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| 住所 | 東京都足立区西新井７丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エクメーネ西新井西公園2番館は1998年8月に竣工した7階建てのマンションで、東京都足立区西新井に位置しています。このマンションは、グレーを基調とした外観であり、全30戸という小規模な配置が特徴です。周辺は緑豊かで、西新井西公園が近くにあり、快適な住環境が整っています。駅からのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。
マンションの資産性に関しては、駅近であることや、周辺環境の良さから一定の価値を保持していると言えるでしょう。ただし、築年数が25年程経過しており、これが今後の資産価値にどう影響するかは定期的なメンテナンスと管理が重要となります。所有リスクについては、地区の治安が良好であり安心できますが、他の新築物件との競争や災害リスクについては十分な考慮が必要になります。建物自体の管理状況にも注意を払いながら、それに応じた適切な対応をすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,900万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,900万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,900万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1992年3月 | 74.04㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォラス西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２ | 2006年6月 | 61.73㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江北ブロードスクエア | 東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２ | 2015年2月 | 62.15㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１ | 2013年4月 | 55.17㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１−６ | 1994年8月 | 74.3㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第４東個西新井マンション１号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目 | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前３ | 東京都足立区西新井本町２丁目２−２３ | 2018年1月 | 19.95㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ | 1979年9月 | 35.91㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４７−１１ | 1994年2月 | 26.46㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４６−９ | 2016年11月 | 41.4㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井 | 東京都足立区西新井６丁目７−２５ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 東京都足立区西新井６丁目２−２２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３４−１０ | 1990年1月 | 14.8㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３−３ | 1988年4月 | 16.04㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
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