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エスユーハイム

エスユーハイムの売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
1,774万円 〜 2,809万円
（126万円 〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５
築年月1984年10月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

エスユーハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスユーハイム」は、東武大師線「大師前」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。「エスユーハイム」は地上5階建てで、総戸数は16戸です。竣工は1984年10月です。

「エスユーハイム」の最大の魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。まず、コンビニには徒歩49mの場所にセブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店があり、徒歩204mにセブンイレブン 足立西新井本町店、徒歩259mにローソン 足立西新井大師前店もあります。また、スーパーもアコレ 西新井1丁目店が徒歩201mの距離にあり、東武ストア 大師前店が徒歩308m、イトーヨーカドー アリオ西新井店が徒歩401mの場所にあります。

飲食店も多くあり、徒歩25mには「SNACKミダマ」、徒歩102mにはおきなわ石垣島料理居酒屋「こまちゃん」、徒歩111mには「千福1号店」などがあります。さらに、徒歩129mには「花舎」、徒歩148mには「てるや」もあります。

病院も徒歩圏内に揃っています。せき内科小児科クリニックは徒歩52m、江北診療所は徒歩89m、松下胃腸科外科は徒歩104mの場所にあります。薬局も徒歩89mに日本調剤西新井薬局が、徒歩175mに水野薬局が、徒歩233mに中川薬局 西新井店があります。

「エスユーハイム」の周辺には公共施設も充実しています。徒歩394mの場所にはアリオ西新井があり、公園としては徒歩532mに西新井さかえ公園があります。さらに、西新井税務署や西新井消防署大師前出張所、西新井警察署 大師前交番なども徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。「エスユーハイム」から徒歩249mの場所にはCFAkids(シーエフエーキッズ) 西新井校があり、足立区 さかえっこ学童保育室が徒歩308m、ウィズ・ユー西新井が徒歩362mの場所にあります。また、なのはな会 なのはな共同保育所は徒歩74m、満願寺幼稚園は徒歩187m、未来っ子保育園は徒歩207mの場所にあります。

「エスユーハイム」は交通の利便性も充実しています。「大師前」駅からは徒歩3分でアクセス可能です。

以上が「エスユーハイム」の基本情報および周辺施設についての情報です。これらの要素を踏まえると、「エスユーハイム」は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが近くにあり、生活に便利な環境であると言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エスユーハイムの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 葛飾区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

