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ウィザードハウス西新井

ウィザードハウス西新井の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
652万円 〜 652万円
（134万円 〜 134万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都足立区関原２丁目３７−１４
築年月1992年3月
総階数3階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

ウィザードハウス西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウィザードハウス西新井は、1992年3月竣工の地上3階建てのマンションです。総戸数は14戸と少なく、住民同士の交流もしやすい環境です。マンションまでのアクセスは東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩13分となっています。

ウィザードハウス西新井の魅力は、周辺施設への近さです。コンビニでは、セブンイレブン足立関原2丁目店が最寄りで徒歩30mにあります。また、スーパーや飲食店も徒歩圏内に充実しています。例えば、旬鮮食品館カズン関原店やせきや、松月、カフェクレールなどがあります。また、病院や薬局も徒歩数分で利用できる便利な立地です。公共施設や公園も近くにあり、生活に便利で快適な環境が整っています。例えば、西新井さかえ公園や梅田亀田公園があります。

ウィザードハウス西新井は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が揃っているため、大変魅力的なマンションだと言えます。また、投資用としても利用できる可能性があります。是非、一度内覧してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ウィザードハウス西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 葛飾区, 台東区, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格

ウィザードハウス西新井の最寄り西新井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィザードハウス西新井は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウィザードハウス西新井の存在する東京都足立区関原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,999万円1990年9月70.78㎡56.5万円13LDK
2024年11月4,790万円1990年4月75.9㎡63.1万円43LDK
2024年10月3,590万円1999年3月72.93㎡49.2万円43LDK
2024年10月2,980万円1999年6月65.28㎡45.6万円33LDK
2024年10月1,280万円1991年1月35.37㎡36.2万円41LDK
2024年10月1,280万円1991年1月31.78㎡40.3万円41LDK
2024年10月4,790万円1990年9月75.09㎡63.8万円43LDK
2024年10月4,280万円1990年9月72.52㎡59.0万円33LDK
2024年7月4,290万円2005年1月110.0㎡39.0万円53LDK
2024年5月2,980万円1990年9月75.09㎡39.7万円43LDK
2024年1月3,080万円2013年1月64.78㎡47.5万円13LDK
2024年1月3,080万円2013年1月64.78㎡47.5万円13LDK
2024年1月3,080万円2013年1月64.78㎡47.5万円13LDK
2023年10月3,150万円1999年3月72.93㎡43.2万円44LDK
2023年7月3,490万円2013年1月72.31㎡48.3万円63LDK
2023年7月3,490万円2013年1月72.31㎡48.3万円63LDK
2023年7月3,490万円2013年1月72.31㎡48.3万円63LDK
2023年6月4,180万円2005年1月115.69㎡36.1万円44LDK
2023年2月3,980万円2015年11月74.01㎡53.8万円23LDK
2023年2月3,980万円2015年11月69.64㎡57.2万円23LDK
2023年2月3,980万円2015年11月69.64㎡57.2万円23LDK
2023年2月3,980万円2015年11月74.01㎡53.8万円23LDK
2023年1月680万円1978年8月45.32㎡15.0万円21LDK
2023年1月680万円1978年8月45.32㎡15.0万円21LDK
2022年12月2,850万円1999年3月65.28㎡43.7万円53LDK
2022年9月4,280万円1990年9月75.94㎡56.4万円33LDK
2022年9月2,580万円1999年3月65.96㎡39.1万円23LDK
2022年8月3,390万円2015年11月57.36㎡59.1万円52LDK
2022年8月3,390万円2015年11月57.36㎡59.1万円52LDK
2022年5月4,780万円1990年9月75.78㎡63.1万円33LDK
2022年5月2,590万円2013年1月66.23㎡39.1万円33LDK
2022年5月2,590万円2013年1月66.23㎡39.1万円33LDK
2022年5月2,590万円2013年1月66.23㎡39.1万円33LDK
2022年4月3,500万円2015年10月65.97㎡53.1万円33LDK
2022年4月3,500万円2015年10月65.97㎡53.1万円33LDK
