グリーンプラザ梅島の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
808万円〜 1,260万円（115万円〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都足立区関原２丁目１−２５
築年月	1991年4月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	梅島駅徒歩15分

グリーンプラザ梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンプラザ梅島」は、東京都足立区にあるマンションです。総戸数は29戸で、そびえ立つ地上5階建ての低層マンションです。1991年に竣工されたこのマンションは、古き良き時代の懐かしさを感じさせながらも、現代の快適性を備えた魅力的な住まいです。

「グリーンプラザ梅島」の最寄り駅は、東武伊勢崎線の「梅島」駅であり、徒歩15分でアクセスすることができます。この便利な立地は、都心へのアクセスをスムーズにしてくれます。

周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、80m先にはセブンイレブン関原店があります。また、289m先にはファミリーマート梅田四丁目店があります。さらに、足立関原2丁目店まで402m、旬鮮食品館カズン関原店まで432mなど、食料品や生活用品を手に入れるのに困りません。

飲食店についても、多様な選択肢があります。たとえば、徒歩167mにある魚仙は新鮮な海鮮料理が楽しめるお店です。また、207m先に位置する麻理や225m先の信濃庵もランチやディナーに利用できるお店です。さらに、周辺には森川医院や明日香介護サービス、リハビリデイサービス槍ヶ岳などの病院や施設もありますので、安心して生活を送ることができます。

また、「グリーンプラザ梅島」の近くには公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、足立区立梅島第二小学校や中部ひまわり保育園までは徒歩約400mでアクセスできます。教育環境も整っており、子育て世帯にとっても魅力的なマンションと言えます。

「グリーンプラザ梅島」は、利便性の高い立地や周辺施設の充実、そして一戸あたりの住戸数の少なさなど、多くの魅力を持ったマンションです。ご興味のある方はぜひ一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンプラザ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 北区, 葛飾区, 台東区, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラザ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ梅島は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

ワンルーム

23.25㎡

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3階北東

ワンルーム

23.87㎡

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3階北

ワンルーム

24.58㎡

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3階南東

ワンルーム

26.64㎡

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4階北東

ワンルーム

23.25㎡

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4階南

１ＬＤＫ(洋 5　LDK 8)

31.78㎡

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4階北東

1LDK

35.37㎡

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4階南

1LDK

35.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	23.25㎡	北東	2階北東(23.25㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	23.87㎡	北東	3階北東(23.87㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	24.58㎡	北	3階北(24.58㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	26.64㎡	南東	3階南東(26.64㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	23.25㎡	北東	4階北東(23.25㎡)を無料査定する
4	１ＬＤＫ(洋 5　LDK 8)	31.78㎡	南	4階南(31.78㎡)を無料査定する
4	1LDK	35.37㎡	北東	4階北東(35.37㎡)を無料査定する
4	1LDK	35.37㎡	南	4階南(35.37㎡)を無料査定する

