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エクメーネ西新井西公園2番館

エクメーネ西新井西公園2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都足立区西新井７丁目５−２０
築年月1998年8月
総階数7階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
TES床暖房
TV
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

エクメーネ西新井西公園2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクメーネ西新井西公園2番館は、1998年08月に竣工された、地上7階建てのマンションで、総戸数は30戸です。日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅からは徒歩5分です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店などがあります。例えば、肉のハナマサ西新井店は徒歩1分、ベアーズアリタやファミリーマート 亀山西新井本町店、ローソン江北六丁目店なども近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にありますので、日常の生活においても便利です。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。足立区立第五中学校や足立区立西新井中学校、東京都立足立西高校などが徒歩圏内に位置しています。このほかにも、江北緑道公園や江北白百合幼稚園、チェリッシュ西新井、西新井聖華保育園などがあります。

エクメーネ西新井西公園2番館は、周辺施設へのアクセスが良く、住環境が充実しているマンションです。駅からも近く、日常生活を快適に過ごすことができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エクメーネ西新井西公園2番館の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

エクメーネ西新井西公園2番館の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクメーネ西新井西公園2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エクメーネ西新井西公園2番館の存在する東京都足立区西新井７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円2008年1月22.04㎡67.2万円21K
2024年11月1,480万円2008年1月22.04㎡67.2万円21K
2024年11月1,480万円2008年1月22.04㎡67.2万円21K
2024年11月3,290万円1998年8月68.74㎡47.9万円63LDK
2024年11月3,290万円1998年8月68.74㎡47.9万円63LDK
2024年11月3,290万円1998年8月68.74㎡47.9万円63LDK
2024年11月3,490万円1998年8月60.09㎡58.1万円23LDK
2024年11月3,290万円1998年8月68.74㎡47.9万円63LDK
2024年11月3,490万円1998年8月60.09㎡58.1万円23LDK
2024年11月3,490万円1998年8月60.09㎡58.1万円23LDK
2024年11月3,490万円1998年8月60.09㎡58.1万円23LDK
2024年11月1,500万円1988年4月51.08㎡29.4万円12LDK
2024年11月1,500万円1988年4月51.08㎡29.4万円12LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,780万円1994年2月62.72㎡60.3万円53LDK
2024年11月3,780万円1994年2月62.72㎡60.3万円53LDK
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
2024年10月3,190万円1992年3月86.21㎡37.0万円73LDK
2024年10月3,190万円1992年3月86.21㎡37.0万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
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2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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グランフォース西新井東京都足立区西新井６丁目７−２５2007年12月22.0㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール東京都足立区西新井６丁目２−２２2014年6月----このマンションの相場を見る
ミリオンコート西新井東京都足立区西新井６丁目３４−１０1990年1月14.8㎡〜578万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス西新井東京都足立区西新井６丁目３−３1988年4月16.04㎡〜697万円〜このマンションの相場を見る
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