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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井６丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約518円/㎡ |
| 管理費 | 約350円/㎡ |
| 分譲会社 | 日医神和株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「日神パレス西新井」は東京都足立区西新井6丁目に位置するマンションで、その特徴はさまざまな角度から評価されています。まず、周辺環境としては、西新井は交通の便が良く、商業施設や学校、公園などが近くにあり、生活に便利な立地条件です。そのため、ファミリー層を中心に住みやすいとされています。
外観は、周囲の風景に調和するようなデザインで設計されており、一般的な都市型のマンションといえるでしょう。建物自体はやや古めであることから、現代的な設備が不足している可能性もありますが、その分、物件価格が比較的抑えられている点は注目に値します。
資産性については、東京都内という立地から、地価が上昇傾向にあるため長期的には価値が高まりやすいエリアです。ただし、築年数の経過による資産価値の変動には注意が必要です。所有リスクとしては、通常の不動産取引に伴うリスク、例えば市場の変動や保全に関する費用などを考慮する必要がありますが、エリアとしての利便性から裁量的リスクは比較的少ないとも言えます。
このように、「日神パレス西新井」は、都市生活の利便性と経済的な観点から、一定の魅力を持った物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.09㎡ | 東 | 1階 東(19.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.5㎡ | 東 | 2階 東(18.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.5㎡ | 東 | 3階 東(18.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.15㎡ | 東 | 3階 東(18.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.5㎡ | 南西 | 4階 南西(18.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.14㎡ | 東 | 4階 東(19.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.5㎡ | 東 | 4階 東(18.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.09㎡ | 南西 | 4階 南西(19.09㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.14㎡ | 北 | 5階 北(18.14㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.5㎡ | 南西 | 6階 南西(18.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.14㎡ | 南西 | 7階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 16.04㎡ | 東 | 7階 東(16.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1998年1月 | 59.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1998年1月 | 59.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2014年3月 | 67.88㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 64.78㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 64.78㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1988年4月 | 51.08㎡ | 46.9万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム西新井大師 | 東京都足立区西新井１丁目３４−１８ | 1999年9月 | 56.89㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス西新井 | 東京都足立区西新井１丁目１−１５ | 2008年11月 | 68.36㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャルム西新井大師前 | 東京都足立区西新井１丁目７−１１ | 2005年11月 | 52.72㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 功商第一ビル | 東京都足立区西新井１丁目１４−７ | 1982年4月 | 48.71㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション西新井 | 東京都足立区西新井１丁目１０−５ | 2001年1月 | 62.01㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４７−１１ | 1994年2月 | 26.46㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４６−９ | 2016年11月 | 41.4㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井 | 東京都足立区西新井６丁目７−２５ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 東京都足立区西新井６丁目２−２２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３４−１０ | 1990年1月 | 14.8㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーシエル西新井大師 | 東京都足立区西新井６丁目７−４ | 2017年3月 | 41.4㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０ | 1981年4月 | 30.04㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西新井大師 | 東京都足立区西新井本町３丁目１２−２ | 1992年1月 | 20.07㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目７−１５ | 1988年9月 | 52.84㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目９−１７ | 2007年2月 | 35.04㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目８−２１ | 2007年3月 | 35.04㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井サンライトマンション | 東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２ | 1971年6月 | 46.46㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７ | 1998年3月 | 61.75㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモア西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５ | 1993年7月 | 44.29㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５ | 2019年6月 | 55.44㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
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