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グリーンプラザ梅島の存在する東京都足立区関原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,999万円	1990年9月	70.78㎡	56.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,790万円	1990年4月	75.9㎡	63.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1999年3月	72.93㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年6月	65.28㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,280万円	1991年1月	35.37㎡	36.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,280万円	1991年1月	31.78㎡	40.3万円	4	1LDK
2024年10月	4,790万円	1990年9月	75.09㎡	63.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1990年9月	72.52㎡	59.0万円	3	3LDK
2024年7月	4,290万円	2005年1月	110.0㎡	39.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,980万円	1990年9月	75.09㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年1月	3,080万円	2013年1月	64.78㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,080万円	2013年1月	64.78㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年1月	3,080万円	2013年1月	64.78㎡	47.5万円	1	3LDK
2023年10月	3,150万円	1999年3月	72.93㎡	43.2万円	4	4LDK
2023年7月	3,490万円	2013年1月	72.31㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年7月	3,490万円	2013年1月	72.31㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年7月	3,490万円	2013年1月	72.31㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年6月	4,180万円	2005年1月	115.69㎡	36.1万円	4	4LDK
2023年2月	3,980万円	2015年11月	74.01㎡	53.8万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2015年11月	69.64㎡	57.2万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2015年11月	69.64㎡	57.2万円	2	3LDK
2023年2月	3,980万円	2015年11月	74.01㎡	53.8万円	2	3LDK
2023年1月	680万円	1978年8月	45.32㎡	15.0万円	2	1LDK
2023年1月	680万円	1978年8月	45.32㎡	15.0万円	2	1LDK
2022年12月	2,850万円	1999年3月	65.28㎡	43.7万円	5	3LDK
2022年9月	4,280万円	1990年9月	75.94㎡	56.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,580万円	1999年3月	65.96㎡	39.1万円	2	3LDK
2022年8月	3,390万円	2015年11月	57.36㎡	59.1万円	5	2LDK
2022年8月	3,390万円	2015年11月	57.36㎡	59.1万円	5	2LDK
2022年5月	4,780万円	1990年9月	75.78㎡	63.1万円	3	3LDK
2022年5月	2,590万円	2013年1月	66.23㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年5月	2,590万円	2013年1月	66.23㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年5月	2,590万円	2013年1月	66.23㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年4月	3,500万円	2015年10月	65.97㎡	53.1万円	3	3LDK
2022年4月	3,500万円	2015年10月	65.97㎡	53.1万円	3	3LDK
2022年1月	2,540万円	1999年3月	72.93㎡	34.8万円	4	4LDK
2021年12月	3,999万円	1990年9月	75.78㎡	52.8万円	3	3LDK
2021年10月	3,650万円	2015年11月	71.65㎡	50.9万円	2	3LDK
2021年10月	3,650万円	2015年11月	71.65㎡	50.9万円	2	3LDK
2021年9月	3,700万円	2015年11月	71.56㎡	51.7万円	2	3LDK
2021年9月	3,700万円	2015年11月	71.56㎡	51.7万円	2	3LDK
2021年9月	3,380万円	2015年11月	66.9㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年9月	3,380万円	2015年11月	66.9㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,990万円	2013年1月	70.0㎡	42.7万円	7	3LDK
2021年7月	2,990万円	2013年1月	70.0㎡	42.7万円	7	3LDK
2021年7月	2,990万円	2013年1月	70.0㎡	42.7万円	7	3LDK
2021年6月	2,750万円	2013年1月	66.23㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年6月	2,750万円	2013年1月	66.23㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年6月	2,750万円	2013年1月	66.23㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年6月	3,650万円	2015年11月	74.01㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年6月	3,890万円	1990年9月	90.13㎡	43.2万円	2	4LDK
2021年6月	3,650万円	2015年11月	74.01㎡	49.3万円	2	3LDK
2021年6月	3,980万円	1990年11月	90.13㎡	44.2万円	3	4LDK
2021年2月	730万円	1991年1月	24.58㎡	29.7万円	3	1R
2021年2月	680万円	1991年1月	23.25㎡	29.2万円	2	1R
2021年2月	2,990万円	2013年1月	64.78㎡	46.2万円	1	3LDK
2021年2月	2,990万円	2013年1月	64.78㎡	46.2万円	1	3LDK
2021年2月	2,990万円	2013年1月	64.78㎡	46.2万円	1	3LDK
2021年1月	870万円	1991年1月	23.25㎡	37.4万円	4	1R
2020年10月	3,880万円	2013年1月	79.63㎡	48.7万円	4	4LDK
2020年10月	3,880万円	2013年1月	79.63㎡	48.7万円	4	4LDK
2020年10月	3,880万円	2013年1月	79.63㎡	48.7万円	4	4LDK
2020年7月	2,970万円	1990年9月	75.78㎡	39.2万円	2	3LDK
2020年7月	2,790万円	2013年1月	79.63㎡	35.0万円	4	3LDK
2020年7月	2,790万円	2013年1月	79.63㎡	35.0万円	4	3LDK
2020年7月	2,790万円	2013年1月	79.63㎡	35.0万円	4	3LDK
2020年6月	860万円	1992年4月	16.09㎡	53.4万円	3	1R
2020年5月	3,000万円	2013年1月	74.99㎡	40.0万円	4	3LDK
2020年5月	3,000万円	2013年1月	74.99㎡	40.0万円	4	3LDK
2020年5月	3,000万円	2013年1月	74.99㎡	40.0万円	4	3LDK
2020年2月	2,399万円	1990年9月	53.44㎡	44.9万円	1	1LDK
2020年2月	3,550万円	2015年11月	74.01㎡	48.0万円	2	3LDK
2020年2月	3,550万円	2015年11月	74.01㎡	48.0万円	2	3LDK
2020年1月	2,580万円	2013年1月	66.99㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年1月	2,580万円	2013年1月	66.99㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年1月	2,580万円	2013年1月	66.99㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年1月	3,680万円	2015年10月	74.01㎡	49.7万円	4	3LDK
2020年1月	3,680万円	2015年10月	74.01㎡	49.7万円	4	3LDK
2019年12月	3,280万円	2015年11月	73.2㎡	44.8万円	1	3LDK
2019年12月	3,280万円	2015年11月	73.2㎡	44.8万円	1	3LDK
2019年12月	2,540万円	2013年1月	66.23㎡	38.4万円	4	3LDK
2019年12月	2,540万円	2013年1月	66.23㎡	38.4万円	4	3LDK
2019年12月	730万円	1991年1月	26.64㎡	27.4万円	3	1R
2019年12月	2,540万円	2013年1月	66.23㎡	38.4万円	4	3LDK
2019年12月	2,480万円	2013年1月	64.78㎡	38.3万円	4	3LDK
2019年12月	2,480万円	2013年1月	64.78㎡	38.3万円	4	3LDK
2019年12月	2,480万円	2013年1月	64.78㎡	38.3万円	4	3LDK
2019年10月	4,280万円	2005年1月	115.69㎡	37.0万円	1	4LDK
2019年5月	2,480万円	1990年9月	55.05㎡	45.0万円	3	2LDK
2019年3月	3,380万円	2015年11月	72.6㎡	46.6万円	2	3LDK
2019年3月	3,380万円	2015年11月	72.6㎡	46.6万円	2	3LDK
2019年2月	2,790万円	2013年1月	72.14㎡	38.7万円	4	2LDK
2019年2月	2,790万円	2013年1月	72.14㎡	38.7万円	4	2LDK
2019年2月	2,790万円	2013年1月	72.14㎡	38.7万円	4	2LDK
2019年2月	2,350万円	1999年3月	71.05㎡	33.1万円	4	2LDK
2018年12月	2,580万円	2013年1月	64.78㎡	39.8万円	2	3LDK
2018年12月	2,580万円	2013年1月	64.78㎡	39.8万円	2	3LDK
2018年12月	2,580万円	2013年1月	64.78㎡	39.8万円	2	3LDK
2018年12月	680万円	1991年1月	23.87㎡	28.5万円	3	1R
2018年9月	680万円	1991年1月	23.87㎡	28.5万円	3	1R

