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東京アクアージュ

東京アクアージュの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
3,732万円 〜 6,879万円
（183万円 〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区栗原３丁目２５−１
築年月2003年2月
総階数14階
総戸数288戸
専有面積67.09㎡ 〜 122.31㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
ﾌﾛﾝﾄS
総敷地1.1万㎡
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN
庭園
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
集会室
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
ｳｫｰﾀｰｳｫｰﾙ

東京アクアージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京アクアージュは、2003年02月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は288戸です。マンションは東武大師線「大師前」駅から徒歩6分の距離にあります。

マンションは周辺に多くの魅力ある施設があります。まず、数多くのコンビニが徒歩圏内に存在し、最も近くのコンビニは「モンマート もちづき」で、約323mの距離にあります。また、「セブンイレブン 足立西新井栄町3丁目店」や「ローソン 足立西新井大師前店」なども周辺にあります。スーパーマーケットも徒歩で行ける距離にあり、「まいばすけっと 足立栗原店」や「アコレ 西新井1丁目店」、「まいばすけっと 西新井駅西口店」などがあります。

飲食店も充実しており、「ディアー」「さぬき茶屋」「もつ焼きさとし」「力」「らーめん涌井」などが近くにあります。病院や薬局も充実しており、徒歩数分で多くの施設にアクセスすることができます。

公共施設としては、周辺には「西新井税務署」「西新井警察署 栗原地域安全センター」「西新井消防署大師前出張所」などがありますが、公園や学校は近隣に存在しません。

住環境は非常に良好で、交通の便も良い、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

東京アクアージュの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 北区, 川口市, 八潮市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

