区立西新井中学校までは527mです。

保育園・幼稚園についても、江北白百合幼稚園までは188m、西新井聖華保育園までは389m、チェリッシュ西新井までは406mとなっています。

以上のように、第４東個西新井マンション１号棟は、周辺施設に恵まれた魅力あふれるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

第４東個西新井マンション１号棟の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は北区, 荒川区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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第４東個西新井マンション１号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3DK

48.01㎡

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6階北

2DK

48.01㎡

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9階北

3DK

50.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	48.01㎡	北	3階北(48.01㎡)を無料査定する
6	2DK	48.01㎡	北	6階北(48.01㎡)を無料査定する
9	3DK	50.84㎡	北	9階北(50.84㎡)を無料査定する

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第４東個西新井マンション１号棟の存在する東京都足立区西新井本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	2018年1月	19.95㎡	104.3万円	8	1K
2024年11月	2,080万円	2018年1月	19.95㎡	104.3万円	8	1K
2024年11月	2,080万円	2018年1月	19.95㎡	104.3万円	8	1K
2024年11月	2,600万円	1982年3月	67.35㎡	38.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,600万円	1982年3月	67.35㎡	38.6万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年6月	58.18㎡	85.6万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	2019年6月	63.84㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年6月	63.84㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年6月	58.18㎡	85.6万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	2019年6月	58.18㎡	85.6万円	7	2LDK
2024年11月	4,980万円	2019年6月	63.84㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年6月	63.84㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年6月	58.18㎡	85.6万円	7	2LDK
2024年11月	4,200万円	2015年2月	65.61㎡	64.0万円	2	3LDK
2024年11月	4,200万円	2015年2月	65.61㎡	64.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,180万円	1996年3月	79.9㎡	52.3万円	6	4LDK
2024年10月	4,180万円	1996年3月	79.9㎡	52.3万円	6	4LDK
2024年10月	3,490万円	1993年6月	58.11㎡	60.1万円	5	2LDK
2024年10月	3,490万円	1993年6月	58.11㎡	60.1万円	5	2LDK
2024年10月	3,490万円	1993年6月	58.11㎡	60.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,098万円	2013年5月	62.67㎡	65.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,098万円	2013年5月	62.67㎡	65.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,098万円	2013年5月	62.67㎡	65.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,490万円	1981年5月	56.0㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,490万円	1982年3月	60.09㎡	41.4万円	6	2LDK
2024年10月	2,490万円	1981年5月	56.0㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,490万円	1981年5月	56.0㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,490万円	1982年3月	60.09㎡	41.4万円	6	2LDK
2024年10月	980万円	1971年6月	48.01㎡	20.4万円	10	1LDK
2024年10月	980万円	1971年6月	48.01㎡	20.4万円	10	1LDK
2024年10月	980万円	1971年6月	48.01㎡	20.4万円	10	1LDK
2024年9月	2,490万円	1982年3月	60.9㎡	40.9万円	6	2LDK
2024年9月	2,490万円	1982年3月	60.9㎡	40.9万円	6	2LDK
2024年9月	3,590万円	1988年6月	64.92㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,590万円	1988年6月	64.92㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	2020年10月	41.6㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年9月	2,980万円	2020年10月	41.6㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年9月	2,980万円	2020年10月	41.6㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年9月	2,750万円	1982年3月	63.8㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,750万円	1982年3月	63.8㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,690万円	2007年2月	54.06㎡	49.8万円	4	1K
2024年9月	2,690万円	2007年2月	54.06㎡	49.8万円	4	1K
2024年9月	2,690万円	2007年2月	54.06㎡	49.8万円	4	1K
2024年9月	3,980万円	2019年6月	55.44㎡	71.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,980万円	2019年6月	55.44㎡	71.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,980万円	2019年6月	55.44㎡	71.8万円	2	2LDK
2024年9月	3,980万円	2019年6月	55.44㎡	71.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,290万円	1990年11月	25.77㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年9月	1,290万円	1990年11月	25.77㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年9月	3,590万円	2005年3月	65.98㎡	54.4万円	14	3LDK
2024年9月	3,590万円	2005年3月	65.98㎡	54.4万円	14	3LDK
2024年9月	3,780万円	2013年4月	73.17㎡	51.7万円	2	4LDK
2024年9月	3,780万円	2013年4月	73.17㎡	51.7万円	2	4LDK
2024年9月	3,780万円	2013年4月	73.17㎡	51.7万円	2	4LDK
2024年9月	3,980万円	2013年4月	55.17㎡	72.1万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	2013年4月	55.17㎡	72.1万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	2013年4月	55.17㎡	72.1万円	11	2LDK
2024年8月	2,350万円	2020年12月	32.6㎡	72.1万円	3	1K
2024年8月	2,350万円	2020年12月	32.6㎡	72.1万円	3	1K
2024年8月	2,350万円	2020年12月	32.6㎡	72.1万円	3	1K
2024年8月	2,750万円	1982年3月	63.8㎡	43.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,750万円	1982年3月	63.8㎡	43.1万円	2	3LDK
2024年8月	4,180万円	2019年7月	58.18㎡	71.8万円	1	2LDK
2024年8月	4,180万円	2019年7月	58.18㎡	71.8万円	1	2LDK
2024年8月	4,180万円	2019年7月	58.18㎡	71.8万円	1	2LDK
2024年8月	4,180万円	2019年7月	58.18㎡	71.8万円	1	2LDK
2024年8月	2,180万円	1981年5月	56.0㎡	38.9万円	2	2LDK
2024年8月	2,180万円	1981年5月	56.0㎡	38.9万円	2	2LDK
2024年8月	2,180万円	1981年5月	56.0㎡	38.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,990万円	1979年9月	42.61㎡	93.6万円	7	1R
2024年7月	3,990万円	1979年9月	42.61㎡	93.6万円	7	1R
2024年7月	2,980万円	2020年10月	41.6㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年7月	2,980万円	2020年10月	41.6㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年7月	2,980万円	2020年10月	41.6㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年7月	3,990万円	1979年9月	42.61㎡	93.6万円	7	1R
2024年7月	2,480万円	2020年10月	32.6㎡	76.1万円	7	1K
2024年7月	2,480万円	2020年10月	32.6㎡	76.1万円	7	1K
2024年7月	2,480万円	2020年10月	32.6㎡	76.1万円	7	1K
2024年7月	4,080万円	2005年3月	73.15㎡	55.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,080万円	2005年3月	73.15㎡	55.8万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1982年3月	60.9㎡	40.9万円	6	2LDK
2024年7月	2,490万円	1982年3月	60.9㎡	40.9万円	6	2LDK
2024年7月	3,680万円	2013年4月	62.67㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年7月	3,680万円	2013年4月	62.67㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年7月	3,680万円	2013年4月	62.67㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	1996年3月	64.65㎡	46.1万円	8	3LDK
2024年6月	2,980万円	1996年3月	64.65㎡	46.1万円	8	3LDK
2024年6月	2,290万円	1982年3月	63.8㎡	35.9万円	6	3LDK
2024年6月	2,290万円	1982年3月	63.8㎡	35.9万円	6	3LDK
2024年5月	3,498万円	1996年3月	65.72㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,498万円	1996年3月	65.72㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,000万円	1998年3月	76.78㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年5月	4,000万円	1998年3月	76.78㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年4月	4,680万円	2005年3月	86.34㎡	54.2万円	6	4LDK
2024年4月	4,680万円	2005年3月	86.34㎡	54.2万円	6	4LDK
2024年4月	2,980万円	2020年12月	41.6㎡	71.6万円	2	1LDK
2024年4月	2,980万円	2020年12月	41.6㎡	71.6万円	2	1LDK
2024年4月	2,980万円	2020年12月	41.6㎡	71.6万円	2	1LDK
2024年4月	1,250万円	1971年6月	54.58㎡	22.9万円	11	1LDK
2024年4月	1,250万円	1971年6月	54.58㎡	22.9万円	11	1LDK

