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日神パレス西新井

日神パレス西新井の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
697万円 〜 832万円
（144万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都足立区西新井６丁目３−３
築年月1988年4月
総階数7階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

日神パレス西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレス西新井」は、1988年4月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は55戸です。東武大師線「大師前」駅までは徒歩6分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺に充実した生活施設が揃っていることです。コンビニでは、徒歩246mの場所に「セブンイレブン 西新井大師前店」があります。さらに、徒歩の範囲内には「ファミリーマート 亀山西新井本町店」（徒歩327m）や「ローソン 足立西新井大師前店」（徒歩339m）もあります。

食事に困ることもありません。徒歩51mの距離に「すき家 環七西新井店」や、徒歩113mの場所に「木曽路 西新井店」があります。さらに、徒歩154mの地点に「ラーメンマルジ」や、徒歩181mの距離に「石川屋」、徒歩214mには「甘味 かどや」があります。

近くには病院や薬局も充実しています。徒歩101mの位置には「名倉堂大師接骨院」や、徒歩187mの場所に「おかのクリニック」があり、急なトラブルにも安心です。また、薬局も近くにあるので、医薬品の購入も簡単です。

さらに、徒歩6分の場所に「東京都足立児童相談所」や「足立区 西新井区民事務所」があり、公共施設も利用しやすい環境です。

学校に関しては、徒歩159mの場所に「足立区 ドリーム秋桜クラブ」と「ドリームクラブすいせん」があります。また、徒歩164mの地点には「足立区立第五中学校」もあります。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩189mの位置に「西新井聖華保育園」や、「西新井幼稚園」、「西新井教会保育園」があります。

「日神パレス西新井」は、周辺の利便性の高い施設が揃っており、暮らしやすい住環境です。お買い物や食事に困ることはなく、駅も徒歩圏内にあります。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

日神パレス西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス西新井の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス西新井は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレス西新井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
19.09㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
18.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
18.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
18.15㎡
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4階 南西
ワンルーム
18.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
19.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1K
18.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
19.09㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
18.14㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
18.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1K
19.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1K
16.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 19.09㎡ 東 1階 東(19.09㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.5㎡ 東 2階 東(18.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.5㎡ 東 3階 東(18.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.15㎡ 東 3階 東(18.15㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.5㎡ 南西 4階 南西(18.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.14㎡ 東 4階 東(19.14㎡)を無料査定する
4 1K 18.5㎡ 東 4階 東(18.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.09㎡ 南西 4階 南西(19.09㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.14㎡ 北 5階 北(18.14㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.5㎡ 南西 6階 南西(18.5㎡)を無料査定する
7 1K 19.14㎡ 南西 7階 南西(19.14㎡)を無料査定する
7 1K 16.04㎡ 東 7階 東(16.04㎡)を無料査定する
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日神パレス西新井の存在する東京都足立区西新井６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円1992年3月69.45㎡40.2万円43LDK
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2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
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2024年11月3,980万円2007年8月85.59㎡46.5万円24LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月3,880万円1994年2月62.72㎡61.9万円53LDK
2024年11月2,480万円2018年3月32.19㎡77.0万円41K
2024年11月2,990万円2016年11月46.97㎡63.7万円41LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
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2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月2,080万円1998年8月57.08㎡36.4万円71LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
2024年11月3,798万円2017年5月65.4㎡58.1万円13LDK
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2024年10月2,330万円1995年3月59.0㎡39.5万円23LDK
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2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円32LDK
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2024年10月3,290万円1992年3月86.21㎡38.2万円73LDK
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2024年10月2,480万円1995年3月55.0㎡45.1万円42LDK
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2024年10月2,280万円1992年2月60.04㎡38.0万円62LDK
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2024年10月1,500万円2007年12月22.06㎡68.0万円61K
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
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2024年10月2,350万円1997年3月58.82㎡40.0万円73LDK
2024年10月3,680万円2002年8月60.4㎡60.9万円83LDK
2024年10月818万円1985年9月38.04㎡21.5万円11LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
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2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
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2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月2,480万円1992年3月60.04㎡41.3万円72LDK
2024年10月4,230万円2015年2月71.37㎡59.3万円63LDK
2024年10月3,799万円2002年9月60.4㎡62.9万円83LDK
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2024年9月3,490万円1998年8月56.44㎡61.8万円22LDK
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2024年9月2,650万円1992年3月74.04㎡35.8万円93LDK
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2024年9月4,200万円2015年4月70.72㎡59.4万円73LDK
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2024年9月3,080万円1994年11月64.35㎡47.9万円53LDK
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2024年9月3,980万円2013年1月70.68㎡56.3万円43LDK
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2024年9月3,780万円2015年4月71.95㎡52.5万円63LDK
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2024年9月4,180万円2019年1月50.08㎡83.5万円72LDK
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2024年8月2,780万円1995年9月62.05㎡44.8万円23LDK
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2024年8月730万円1988年4月19.09㎡38.2万円11K
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月4,180万円2015年2月71.28㎡58.6万円63LDK
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2024年8月2,880万円2020年2月46.0㎡62.6万円31LDK
2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
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2024年7月2,980万円1998年8月60.09㎡49.6万円23LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,298万円1997年3月66.56㎡49.5万円73LDK
2024年7月3,090万円2005年12月69.37㎡44.5万円43LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
2024年7月4,380万円2015年4月82.64㎡53.0万円44LDK
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築年月：1993年7月
専有面積：44.29㎡〜
相場価格：2,385万円〜
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レジデンスノーブル西新井本町
東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５
築年月：2019年6月
専有面積：55.44㎡〜
相場価格：4,278万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
エンゼルハイム西新井大師東京都足立区西新井１丁目３４−１８1999年9月56.89㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス西新井東京都足立区西新井１丁目１−１５2008年11月68.36㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
グランシャルム西新井大師前東京都足立区西新井１丁目７−１１2005年11月52.72㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
功商第一ビル東京都足立区西新井１丁目１４−７1982年4月48.71㎡〜1,304万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション西新井東京都足立区西新井１丁目１０−５2001年1月62.01㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトウ西新井東京都足立区西新井６丁目４７−１１1994年2月26.46㎡〜1,272万円〜このマンションの相場を見る
ユリカロゼ西新井東京都足立区西新井６丁目４６−９2016年11月41.4㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西新井東京都足立区西新井６丁目７−２５2007年12月22.0㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール東京都足立区西新井６丁目２−２２2014年6月----このマンションの相場を見る
ミリオンコート西新井東京都足立区西新井６丁目３４−１０1990年1月14.8㎡〜572万円〜このマンションの相場を見る
ブルーシエル西新井大師東京都足立区西新井６丁目７−４2017年3月41.4㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン西新井東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０1981年4月30.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西新井大師東京都足立区西新井本町３丁目１２−２1992年1月20.07㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーマンション西新井東京都足立区西新井本町３丁目７−１５1988年9月----このマンションの相場を見る
イクシア西新井東京都足立区西新井本町３丁目９−１７2007年2月35.04㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
クリオ西新井東京都足立区西新井本町３丁目８−２１2007年3月35.04㎡〜2,069万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井サンライトマンション東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２1971年6月46.46㎡〜1,165万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス西新井東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７1998年3月61.75㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
グレンモア西新井東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５1993年7月44.29㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル西新井本町東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５2019年6月55.44㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
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