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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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秀和西新井レジデンスは、東京都足立区西新井本町に位置するマンションで、交通アクセスや住環境にも優れた立地です。外観は落ち着きのあるデザインで、一目で「秀和」のマンションであることが分かる特徴的な青い瓦屋根と白い壁面が採用されています。資産性においては、都心へのアクセスが良く、周辺には商業施設や公共施設が豊富にあるため、中長期的に安定した価値を保持しやすいと考えられます。
また、物件購入時の所有リスクとしては、特に地震や火災といった自然災害の影響が挙げられますが、最新の耐震基準を満たしているかや、効果的な保険に加入することでリスクの管理が可能です。そして、築年数がマンションの価値に影響を与える可能性がありますが、定期的なメンテナンスが行われているかどうかも大きなポイントとなります。この物件が位置する地域は住宅需要が高く、賃貸需要も期待できるため、投資としての魅力もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 1階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 2階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.8㎡ | 北 | 2階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 2階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.0㎡ | 南 | 3階 南(79.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 3階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.9㎡ | 東 | 4階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 5階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.35㎡ | 西 | 5階 西(67.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 63.08㎡ | 北 | 5階 北(63.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.35㎡ | 北東 | 5階 北東(67.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.3㎡ | 西 | 5階 西(67.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 5階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.09㎡ | 東 | 6階 東(60.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.9㎡ | 東 | 6階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(6階) 洋室 5.6帖(6階) 洋室 5.1帖(6階)） | 60.9㎡ | 東 | 6階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.9㎡ | 北東 | 6階 北東(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.8㎡ | 北 | 6階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 63.8㎡ | 北 | 6階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 6階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 63.8㎡ | 北 | 7階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.9㎡ | 南西 | 7階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 7階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.35㎡ | 東 | 8階 東(67.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 63.8㎡ | 北 | 9階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.8㎡ | 北 | 9階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 63.8㎡ | 北 | 9階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 9階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.8㎡ | 北 | 10階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 10階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 11階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 64.15㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2013年5月 | 73.17㎡ | 68.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 66.66㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 66.66㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2015年2月 | 70.47㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第7 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ | 1999年4月 | 60.57㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井 | 東京都足立区興野１丁目７−１７ | 1985年7月 | 46.8㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大丸レジデンス | 東京都足立区興野１丁目８−８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井サンライトマンション | 東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２ | 1971年6月 | 46.46㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７ | 1998年3月 | 61.75㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモア西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５ | 1993年7月 | 44.29㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５ | 2019年6月 | 55.44㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前イースト | 東京都足立区西新井本町１丁目１５−８ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井大師 | 東京都足立区西新井本町１丁目２０−６ | 1990年8月 | 42.75㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
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