2022年1月2,540万円1999年3月72.93㎡34.8万円44LDK
2021年12月3,999万円1990年9月75.78㎡52.8万円33LDK
2021年10月3,650万円2015年11月71.65㎡50.9万円23LDK
2021年10月3,650万円2015年11月71.65㎡50.9万円23LDK
2021年9月3,700万円2015年11月71.56㎡51.7万円23LDK
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2021年9月3,380万円2015年11月66.9㎡50.5万円23LDK
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2021年7月2,990万円2013年1月70.0㎡42.7万円73LDK
2021年7月2,990万円2013年1月70.0㎡42.7万円73LDK
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2021年6月2,750万円2013年1月66.23㎡41.5万円13LDK
2021年6月2,750万円2013年1月66.23㎡41.5万円13LDK
2021年6月2,750万円2013年1月66.23㎡41.5万円13LDK
2021年6月3,650万円2015年11月74.01㎡49.3万円23LDK
2021年6月3,890万円1990年9月90.13㎡43.2万円24LDK
2021年6月3,650万円2015年11月74.01㎡49.3万円23LDK
2021年6月3,980万円1990年11月90.13㎡44.2万円34LDK
2021年2月730万円1991年1月24.58㎡29.7万円31R
2021年2月680万円1991年1月23.25㎡29.2万円21R
2021年2月2,990万円2013年1月64.78㎡46.2万円13LDK
2021年2月2,990万円2013年1月64.78㎡46.2万円13LDK
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2021年1月870万円1991年1月23.25㎡37.4万円41R
2020年10月3,880万円2013年1月79.63㎡48.7万円44LDK
2020年10月3,880万円2013年1月79.63㎡48.7万円44LDK
2020年10月3,880万円2013年1月79.63㎡48.7万円44LDK
2020年7月2,970万円1990年9月75.78㎡39.2万円23LDK
2020年7月2,790万円2013年1月79.63㎡35.0万円43LDK
2020年7月2,790万円2013年1月79.63㎡35.0万円43LDK
2020年7月2,790万円2013年1月79.63㎡35.0万円43LDK
2020年6月860万円1992年4月16.09㎡53.4万円31R
2020年5月3,000万円2013年1月74.99㎡40.0万円43LDK
2020年5月3,000万円2013年1月74.99㎡40.0万円43LDK
2020年5月3,000万円2013年1月74.99㎡40.0万円43LDK
2020年2月2,399万円1990年9月53.44㎡44.9万円11LDK
2020年2月3,550万円2015年11月74.01㎡48.0万円23LDK
2020年2月3,550万円2015年11月74.01㎡48.0万円23LDK
2020年1月2,580万円2013年1月66.99㎡38.5万円13LDK
2020年1月2,580万円2013年1月66.99㎡38.5万円13LDK
2020年1月2,580万円2013年1月66.99㎡38.5万円13LDK
2020年1月3,680万円2015年10月74.01㎡49.7万円43LDK
2020年1月3,680万円2015年10月74.01㎡49.7万円43LDK
2019年12月3,280万円2015年11月73.2㎡44.8万円13LDK
2019年12月3,280万円2015年11月73.2㎡44.8万円13LDK
2019年12月2,540万円2013年1月66.23㎡38.4万円43LDK
2019年12月2,540万円2013年1月66.23㎡38.4万円43LDK
2019年12月730万円1991年1月26.64㎡27.4万円31R
2019年12月2,540万円2013年1月66.23㎡38.4万円43LDK
2019年12月2,480万円2013年1月64.78㎡38.3万円43LDK
2019年12月2,480万円2013年1月64.78㎡38.3万円43LDK
2019年12月2,480万円2013年1月64.78㎡38.3万円43LDK
2019年10月4,280万円2005年1月115.69㎡37.0万円14LDK
2019年5月2,480万円1990年9月55.05㎡45.0万円32LDK
2019年3月3,380万円2015年11月72.6㎡46.6万円23LDK
2019年3月3,380万円2015年11月72.6㎡46.6万円23LDK
2019年2月2,790万円2013年1月72.14㎡38.7万円42LDK
2019年2月2,790万円2013年1月72.14㎡38.7万円42LDK
2019年2月2,790万円2013年1月72.14㎡38.7万円42LDK
2019年2月2,350万円1999年3月71.05㎡33.1万円42LDK
2018年12月2,580万円2013年1月64.78㎡39.8万円23LDK
2018年12月2,580万円2013年1月64.78㎡39.8万円23LDK
2018年12月2,580万円2013年1月64.78㎡39.8万円23LDK
2018年12月680万円1991年1月23.87㎡28.5万円31R
2018年9月680万円1991年1月23.87㎡28.5万円31R
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