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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井６丁目７−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 22.0㎡ 〜 37.72㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約400円/㎡ |
| 管理費 | 約256円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本プロパテー株式会社 |
| 施工会社 | （株）Ｈｕｍａｎ２１ |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グランフォース西新井」は、東京都足立区に位置するマンションで、交通利便性が優れています。最寄り駅は日暮里舎人ライナーの西新井大師西駅から徒歩7分、また東武大師線の大師前駅へも徒歩8分という立地条件です。この立地は通勤・通学に便利で、住環境が整っています。周辺は落ち着いた住宅街で、生活の利便性が高い環境です。
外観はモダンなデザインが施され、周囲に対しての存在感を持っています。また、共用部分の管理もしっかりしており、ライフスタイルを快適にサポートします。近くには公園や商業施設も充実しており、住むだけでなく、日々の生活が豊かになる要素が多くあります。
資産性に関しては、東京都内の住宅でありながら、比較的手頃な価格帯であることから投資面でも魅力的です。一方で、所有リスクとしては市場の変動や築年数による老朽化のリスクが考えられます。築年数や正確な管理状態に関しては事前に確認が必要です。
全体的には、生活利便性が高く、長期の居住に向いた選択肢として評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.11㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 31.69㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.0㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 31.69㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.11㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.0㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 31.69㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.11㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.0㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 31.69㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.11㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.0㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 37.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 30.66㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1998年1月 | 59.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1998年1月 | 59.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 64.78㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 64.78㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1988年4月 | 51.08㎡ | 46.9万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォラス西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１０−１２ | 2006年6月 | 61.73㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江北ブロードスクエア | 東京都足立区西新井本町２丁目２４−１２ | 2015年2月 | 62.15㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１１ | 2013年4月 | 55.17㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１−６ | 1994年8月 | 74.3㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第４東個西新井マンション１号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目 | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前３ | 東京都足立区西新井本町２丁目２−２３ | 2018年1月 | 19.95㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１３ | 2016年11月 | 52.23㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目８−１４ | 1985年12月 | 59.4㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション | 東京都足立区西新井本町２丁目２７ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4東個西新井マンション2号棟 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−８ | 1980年3月 | 48.01㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大林フローラ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目２６−２ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ西新井大師 | 東京都足立区西新井本町２丁目２７−１４ | 1979年9月 | 35.91㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西新井 | 東京都足立区西新井本町２丁目１４−１０ | 1980年11月 | 46.9㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町２丁目３０−２６ | 2005年3月 | 59.82㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４７−１１ | 1994年2月 | 26.46㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４６−９ | 2016年11月 | 41.4㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 東京都足立区西新井６丁目２−２２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３４−１０ | 1990年1月 | 14.8㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３−３ | 1988年4月 | 16.04㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーシエル西新井大師 | 東京都足立区西新井６丁目７−４ | 2017年3月 | 41.4㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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