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藤和シティコープ西新井

藤和シティコープ西新井の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
2,427万円 〜 2,463万円
（143万円 〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都足立区西新井本町４丁目１２−１８
築年月1991年3月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム

藤和シティコープ西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティコープ西新井」は、1991年に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスは東武大師線「大師前」駅まで徒歩9分と便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニには、距離213メートルのローソン 興野一丁目店や、距離272メートルのミノヤ食品ストアー、距離473メートルのセブンイレブン 足立西新井本町店があります。また、スーパーも近くにあり、距離282メートルのBig-A 足立西新井本町店や、距離375メートルのヨークフーズ 西新井店、距離377メートルのイトーヨーカドー ザ・プライス西新井店があります。

飲食店も豊富で、距離143メートルにある大衆酒場八潮や、距離155メートルの鳥武西新井本町店、距離179メートルのしずちゃん、距離188メートルのオレンジ、距離191メートルのヒマルインドネパールレストランなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。距離116メートルの社会福祉法人有興会 特別養護老人ホーム グレイスホームや、距離150メートルのなごみ歯科医院、距離176メートルのサンライト保健整骨院などが利用できます。薬局も充実しており、距離151メートルの合名会社高橋商店や、距離181メートルの木村薬局、距離230メートルのくすりの福太郎 西新井店などがあります。

近くにはアリオ西新井という商業施設もあります（距離566メートル）。公共施設も充実しており、距離399メートルの東京都足立児童相談所や、距離414メートルの足立区 西新井栄町住区センター、距離464メートルの足立区 ウィズユーがあります。自然を楽しむこともできる西新井さかえ公園（距離659メートル）や、学校や保育園・幼稚園なども周辺にあります。

「藤和シティコープ西新井」は、周辺にさまざまな施設が集まっていることから、暮らしやすい環境です。また、交通アクセスも良好であり、日常生活に便利さがあります。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

藤和シティコープ西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 台東区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ西新井の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ西新井は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
3DK
56.16㎡
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5階 東
3DK
56.16㎡
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5階 東
3LDK
56.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 56.16㎡ 東 4階 東(56.16㎡)を無料査定する
5 3DK 56.16㎡ 東 5階 東(56.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.16㎡ 東 5階 東(56.16㎡)を無料査定する
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藤和シティコープ西新井の存在する東京都足立区西新井本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,600万円1982年3月67.35㎡38.6万円53LDK
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2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
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2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,200万円2015年2月65.61㎡64.0万円23LDK
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2024年10月4,180万円1996年3月79.9㎡52.3万円64LDK
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2024年10月3,490万円1993年6月58.11㎡60.1万円52LDK
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2024年10月4,098万円2013年5月62.67㎡65.4万円33LDK
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2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
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2024年10月2,490万円1982年3月60.09㎡41.4万円62LDK
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2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
2024年10月980万円1971年6月48.01㎡20.4万円101LDK
2024年10月980万円1971年6月48.01㎡20.4万円101LDK
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2024年9月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
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2024年9月3,590万円1988年6月64.92㎡55.3万円13LDK
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2024年9月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
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2024年9月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円33LDK
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2024年9月2,690万円2007年2月54.06㎡49.8万円41K
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2024年9月3,980万円2019年6月55.44㎡71.8万円22LDK
2024年9月3,980万円2019年6月55.44㎡71.8万円22LDK
2024年9月3,980万円2019年6月55.44㎡71.8万円22LDK
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2024年9月1,290万円1990年11月25.77㎡50.1万円21LDK
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2024年9月3,590万円2005年3月65.98㎡54.4万円143LDK
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2024年9月3,780万円2013年4月73.17㎡51.7万円24LDK
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2024年9月3,980万円2013年4月55.17㎡72.1万円112LDK
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2024年8月2,350万円2020年12月32.6㎡72.1万円31K
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2024年8月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円23LDK
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2024年8月4,180万円2019年7月58.18㎡71.8万円12LDK
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2024年8月2,180万円1981年5月56.0㎡38.9万円22LDK
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2024年7月3,990万円1979年9月42.61㎡93.6万円71R
2024年7月3,990万円1979年9月42.61㎡93.6万円71R
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2024年7月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
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2024年7月2,480万円2020年10月32.6㎡76.1万円71K
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2024年7月4,080万円2005年3月73.15㎡55.8万円23LDK
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2024年7月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
2024年7月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
2024年6月2,980万円1996年3月64.65㎡46.1万円83LDK
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2024年6月2,290万円1982年3月63.8㎡35.9万円63LDK
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2024年5月3,498万円1996年3月65.72㎡53.2万円23LDK
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2024年5月4,000万円1998年3月76.78㎡52.1万円13LDK
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2024年4月4,680万円2005年3月86.34㎡54.2万円64LDK
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2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
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西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町５丁目８−１２1979年3月53.55㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン西新井東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０1981年4月30.04㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西新井大師東京都足立区西新井本町３丁目１２−２1992年1月20.07㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーマンション西新井東京都足立区西新井本町３丁目７−１５1988年9月----このマンションの相場を見る
イクシア西新井東京都足立区西新井本町３丁目９−１７2007年2月35.04㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
クリオ西新井東京都足立区西新井本町３丁目８−２１2007年3月35.04㎡〜2,069万円〜このマンションの相場を見る
エスユーハイム東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５1984年10月46.6㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西新井アヴェニール東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１2013年10月25.0㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
コーポ征十東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３1982年12月41.33㎡〜1,466万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西新井東京都足立区興野１丁目７−１７1985年7月46.8㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
大丸レジデンス東京都足立区興野１丁目８−８1991年5月----このマンションの相場を見る
東武西新井サンライトマンション東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２1971年6月46.46㎡〜1,165万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス西新井東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７1998年3月61.75㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
グレンモア西新井東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５1993年7月44.29㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル西新井本町東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５2019年6月55.44㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
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