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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井本町２丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本信販株式会社 |
| 施工会社 | (株)黒川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都足立区に位置する「アドリーム西新井」は、1994年8月に竣工した総戸数43戸の8階建てマンションです。周辺は静かで生活環境が整っており、西新井大師や公園など自然を感じることができる環境も魅力です。マンションの外観はブラウン系タイルが基調で、飽きのこないシックなデザインが印象的です。資産性の面では、東京都内のマンション市場としては利便性が高く、落ち着いたエリアに位置することから、長期的に安定した価値を保持する可能性があります。ただし、築年数が30年に近づくため、資産価値には経年的なリスクも考慮する必要があります。また、管理状況が良好であれば、そのリスクをある程度軽減することができ、所有者にとって安心感を提供します。物件購入を検討する際は管理組合の状況や維持費などをしっかりと確認し、所有リスクを精査することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3DK | 80.14㎡ | 北 | 5階 北(80.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.14㎡ | 北 | 5階 北(80.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.3㎡ | 北 | 7階 北(74.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2020年2月 | 35.31㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2020年2月 | 35.31㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 2020年2月 | 35.31㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 72.39㎡ | 66.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルシャトウ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４７−１１ | 1994年2月 | 26.46㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４６−９ | 2016年11月 | 41.4㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井 | 東京都足立区西新井６丁目７−２５ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 東京都足立区西新井６丁目２−２２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３４−１０ | 1990年1月 | 14.8㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３−３ | 1988年4月 | 16.04㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーシエル西新井大師 | 東京都足立区西新井６丁目７−４ | 2017年3月 | 41.4㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０ | 1981年4月 | 30.04㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西新井大師 | 東京都足立区西新井本町３丁目１２−２ | 1992年1月 | 20.07㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目７−１５ | 1988年9月 | 52.84㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目９−１７ | 2007年2月 | 35.04㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目８−２１ | 2007年3月 | 35.04㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井サンライトマンション | 東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２ | 1971年6月 | 46.46㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７ | 1998年3月 | 61.75㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモア西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５ | 1993年7月 | 44.29㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５ | 2019年6月 | 55.44㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前イースト | 東京都足立区西新井本町１丁目１５−８ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井大師 | 東京都足立区西新井本町１丁目２０−６ | 1990年8月 | 23.48㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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