ピアメゾン西新井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都足立区西新井栄町２丁目
築年月	1987年9月
総階数	4階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	―

ピアメゾン西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ピアメゾン西新井」は、竣工年月1987年09月のマンションであり、交通の詳細は明記されていませんが、周辺には様々な施設が集まっています。

このマンションの魅力は、地上4階建てでありながら、総戸数46戸というこじんまりとした規模であることです。周囲には緑豊かな西新井さかえ公園もあり、自然に囲まれた環境で暮らすことができます。

また、周辺施設の充実も魅力の一つです。マンションから徒歩数十メートルの距離には、ファミリーマートやセブンイレブン、デイリーヤマザキといったコンビニエンスストアがあり、日常の買い物にはとても便利です。

さらに、スーパーマーケットのイトーヨーカドーやまいばすけっとも徒歩圏内にあり、食材や生活用品の調達も簡単に行えます。飲食店に関しても、ピアメゾン西新井の近くには様々なジャンルの店舗が集まっています。例えば、「チーズデバタティーニャ」や「サンマルクカフェ」、「山久」、「メキシコ料理エル・ソール」、「千福1号店」などがあります。

また、医療機関や薬局も充実しています。せき内科小児科クリニックや慈英会病院、アーク米山クリニックなどの病院が近隣にあり、安心して健康管理ができます。薬局にはクオール薬局やアスカ薬局、日本調剤西新井薬局があり、薬の処方や購入も簡単です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多く存在します。例えば、アリオ西新井や足立区の住区センター、足立区立栗原小学校、なのはな共同保育所などがあり、生活に必要な施設が揃っています。

以上のように、「ピアメゾン西新井」は、交通情報が不明であるものの、総戸数46戸のアットホームなマンションであり、周囲には充実した施設があります。日常生活を便利に過ごすには十分な環境であり、自然環境も魅力的です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ピアメゾン西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 葛飾区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

