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センチュリーマンション西新井

センチュリーマンション西新井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都足立区西新井本町３丁目７−１５
築年月1988年9月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

センチュリーマンション西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリーマンション西新井」は、1988年09月に竣工された地上4階建てのマンションです。13戸の住戸からなり、交通アクセスも良好です。最寄り駅である東武大師線の「大師前」駅までは徒歩9分です。

周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩の範囲内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、東武ストアやBig-Aといったスーパーも近くにあります。

飲食店も多く、美可和家やパブ花酔館、マドリードといったさまざまなジャンルの店舗があります。さらに、近隣には岡村接骨院や介護老人保健施設などの医療施設も存在します。

教育施設も充実しており、足立区立第五中学校や西新井看護専門学校などが徒歩圏内に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境と言えます。

ただし、マンション周辺には公園や商業施設は存在しません。また、公共施設として東京都足立児童相談所や西新井警察署の大師前交番などがあります。

センチュリーマンション西新井は、マンションの設備面でも充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が整備されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としてはラウンジや宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクもあるため、利便性も高いマンションと言えます。

以上、センチュリーマンション西新井の魅力について述べました。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

センチュリーマンション西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 川口市, 草加市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

センチュリーマンション西新井の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーマンション西新井は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

センチュリーマンション西新井の存在する東京都足立区西新井本町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
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2024年11月2,600万円1982年3月67.35㎡38.6万円53LDK
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2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
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2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
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2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,200万円2015年2月65.61㎡64.0万円23LDK
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2024年10月4,180万円1996年3月79.9㎡52.3万円64LDK
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2024年10月3,490万円1993年6月58.11㎡60.1万円52LDK
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2024年10月4,098万円2013年5月62.67㎡65.4万円33LDK
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2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1982年3月60.09㎡41.4万円62LDK
2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
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2024年10月980万円1971年6月48.01㎡20.4万円101LDK
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2024年9月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
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2024年9月3,590万円1988年6月64.92㎡55.3万円13LDK
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2024年9月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
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2024年9月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円33LDK
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2024年9月2,690万円2007年2月54.06㎡49.8万円41K
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2024年9月3,980万円2019年6月55.44㎡71.8万円22LDK
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2024年9月1,290万円1990年11月25.77㎡50.1万円21LDK
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2024年9月3,590万円2005年3月65.98㎡54.4万円143LDK
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2024年9月3,780万円2013年4月73.17㎡51.7万円24LDK
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2024年9月3,980万円2013年4月55.17㎡72.1万円112LDK
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2024年8月2,350万円2020年12月32.6㎡72.1万円31K
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2024年8月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円23LDK
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2024年8月4,180万円2019年7月58.18㎡71.8万円12LDK
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2024年8月2,180万円1981年5月56.0㎡38.9万円22LDK
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2024年7月3,990万円1979年9月42.61㎡93.6万円71R
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2024年7月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
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2024年7月2,480万円2020年10月32.6㎡76.1万円71K
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2024年7月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
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2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
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2024年6月2,980万円1996年3月64.65㎡46.1万円83LDK
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2024年6月2,290万円1982年3月63.8㎡35.9万円63LDK
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2024年5月3,498万円1996年3月65.72㎡53.2万円23LDK
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2024年5月4,000万円1998年3月76.78㎡52.1万円13LDK
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2024年4月4,680万円2005年3月86.34㎡54.2万円64LDK
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2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
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2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
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秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９1982年3月60.09㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３1993年1月22.95㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル西新井東京都足立区西新井本町５丁目２−１８1995年11月55.88㎡〜3,217万円〜このマンションの相場を見る
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