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近隣のマンション情報

コンフォラス西新井

東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２

築年月：2006年6月

専有面積：61.73㎡〜

相場価格：2,935万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンフォラス西新井	東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２	2006年6月	61.73㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン江北ブロードスクエア	東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２	2015年2月	62.15㎡〜	4,160万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ西新井本町	東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１	2013年4月	55.17㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム西新井	東京都足立区西新井本町２丁目１−６	1994年8月	74.3㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前３	東京都足立区西新井本町２丁目２−２３	2018年1月	22.11㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション西新井	東京都足立区西新井本町２丁目８−１４	1985年12月	59.4㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィウーローズメイゾン西新井本町	東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３	2016年11月	52.23㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション	東京都足立区西新井本町２丁目２７	1980年3月	48.01㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
第4東個西新井マンション2号棟	東京都足立区西新井本町２丁目２７−８	1980年3月	48.01㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
大林フローラ西新井	東京都足立区西新井本町２丁目２６−２	1982年12月	66.2㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ西新井大師	東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４	1979年9月	35.91㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ西新井	東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０	1980年11月	46.9㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井本町	東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６	2005年3月	59.82㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
エクメーネ西新井西公園1番館	東京都足立区西新井７丁目６−６	1998年8月	56.4㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る
ライトハウス西新井	東京都足立区西新井７丁目１３−４	1991年5月	45.26㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
エクメーネ西新井西公園2番館	東京都足立区西新井７丁目５−２０	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンハイム東京ライズ	東京都足立区西新井７丁目１１−８	2006年9月	63.72㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
ボンド西新井大師西ステーションゲート	東京都足立区西新井７丁目１１−１０	2019年1月	43.62㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井アイン	東京都足立区西新井７丁目７−１０	2002年8月	56.2㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
セザール西新井ガーデン	東京都足立区西新井７丁目６−２	1998年5月	43.72㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る

第４東個西新井マンション１号棟の売却査定・相場情報

基本情報

第４東個西新井マンション１号棟について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

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