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近隣のマンション情報

デュオ北千住

東京都足立区関原１丁目１２−１７

築年月：2013年1月

専有面積：64.58㎡〜

相場価格：3,034万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
デュオ北千住	東京都足立区関原１丁目１２−１７	2013年1月	64.58㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザードハウス西新井	東京都足立区関原２丁目３７−１４	1992年3月	16.09㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
バイエルハイツ	東京都足立区関原２丁目４０−１３	1978年8月	45.32㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
アンシア西新井パークレジデンス	東京都足立区関原２丁目１３−８	2015年11月	57.36㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ梅島	東京都足立区関原２丁目１２−１８	2005年1月	110.0㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション梅島	東京都足立区梅田５丁目２８−１０	1983年4月	55.64㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン梅島	東京都足立区梅田５丁目９−１６	1998年2月	59.91㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ梅島第3	東京都足立区梅田５丁目１５−１１	1988年1月	16.26㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
梅田マンションA棟	東京都足立区梅田５丁目２７−５	1973年11月	41.11㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
アーデルグラード梅島	東京都足立区梅田５丁目１３−２０	2019年8月	55.78㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田	東京都足立区梅田５丁目２７−１	1982年10月	59.67㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
プライムスクエアー梅島	東京都足立区梅田５丁目２４−７	2003年6月	63.43㎡〜	3,389万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第3	東京都足立区梅田５丁目１７−１	1987年2月	18.34㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション梅田	東京都足立区梅田５丁目１０−１６	1983年2月	43.12㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ梅島1番館	東京都足立区梅田５丁目２４−１	1996年6月	55.6㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズオーチャードガーデン	東京都足立区梅田５丁目２５−９	2011年12月	61.32㎡〜	4,390万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート西新井	東京都足立区西新井本町５丁目９−２４	1990年11月	24.29㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
秀和西新井レジデンス	東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９	1982年3月	60.09㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井本町第2	東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３	1993年1月	22.95㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサル西新井	東京都足立区西新井本町５丁目２−１８	1995年11月	55.88㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンプラザ梅島の売却査定・相場情報

基本情報

グリーンプラザ梅島について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

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