ピアメゾン西新井の存在する東京都足立区西新井栄町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,980万円	2008年9月	84.43㎡	94.5万円	6	3LDK
2024年10月	7,680万円	2006年12月	77.24㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	7,180万円	2006年12月	74.96㎡	95.8万円	18	3LDK
2024年9月	7,980万円	2006年12月	76.69㎡	104.1万円	20	3LDK
2024年9月	6,880万円	2006年12月	79.14㎡	86.9万円	17	3LDK
2024年7月	6,980万円	2007年1月	79.14㎡	88.2万円	11	3LDK
2024年7月	1,798万円	1984年10月	46.6㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,798万円	1984年10月	46.6㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,798万円	1984年10月	46.6㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,880万円	1981年8月	38.32㎡	49.1万円	3	1LDK
2024年7月	6,680万円	2006年12月	71.74㎡	93.1万円	8	3LDK
2024年7月	4,380万円	2011年10月	64.57㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	2011年10月	64.57㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年6月	8,980万円	2006年12月	91.37㎡	98.3万円	8	4LDK
2024年5月	1,250万円	1981年8月	57.18㎡	21.9万円	3	3LDK
2024年4月	6,680万円	2006年12月	77.29㎡	86.4万円	17	3LDK
2024年4月	6,980万円	2006年12月	87.67㎡	79.6万円	8	4LDK
2024年3月	7,480万円	2008年6月	84.26㎡	88.8万円	7	3LDK
2024年3月	7,380万円	2006年12月	85.23㎡	86.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,340万円	1982年12月	41.33㎡	32.4万円	2	2LDK
2024年2月	1,340万円	1982年12月	41.33㎡	32.4万円	2	2LDK
2024年2月	1,340万円	1982年12月	41.33㎡	32.4万円	2	2LDK
2024年1月	6,780万円	2006年12月	80.43㎡	84.3万円	19	3LDK
2024年1月	6,580万円	2008年6月	86.92㎡	75.7万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	2011年11月	54.03㎡	64.4万円	3	2LDK
2024年1月	3,480万円	2011年11月	54.03㎡	64.4万円	3	2LDK
2023年12月	4,490万円	2011年11月	64.29㎡	69.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,490万円	2011年11月	64.29㎡	69.8万円	4	3LDK
2023年10月	5,980万円	2006年4月	71.74㎡	83.4万円	8	3LDK
2023年9月	6,280万円	2008年6月	78.24㎡	80.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,690万円	2013年10月	40.45㎡	66.5万円	8	1LDK
2023年7月	2,690万円	2013年10月	40.45㎡	66.5万円	8	1LDK
2023年7月	2,690万円	2013年10月	40.45㎡	66.5万円	8	1LDK
2023年7月	2,690万円	2013年10月	40.45㎡	66.5万円	8	1LDK
2023年7月	2,690万円	2013年10月	40.45㎡	66.5万円	8	1LDK
2023年6月	6,580万円	2006年12月	78.66㎡	83.7万円	7	3LDK
2023年6月	8,280万円	2006年12月	89.89㎡	92.1万円	8	4LDK
2023年6月	2,930万円	2013年10月	41.46㎡	70.7万円	8	1LDK
2023年6月	2,930万円	2013年10月	41.46㎡	70.7万円	8	1LDK
2023年6月	2,930万円	2013年10月	41.46㎡	70.7万円	8	1LDK
2023年6月	2,930万円	2013年10月	41.46㎡	70.7万円	8	1LDK
2023年6月	2,930万円	2013年10月	41.46㎡	70.7万円	8	1LDK
2023年5月	6,480万円	2006年12月	76.1㎡	85.2万円	12	3LDK
2023年4月	3,580万円	2011年11月	54.09㎡	66.2万円	7	2LDK
2023年4月	3,580万円	2011年11月	54.09㎡	66.2万円	7	2LDK
2023年3月	6,280万円	2006年12月	78.61㎡	79.9万円	11	3LDK
2023年3月	2,880万円	2013年10月	40.7㎡	70.8万円	8	1LDK
2023年3月	2,880万円	2013年10月	40.7㎡	70.8万円	8	1LDK
2023年3月	2,880万円	2013年10月	40.7㎡	70.8万円	8	1LDK
2023年3月	2,880万円	2013年10月	40.7㎡	70.8万円	8	1LDK
2023年3月	2,880万円	2013年10月	40.7㎡	70.8万円	8	1LDK
2023年3月	6,350万円	2007年1月	80.43㎡	79.0万円	4	2LDK
2023年2月	5,590万円	2014年2月	67.64㎡	82.6万円	2	3LDK
2023年2月	6,580万円	2008年6月	86.92㎡	75.7万円	4	4LDK
2023年2月	6,490万円	2006年12月	76.1㎡	85.3万円	20	3LDK
2023年2月	5,490万円	2008年6月	61.94㎡	88.6万円	3	2LDK
2023年2月	7,498万円	2006年12月	82.73㎡	90.6万円	2	4LDK
2023年2月	1,800万円	2013年10月	25.4㎡	70.9万円	4	1K
2023年2月	1,800万円	2013年10月	25.4㎡	70.9万円	4	1K
2023年2月	1,800万円	2013年10月	25.4㎡	70.9万円	4	1K
2023年2月	1,800万円	2013年10月	25.4㎡	70.9万円	4	1K
2023年2月	1,800万円	2013年10月	25.4㎡	70.9万円	4	1K
2022年12月	6,480万円	2008年6月	76.04㎡	85.2万円	3	3LDK
2022年12月	6,490万円	2007年1月	79.14㎡	82.0万円	8	3LDK
2022年12月	6,450万円	2008年6月	76.04㎡	84.8万円	4	3LDK
2022年11月	6,680万円	2007年1月	79.14㎡	84.4万円	19	3LDK
2022年11月	6,380万円	2008年6月	86.16㎡	74.0万円	4	3LDK
2022年10月	3,990万円	2011年10月	54.06㎡	73.8万円	2	2LDK
2022年10月	3,990万円	2011年10月	54.06㎡	73.8万円	2	2LDK
2022年9月	3,580万円	2011年10月	64.57㎡	55.4万円	1	3LDK
2022年9月	3,580万円	2011年10月	64.57㎡	55.4万円	1	3LDK
2022年8月	6,480万円	2006年12月	82.73㎡	78.3万円	2	3LDK
2022年7月	3,280万円	2011年11月	54.06㎡	60.7万円	2	2LDK
2022年7月	3,280万円	2011年11月	54.06㎡	60.7万円	2	2LDK
2022年6月	6,990万円	2006年12月	89.89㎡	77.8万円	8	4LDK
2022年5月	6,780万円	2006年12月	76.69㎡	88.4万円	20	3LDK
2022年5月	5,180万円	2000年11月	82.06㎡	63.1万円	3	4LDK
2022年5月	5,780万円	2008年9月	82.35㎡	70.2万円	6	3LDK
2022年4月	6,980万円	2008年6月	87.08㎡	80.2万円	6	3LDK
2022年4月	7,280万円	2006年12月	80.43㎡	90.5万円	20	4LDK
2022年3月	5,780万円	2006年12月	73.45㎡	78.7万円	8	3LDK
2022年3月	5,880万円	2008年6月	81.98㎡	71.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,290万円	1982年12月	50.18㎡	45.6万円	4	2LDK
2022年3月	2,290万円	1982年12月	50.18㎡	45.6万円	4	2LDK
2022年3月	2,290万円	1982年12月	50.18㎡	45.6万円	4	2LDK
2022年3月	6,150万円	2006年12月	78.26㎡	78.6万円	1	2LDK
2022年2月	5,880万円	2008年6月	83.12㎡	70.7万円	4	3LDK
2022年1月	4,200万円	2011年10月	64.57㎡	65.0万円	4	3LDK
2022年1月	4,200万円	2011年10月	64.57㎡	65.0万円	4	3LDK
2022年1月	7,230万円	2008年9月	91.8㎡	78.8万円	3	4LDK
2021年12月	5,380万円	2008年6月	76.04㎡	70.8万円	4	3LDK
2021年11月	4,090万円	2011年11月	64.29㎡	63.6万円	6	3LDK
2021年11月	4,090万円	2011年11月	64.29㎡	63.6万円	6	3LDK
2021年11月	5,780万円	2006年12月	77.24㎡	74.8万円	4	3LDK
2021年10月	6,480万円	2006年12月	76.38㎡	84.8万円	20	2LDK
2021年10月	2,280万円	1984年10月	65.88㎡	34.6万円	2	2LDK
2021年10月	2,280万円	1984年10月	65.88㎡	34.6万円	2	2LDK
2021年10月	2,280万円	1984年10月	65.88㎡	34.6万円	2	2LDK
2021年10月	2,280万円	1984年10月	65.88㎡	34.6万円	2	2LDK
2021年10月	2,280万円	1984年10月	65.88㎡	34.6万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