エスユーハイムの最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスユーハイムは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エスユーハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2DK
46.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
65.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
46.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
63.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
68.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
70.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 46.6㎡ 北 2階 北(46.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 65.88㎡ 北 2階 北(65.88㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.6㎡ 北 3階 北(46.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.58㎡ 北東 5階 北東(63.58㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.84㎡ 北 5階 北(68.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.55㎡ 北 5階 北(70.55㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エスユーハイムの存在する東京都足立区西新井栄町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2008年9月84.43㎡94.5万円63LDK
2024年10月7,680万円2006年12月77.24㎡99.4万円43LDK
2024年10月7,180万円2006年12月74.96㎡95.8万円183LDK
2024年9月7,980万円2006年12月76.69㎡104.1万円203LDK
2024年9月6,880万円2006年12月79.14㎡86.9万円173LDK
2024年7月6,980万円2007年1月79.14㎡88.2万円113LDK
2024年7月1,798万円1984年10月46.6㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,798万円1984年10月46.6㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,798万円1984年10月46.6㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,880万円1981年8月38.32㎡49.1万円31LDK
2024年7月6,680万円2006年12月71.74㎡93.1万円83LDK
2024年7月4,380万円2011年10月64.57㎡67.8万円33LDK
2024年7月4,380万円2011年10月64.57㎡67.8万円33LDK
2024年6月8,980万円2006年12月91.37㎡98.3万円84LDK
2024年5月1,250万円1981年8月57.18㎡21.9万円33LDK
2024年4月6,680万円2006年12月77.29㎡86.4万円173LDK
2024年4月6,980万円2006年12月87.67㎡79.6万円84LDK
2024年3月7,480万円2008年6月84.26㎡88.8万円73LDK
2024年3月7,380万円2006年12月85.23㎡86.6万円53LDK
2024年2月1,340万円1982年12月41.33㎡32.4万円22LDK
2024年2月1,340万円1982年12月41.33㎡32.4万円22LDK
2024年2月1,340万円1982年12月41.33㎡32.4万円22LDK
2024年1月6,780万円2006年12月80.43㎡84.3万円193LDK
2024年1月6,580万円2008年6月86.92㎡75.7万円13LDK
2024年1月3,480万円2011年11月54.03㎡64.4万円32LDK
2024年1月3,480万円2011年11月54.03㎡64.4万円32LDK
2023年12月4,490万円2011年11月64.29㎡69.8万円43LDK
2023年12月4,490万円2011年11月64.29㎡69.8万円43LDK
2023年10月5,980万円2006年4月71.74㎡83.4万円83LDK
2023年9月6,280万円2008年6月78.24㎡80.3万円63LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年6月6,580万円2006年12月78.66㎡83.7万円73LDK
2023年6月8,280万円2006年12月89.89㎡92.1万円84LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年5月6,480万円2006年12月76.1㎡85.2万円123LDK
2023年4月3,580万円2011年11月54.09㎡66.2万円72LDK
2023年4月3,580万円2011年11月54.09㎡66.2万円72LDK
2023年3月6,280万円2006年12月78.61㎡79.9万円113LDK
2023年3月2,880万円2013年10月40.7㎡70.8万円81LDK
2023年3月2,880万円2013年10月40.7㎡70.8万円81LDK
2023年3月2,880万円2013年10月40.7㎡70.8万円81LDK
2023年3月2,880万円2013年10月40.7㎡70.8万円81LDK
2023年3月2,880万円2013年10月40.7㎡70.8万円81LDK
2023年3月6,350万円2007年1月80.43㎡79.0万円42LDK
2023年2月5,590万円2014年2月67.64㎡82.6万円23LDK
2023年2月6,580万円2008年6月86.92㎡75.7万円44LDK
2023年2月5,490万円2008年6月61.94㎡88.6万円32LDK
2023年2月6,490万円2006年12月76.1㎡85.3万円203LDK
2023年2月7,498万円2006年12月82.73㎡90.6万円24LDK
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2022年12月6,480万円2008年6月76.04㎡85.2万円33LDK
2022年12月6,490万円2007年1月79.14㎡82.0万円83LDK
2022年12月6,450万円2008年6月76.04㎡84.8万円43LDK
2022年11月6,680万円2007年1月79.14㎡84.4万円193LDK
2022年11月6,380万円2008年6月86.16㎡74.0万円43LDK
2022年10月3,990万円2011年10月54.06㎡73.8万円22LDK
2022年10月3,990万円2011年10月54.06㎡73.8万円22LDK
2022年9月3,580万円2011年10月64.57㎡55.4万円13LDK
2022年9月3,580万円2011年10月64.57㎡55.4万円13LDK
2022年8月6,480万円2006年12月82.73㎡78.3万円23LDK
2022年7月3,280万円2011年11月54.06㎡60.7万円22LDK
2022年7月3,280万円2011年11月54.06㎡60.7万円22LDK
2022年6月6,990万円2006年12月89.89㎡77.8万円84LDK
2022年5月6,780万円2006年12月76.69㎡88.4万円203LDK
2022年5月5,780万円2008年9月82.35㎡70.2万円63LDK
2022年5月5,180万円2000年11月82.06㎡63.1万円34LDK
2022年4月6,980万円2008年6月87.08㎡80.2万円63LDK
2022年4月7,280万円2006年12月80.43㎡90.5万円204LDK
2022年3月5,780万円2006年12月73.45㎡78.7万円83LDK
2022年3月5,880万円2008年6月81.98㎡71.7万円33LDK
2022年3月2,290万円1982年12月50.18㎡45.6万円42LDK
2022年3月2,290万円1982年12月50.18㎡45.6万円42LDK
2022年3月2,290万円1982年12月50.18㎡45.6万円42LDK
2022年3月6,150万円2006年12月78.26㎡78.6万円12LDK
2022年2月5,880万円2008年6月83.12㎡70.7万円43LDK
2022年1月4,200万円2011年10月64.57㎡65.0万円43LDK
2022年1月4,200万円2011年10月64.57㎡65.0万円43LDK
2022年1月7,230万円2008年9月91.8㎡78.8万円34LDK
2021年12月5,380万円2008年6月76.04㎡70.8万円43LDK
2021年11月4,090万円2011年11月64.29㎡63.6万円63LDK
2021年11月4,090万円2011年11月64.29㎡63.6万円63LDK
2021年11月5,780万円2006年12月77.24㎡74.8万円43LDK
2021年10月6,480万円2006年12月76.38㎡84.8万円202LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
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相場価格：2,385万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西新井ハイツ東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８1981年8月38.32㎡〜1,419万円〜このマンションの相場を見る
ピアメゾン西新井東京都足立区西新井栄町２丁目1987年9月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ西新井東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０2011年11月54.03㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西新井東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９2020年10月25.4㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井駅西口サンライトマンション東京都足立区西新井栄町２丁目1974年3月----このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西新井東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０2000年12月55.24㎡〜3,707万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井大師東京都足立区西新井１丁目３４−１８1999年9月56.89㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス西新井東京都足立区西新井１丁目１−１５2008年11月68.36㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
グランシャルム西新井大師前東京都足立区西新井１丁目７−１１2005年11月52.72㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
功商第一ビル東京都足立区西新井１丁目１４−７1982年4月48.71㎡〜1,311万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション西新井東京都足立区西新井１丁目１０−５2001年1月62.01㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西新井アヴェニール東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１2013年10月25.0㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
コーポ征十東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３1982年12月41.33㎡〜1,466万円〜このマンションの相場を見る
東武大師前サンライトマンション3号館東京都足立区栗原３丁目１０−１９1978年12月53.95㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス西新井東京都足立区栗原３丁目１０−１０1999年2月55.0㎡〜2,794万円〜このマンションの相場を見る
東京アクアージュ東京都足立区栗原３丁目２５−１2003年2月67.09㎡〜3,732万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井クランポート東京都足立区栗原３丁目２８−１2004年8月72.81㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井サンライトマンション東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２1971年6月46.46㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス西新井東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７1998年3月61.75㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
グレンモア西新井東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５1993年7月44.29㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
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