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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区関原２丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社リプレイス |
| 修繕積立金 | 約361円/㎡ |
| 管理費 | 約243円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社箕輪不動産 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンプラザ梅島」は、東京都足立区関原2丁目1-25に位置する集合住宅型マンションです。このマンションは、東武伊勢崎線の「梅島駅」からほど近い位置にあり、アクセスの良さが特徴です。周辺は住宅地で、静かで落ち着いた環境が魅力とされています。鉄筋コンクリート造の5階建てで、全29戸が配置されています。築年は1991年1月とやや古めですが、その分、手頃な価格での購入が可能です。
外観はシンプルで、良好に保たれた管理状況が資産性を維持する要素となっています。管理組合の働きや住民の意識によって、建物の状態は安定していると考えられるでしょう。しかし、築年数が経過しているため、今後の大規模修繕計画や耐震補強については予め確認しておくことが所有リスクの軽減につながります。
資産性については、都心へのアクセスの良さから一定の需要は期待できるものの、足立区の独特なブランドイメージから価格の上昇には制限がある場合があります。これらの要素を總合的に考慮し、購入を検討する際には詳細な分析が必要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 23.25㎡ | 北東 | 2階 北東(23.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.87㎡ | 北東 | 3階 北東(23.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.58㎡ | 北 | 3階 北(24.58㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.64㎡ | 南東 | 3階 南東(26.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.25㎡ | 北東 | 4階 北東(23.25㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 5 LDK 8) | 31.78㎡ | 南 | 4階 南(31.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.37㎡ | 北東 | 4階 北東(35.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.37㎡ | 南 | 4階 南(35.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1999年6月 | 65.28㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,890万円 | 1990年9月 | 70.78㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 1990年4月 | 75.9㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1999年3月 | 72.93㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 35.37㎡ | 36.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 31.78㎡ | 40.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1990年9月 | 75.09㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1990年9月 | 72.52㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2005年1月 | 110.0㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 75.09㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザードハウス西新井 | 東京都足立区関原２丁目３７−１４ | 1992年3月 | 16.09㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バイエルハイツ | 東京都足立区関原２丁目４０−１３ | 1978年8月 | 45.32㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンシア西新井パークレジデンス | 東京都足立区関原２丁目１３−８ | 2015年11月 | 57.36㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ梅島 | 東京都足立区関原２丁目１２−１８ | 2005年1月 | 110.0㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション梅島 | 東京都足立区梅田５丁目２８−１０ | 1983年4月 | 55.64㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン梅島 | 東京都足立区梅田５丁目９−１６ | 1998年2月 | 59.91㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１５−１１ | 1988年1月 | 16.26㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田マンションA棟 | 東京都足立区梅田５丁目２７−５ | 1973年11月 | 41.11㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルグラード梅島 | 東京都足立区梅田５丁目１３−２０ | 2019年8月 | 55.78㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田 | 東京都足立区梅田５丁目２７−１ | 1982年10月 | 59.67㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエアー梅島 | 東京都足立区梅田５丁目２４−７ | 2003年6月 | 63.43㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１７−１ | 1987年2月 | 18.34㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション梅田 | 東京都足立区梅田５丁目１０−１６ | 1983年2月 | 43.12㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ梅島1番館 | 東京都足立区梅田５丁目２４−１ | 1996年6月 | 55.6㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズオーチャードガーデン | 東京都足立区梅田５丁目２５−９ | 2011年12月 | 61.32㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
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