スカイコート西新井

東京都足立区西新井本町５丁目９−２４

築年月：1990年11月

専有面積：24.29㎡〜

相場価格：1,059万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート西新井	東京都足立区西新井本町５丁目９−２４	1990年11月	24.29㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス	東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９	1982年3月	60.09㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2	東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３	1993年1月	22.95㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和シティホームズ西新井	東京都足立区西新井本町５丁目１１−３	1996年3月	61.38㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
西新井ハイツ	東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８	1981年8月	38.32㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０	2011年11月	54.03㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９	2020年10月	25.4㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
東武西新井駅西口サンライトマンション	東京都足立区西新井栄町２丁目	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０	2000年12月	55.24㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
エスユーハイム	東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５	1984年10月	46.6㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース西新井アヴェニール	東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１	2013年10月	25.0㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ征十	東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３	1982年12月	41.33㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
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サンクタス西新井	東京都足立区栗原３丁目１０−１０	1999年2月	55.0㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
東京アクアージュ	東京都足立区栗原３丁目２５−１	2003年2月	67.09㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井クランポート	東京都足立区栗原３丁目２８−１	2004年8月	72.81㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステージオウエストレジデンス	東京都足立区西新井栄町１丁目	2006年12月	71.74㎡〜	5,770万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステージオパークフロントタワー	東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３９	2006年12月	76.69㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る

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