東京アクアージュの最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京アクアージュは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東京アクアージュの存在する東京都足立区栗原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1992年9月60.27㎡52.8万円23LDK
2024年11月3,180万円1992年9月60.27㎡52.8万円23LDK
2024年11月4,490万円2003年11月71.37㎡62.9万円43LDK
2024年11月4,490万円2003年11月71.37㎡62.9万円43LDK
2024年10月4,080万円1999年2月67.6㎡60.4万円43LDK
2024年10月4,080万円1999年2月67.6㎡60.4万円43LDK
2024年10月3,480万円2004年8月72.81㎡47.8万円63LDK
2024年10月3,500万円1978年12月66.71㎡52.5万円122LDK
2024年10月3,500万円1978年12月66.71㎡52.5万円122LDK
2024年10月2,980万円2004年2月71.45㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,500万円1978年12月66.71㎡52.5万円122LDK
2024年10月2,980万円2004年2月71.45㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,500万円1978年12月66.71㎡52.5万円122LDK
2024年10月2,980万円2004年2月71.45㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,280万円2003年11月70.15㎡46.8万円53LDK
2024年10月3,280万円2003年11月70.15㎡46.8万円53LDK
2024年10月3,280万円2003年11月70.15㎡46.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1988年12月53.76㎡31.3万円11LDK
2024年9月2,120万円2007年3月25.23㎡84.0万円31K
2024年9月4,990万円2003年12月67.86㎡73.5万円33LDK
2024年9月4,990万円2003年12月67.86㎡73.5万円33LDK
2024年8月3,780万円2004年8月80.35㎡47.0万円83LDK
2024年8月3,280万円1997年9月67.47㎡48.6万円33LDK
2024年8月3,280万円1997年9月67.47㎡48.6万円33LDK
2024年8月3,000万円2003年11月65.54㎡45.8万円12LDK
2024年8月3,000万円2003年11月65.54㎡45.8万円12LDK
2024年8月3,000万円2003年11月65.54㎡45.8万円12LDK
2024年7月4,398万円2004年8月80.35㎡54.7万円103LDK
2024年7月5,780万円2003年11月75.64㎡76.4万円53LDK
2024年7月5,780万円2003年11月75.64㎡76.4万円53LDK
2024年7月2,780万円1992年9月60.27㎡46.1万円33LDK
2024年7月2,300万円1978年12月67.05㎡34.3万円102LDK
2024年7月2,780万円1992年9月60.27㎡46.1万円33LDK
2024年7月2,300万円1978年12月67.05㎡34.3万円102LDK
2024年7月2,300万円1978年12月67.05㎡34.3万円102LDK
2024年7月2,300万円1978年12月67.05㎡34.3万円102LDK
2024年7月2,790万円1978年11月57.75㎡48.3万円93LDK
2024年7月2,790万円1978年11月57.75㎡48.3万円93LDK
2024年7月2,790万円1978年11月57.75㎡48.3万円93LDK
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2024年7月4,480万円1999年2月67.6㎡66.3万円63LDK
2024年7月4,480万円1999年2月67.6㎡66.3万円63LDK
2024年7月1,598万円1989年5月31.58㎡50.6万円41LDK
2024年6月2,080万円1995年9月47.79㎡43.5万円13LDK
2024年6月2,080万円1995年9月47.79㎡43.5万円13LDK
2024年6月2,780万円1978年12月57.75㎡48.1万円73LDK
2024年6月2,780万円1978年12月57.75㎡48.1万円73LDK
2024年6月2,780万円1978年12月57.75㎡48.1万円73LDK
2024年6月2,780万円1978年12月57.75㎡48.1万円73LDK
2024年6月2,790万円1978年12月55.23㎡50.5万円73LDK
2024年6月3,980万円2003年11月80.04㎡49.7万円133LDK
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2024年6月2,790万円1978年12月55.23㎡50.5万円73LDK
2024年6月2,790万円1978年12月55.23㎡50.5万円73LDK
2024年6月2,790万円1978年12月55.23㎡50.5万円73LDK
2024年6月2,690万円1978年12月57.75㎡46.6万円23LDK
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2024年6月2,690万円1978年12月57.75㎡46.6万円23LDK
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2024年5月2,780万円1999年2月60.02㎡46.3万円72LDK
2024年5月2,780万円1999年2月60.02㎡46.3万円72LDK
2024年5月4,498万円2003年11月75.63㎡59.5万円193LDK
2024年5月4,498万円2003年11月75.63㎡59.5万円193LDK
2024年5月4,498万円2003年11月75.63㎡59.5万円193LDK
2024年5月3,380万円2003年11月75.63㎡44.7万円113LDK
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2024年5月3,380万円2003年11月75.63㎡44.7万円113LDK
2024年5月2,650万円2004年8月80.35㎡33.0万円103LDK
2024年4月2,980万円1997年9月67.47㎡44.2万円13LDK
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2024年4月4,498万円2003年2月88.78㎡50.7万円14LDK
2024年4月4,498万円2003年2月88.78㎡50.7万円14LDK
2024年4月3,680万円2004年8月80.35㎡45.8万円53LDK
2024年4月4,999万円2003年11月91.39㎡54.7万円104LDK
2024年4月4,999万円2003年11月91.39㎡54.7万円104LDK
2024年4月4,999万円2003年11月91.39㎡54.7万円104LDK
2024年4月2,080万円2016年5月25.5㎡81.6万円41K
2024年3月1,750万円1978年11月53.95㎡32.4万円23LDK
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2024年2月3,780万円2004年8月80.35㎡47.0万円103LDK
2024年2月6,180万円2003年2月95.67㎡64.6万円33LDK
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2024年2月2,480万円1978年12月57.75㎡42.9万円83LDK
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2024年1月3,899万円2004年2月76.02㎡51.3万円23LDK
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2024年1月3,899万円2004年2月76.02㎡51.3万円23LDK
2023年12月4,180万円2003年2月76.61㎡54.6万円43LDK
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2023年12月3,280万円1999年2月67.6㎡48.5万円43LDK
2023年12月3,280万円1999年2月67.6㎡48.5万円43LDK
2023年12月4,900万円2003年2月93.03㎡52.7万円14LDK
2023年12月4,900万円2003年2月93.03㎡52.7万円14LDK
2023年11月3,380万円1999年2月62.52㎡54.1万円23LDK
2023年11月3,380万円1999年2月62.52㎡54.1万円23LDK
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ビューパレー西新井東京都足立区栗原１丁目２０−１１1989年7月22.27㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
東武大師前サンライトマンション3号館東京都足立区栗原３丁目１０−１９1978年12月53.95㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス西新井東京都足立区栗原３丁目１０−１０1999年2月55.0㎡〜2,794万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム西新井クランポート東京都足立区栗原３丁目２８−１2004年8月72.81㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西新井東京都足立区西新井本町５丁目９−２４1990年11月24.29㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９1982年3月60.09㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３1993年1月22.95㎡〜1,010万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル西新井東京都足立区西新井本町５丁目２−１８1995年11月55.88㎡〜3,217万円〜このマンションの相場を見る
西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町５丁目８−１２1979年3月53.55㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
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