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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約151円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 小倉建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスユーハイム」は、東京都足立区西新井栄町に位置する集合住宅で、最寄りの鉄道駅は東武大師線の「西新井駅」と「大師前駅」です。西新井駅から徒歩8分という交通利便性の高さが魅力です。周辺には商店街や飲食店、小学校、公園などがあり、生活環境が整っています。外観は現代的なデザインを基調にしており、清潔感があります。
資産性の観点から見ると、このエリアは都心へのアクセスが良好であり、住宅需要は安定しています。しかし、築年数が古くなるとリフォームや修繕費用が増大し、資産価値が低下するリスクも考えられます。
所有リスクとしては、地震や火災などの天災リスクがあるため、それに対応した保険の加入が推奨されます。また、エリア的に犯罪発生率が比較的低く、治安は安定していると考えられます。
築年数や管理状況には十分な注意が必要ですが、交通利便性や周辺環境から見て、居住や投資に適した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 46.6㎡ | 北 | 2階 北(46.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.88㎡ | 北 | 2階 北(65.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.6㎡ | 北 | 3階 北(46.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 63.58㎡ | 北 | 5階 北(63.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.58㎡ | 北東 | 5階 北東(63.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.55㎡ | 北 | 5階 北(70.55㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 68.84㎡ | 北 | 5階 北(68.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.84㎡ | 北 | 5階 北(68.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年9月 | 84.43㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 85.4㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 80.72㎡ | 86.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井大師 | 東京都足立区西新井１丁目３４−１８ | 1999年9月 | 56.89㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス西新井 | 東京都足立区西新井１丁目１−１５ | 2008年11月 | 68.36㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャルム西新井大師前 | 東京都足立区西新井１丁目７−１１ | 2005年11月 | 52.72㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 功商第一ビル | 東京都足立区西新井１丁目１４−７ | 1982年4月 | 48.71㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション西新井 | 東京都足立区西新井１丁目１０−５ | 2001年1月 | 62.01㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大師前サンライトマンション3号館 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１９ | 1978年12月 | 53.95㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西新井 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１０ | 1999年2月 | 55.0㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアージュ | 東京都足立区栗原３丁目２５−１ | 2003年2月 | 67.09㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井クランポート | 東京都足立区栗原３丁目２８−１ | 2004年8月 | 72.81㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井サンライトマンション | 東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２ | 1971年6月 | 46.46㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７ | 1998年3月 | 61.75㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモア西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５ | 1993年7月 | 44.29㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
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