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アルカサル西新井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,219万円 〜 4,233万円 （190万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付5戸
ﾎﾟｰﾁ付13戸
集会室
アルカサル西新井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルカサル西新井」は、東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は52戸で、地上5階建ての低層タイプの建物です。竣工は1995年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソン、ミノヤ食品ストアーといったコンビニがあります。また、イトーヨーカドーやヨークフーズ、イオンのプライスがあるアリオ西新井などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も多く、大成軒や鳥武西新井本町店、オレンジ、Sweets&Barリヤン(LIEN)、大福園などがあります。
また、健康を気遣う人にも嬉しい環境です。康永歯科医院やなごみ歯科医院、ひびき鍼灸整骨院といった病院や、木村薬局や合名会社高橋商店、くすりの福太郎西新井店などの薬局が徒歩圏内に揃っています。
買い物や医療機関に加えて、公共施設も充実しています。アリオ西新井や足立区の住区センターや地域学習センター、さらには足立区の興本図書館も近くにあります。自然も身近に感じられる西新井さかえ公園も徒歩数分の場所に位置しており、リラックスした時間を過ごすこともできます。
教育施設も充実しており、足立区立第七中学校や足立区立西新井小学校などが近くにあります。また、橘幼稚園やこころとうたう保育園、たんぽぽ保育所西新井南園など、保育園や幼稚園も徒歩数分の場所にあります。
「アルカサル西新井」は、交通アクセスが良く、周辺施設も多く揃っているため、大変暮らしやすいマンションと言えます。幅広いニーズに対応した周辺施設が充実しており、ショッピングや飲食に不便を感じることもありません。また、近くに公園や学校、保育園・幼稚園もあるため、子育て世帯にもおすすめのマンションです。
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アルカサル西新井の
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
アルカサル西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 葛飾区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格
アルカサル西新井の最寄り西新井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカサル西新井は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.8万円に比べて、築40年以上では129.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
63.22㎡
3階 東
2LDK
63.22㎡
3階 東
2SLDK
63.22㎡
3階 北
2LDK
66.0㎡
4階 北東
3LDK
55.88㎡
4階 北東
3LDK
58.58㎡
4階 北
3LDK
64.9㎡
5階 北西
3LDK
63.22㎡
5階 北
3LDK
72.39㎡
5階 北東
3LDK
58.58㎡
5階 東
３ＬＤＫ
63.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.22㎡ | 東 | 2階 東(63.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.22㎡ | 東 | 3階 東(63.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.22㎡ | 東 | 3階 東(63.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.88㎡ | 北東 | 4階 北東(55.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.58㎡ | 北東 | 4階 北東(58.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 4階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.22㎡ | 北西 | 5階 北西(63.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.39㎡ | 北 | 5階 北(72.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.58㎡ | 北東 | 5階 北東(58.58㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 63.22㎡ | 東 | 5階 東(63.22㎡)を無料査定する |
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アルカサル西新井の存在する東京都足立区西新井本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 2018年1月 | 19.95㎡ | 104.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 2018年1月 | 19.95㎡ | 104.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 2018年1月 | 19.95㎡ | 104.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1982年3月 | 67.35㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1982年3月 | 67.35㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年6月 | 63.84㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年6月 | 63.84㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 85.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年6月 | 63.84㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 85.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年6月 | 63.84㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 85.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 85.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2015年2月 | 65.61㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 2015年2月 | 65.61㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 79.9㎡ | 52.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 79.9㎡ | 52.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年6月 | 58.11㎡ | 60.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年6月 | 58.11㎡ | 60.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年6月 | 58.11㎡ | 60.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,098万円 | 2013年5月 | 62.67㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,098万円 | 2013年5月 | 62.67㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,098万円 | 2013年5月 | 62.67㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 56.0㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 56.0㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 60.09㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 60.09㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1981年5月 | 56.0㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1971年6月 | 48.01㎡ | 20.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1971年6月 | 48.01㎡ | 20.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1971年6月 | 48.01㎡ | 20.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 60.9㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 60.9㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1988年6月 | 64.92㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1988年6月 | 64.92㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2007年2月 | 54.06㎡ | 49.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2007年2月 | 54.06㎡ | 49.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2007年2月 | 54.06㎡ | 49.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2019年6月 | 55.44㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2019年6月 | 55.44㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2019年6月 | 55.44㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2019年6月 | 55.44㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1990年11月 | 25.77㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1990年11月 | 25.77㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 2005年3月 | 65.98㎡ | 54.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 2005年3月 | 65.98㎡ | 54.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2013年4月 | 73.17㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2013年4月 | 73.17㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2013年4月 | 73.17㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2013年4月 | 55.17㎡ | 72.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2013年4月 | 55.17㎡ | 72.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2013年4月 | 55.17㎡ | 72.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 2020年12月 | 32.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 2020年12月 | 32.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 2020年12月 | 32.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2019年7月 | 58.18㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2019年7月 | 58.18㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2019年7月 | 58.18㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2019年7月 | 58.18㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1981年5月 | 56.0㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1981年5月 | 56.0㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1981年5月 | 56.0㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1979年9月 | 42.61㎡ | 93.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1979年9月 | 42.61㎡ | 93.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1979年9月 | 42.61㎡ | 93.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2005年3月 | 73.15㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2005年3月 | 73.15㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 60.9㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1982年3月 | 60.9㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2013年4月 | 62.67㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2013年4月 | 62.67㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2013年4月 | 62.67㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1996年3月 | 65.72㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1996年3月 | 65.72㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 1998年3月 | 76.78㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 1998年3月 | 76.78㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 86.34㎡ | 54.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 86.34㎡ | 54.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2020年12月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2020年12月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2020年12月 | 41.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年6月 | 54.58㎡ | 22.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1971年6月 | 54.58㎡ | 22.9万円 | 11 | 1LDK |
アルカサル西新井の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第7 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ | 1999年4月 | 60.57㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井 | 東京都足立区興野１丁目７−１７ | 1985年7月 | 46.8㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大丸レジデンス | 東京都足立区興野１丁目８−８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井サンライトマンション | 東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２ | 1971年6月 | 46.46㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７ | 1998年3月 | 61.75㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモア西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５ | 1993年7月 | 44.29㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル西新井本町 | 東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５ | 2019年6月 | 55.44㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前イースト | 東京都足立区西新井本町１丁目１５−８ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井大師 | 東京都足立区西新井本町１丁目２０−６ | 1990年8月 | 42.75㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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