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| 住所 | 東京都足立区興野１丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「大丸レジデンス」は東京都足立区興野1丁目に位置し、都内でも比較的リーズナブルなエリアに立地するマンションです。最寄り駅は東武大師線の大師前駅（徒歩14分）、東武伊勢崎線の西新井駅（徒歩16分）、さらに日暮里・舎人ライナー江北駅からも徒歩圏内にあります。交通アクセスは多様で、都心部への通勤・通学にも便利です。周辺は住宅街で、静かな生活環境が整っており、日本の典型的なインフラが完備されています。
外観は現代的で、コンパクトながらスタイリッシュなデザイン。安定感のある基礎構造が特徴です。築年数も新しいため、大きな修繕なども当面の間は必要ないでしょう。管理状況については、リサーチによる詳細が必要ですが、一般的なマンション管理が行われていると考えられます。
資産価値においては、都心までのアクセスの良さと、周辺環境の落ち着きが評価されるポイントです。ただし、所有リスクとしては、特に首都圏における地震への耐性や、人口動態の変化による需給バランスが資産価値へ影響を及ぼす可能性があります。適切な管理と予約見積もりを行いつつ、所有することでリスクを抑制することが可能と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 81.0㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 69.3㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 58.97㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 58.97㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 58.97㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2007年1月 | 75.6㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第7 | 東京都足立区関原３丁目３２−７ | 1999年4月 | 60.57㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西新井 | 東京都足立区関原３丁目３１−８ | 1990年9月 | 53.44㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｔ．Ｆ．マンション | 東京都足立区関原３丁目４３−１２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西新井 | 東京都足立区関原３丁目６－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井 | 東京都足立区興野１丁目７−１７ | 1985年7月 | 46.8㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィザードハウス西新井 | 東京都足立区関原２丁目３７−１４ | 1992年3月 | 16.09㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バイエルハイツ | 東京都足立区関原２丁目４０−１３ | 1978年8月 | 45.32㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
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