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デュオ北千住

デュオ北千住の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,034万円 〜 4,217万円
（151万円 〜 159万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区関原１丁目１２−１７
築年月2013年1月
総階数8階
総戸数60戸
専有面積64.58㎡ 〜 87.86㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
浄水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災設備(防災倉庫
かまど)
集会室
性能評価書

デュオ北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオ北千住」は、東京都足立区に位置するマンションです。地上8階建てで、総戸数は60戸あります。竣工は2013年1月で、築後の設備や管理体制の充実が感じられます。最寄り駅は、東武伊勢崎線の「梅島」駅で、徒歩18分の距離です。

周辺施設には、生活に便利な施設が多くあります。「セブンイレブン 関原店」はマンションから約172m、「ファミリーマート 梅田四丁目店」は約318m、「セブンイレブン 本木店」は約369mと、利用しやすい距離にコンビニがあります。また、スーパーとしては「まいばすけっと 足立本木店」が約429m、「旬鮮食品館カズン 関原店(生活彩館HIT)」が約554m、「まいばすけっと 足立興野1丁目店」が約843mの位置にあります。

飲食店も豊富で、「寿々喜屋」は約85m、「魚仙」は約218m、「稲廼家」は約228m、「焼肉松月館」は約263m、「麻理」は約318mの距離にあります。また、医療施設としては「真島内科医院」が約71m、「明日香介護サービス」が約78m、「真島クリニック」が約83mの場所にあります。

薬局も周辺にあり、「ファーコス回生堂薬局」は約158m、「すばる薬局関原店」は約263m、「ドラッグストア セキ 本木店」は約322mの位置にあります。

周辺の公共施設としては、「愛恵まちづくり記念館 まちづくり工房館事務室」が約105m、「足立区関原の森・愛恵まちづくり記念館、まちづくり工房館」が約125m、「愛恵まちづくり記念館 事務室」が約132mの距離にあります。

また、公園としては「荒川西新井橋緑地」が約499mの場所にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、「足立区立梅島第二小学校」が約605m、「わいわいプラス足立教室」が約671m、「足立区立関原小学校」が約708m、「第一若草幼稚園」が約224m、「親隣館保育園」が約275m、「本木東保育園」が約438mの位置にあります。

デュオ北千住は、周辺施設の豊富さとアクセスの良さが魅力の一つです。利便性の高い周辺環境と充実した設備で快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

デュオ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 葛飾区, 台東区, 墨田区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

デュオ北千住の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオ北千住は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.4万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオ北千住の存在する東京都足立区関原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,999万円1990年9月70.78㎡56.5万円13LDK
2024年11月4,790万円1990年4月75.9㎡63.1万円43LDK
2024年10月3,590万円1999年3月72.93㎡49.2万円43LDK
2024年10月2,980万円1999年6月65.28㎡45.6万円33LDK
2024年10月1,280万円1991年1月31.78㎡40.3万円41LDK
2024年10月1,280万円1991年1月35.37㎡36.2万円41LDK
2024年10月4,790万円1990年9月75.09㎡63.8万円43LDK
2024年10月4,280万円1990年9月72.52㎡59.0万円33LDK
2024年7月4,290万円2005年1月110.0㎡39.0万円53LDK
2024年5月2,980万円1990年9月75.09㎡39.7万円43LDK
2024年1月3,080万円2013年1月64.78㎡47.5万円13LDK
2024年1月3,080万円2013年1月64.78㎡47.5万円13LDK
2024年1月3,080万円2013年1月64.78㎡47.5万円13LDK
2023年10月3,150万円1999年3月72.93㎡43.2万円44LDK
2023年7月3,490万円2013年1月72.31㎡48.3万円63LDK
2023年7月3,490万円2013年1月72.31㎡48.3万円63LDK
2023年7月3,490万円2013年1月72.31㎡48.3万円63LDK
2023年6月4,180万円2005年1月115.69㎡36.1万円44LDK
2023年2月3,980万円2015年11月74.01㎡53.8万円23LDK
2023年2月3,980万円2015年11月69.64㎡57.2万円23LDK
2023年2月3,980万円2015年11月74.01㎡53.8万円23LDK
2023年2月3,980万円2015年11月69.64㎡57.2万円23LDK
2023年1月680万円1978年8月45.32㎡15.0万円21LDK
2023年1月680万円1978年8月45.32㎡15.0万円21LDK
2022年12月2,850万円1999年3月65.28㎡43.7万円53LDK
2022年9月4,280万円1990年9月75.94㎡56.4万円33LDK
2022年9月2,580万円1999年3月65.96㎡39.1万円23LDK
2022年8月3,390万円2015年11月57.36㎡59.1万円52LDK
2022年8月3,390万円2015年11月57.36㎡59.1万円52LDK
2022年5月4,780万円1990年9月75.78㎡63.1万円33LDK
2022年5月2,590万円2013年1月66.23㎡39.1万円33LDK
2022年5月2,590万円2013年1月66.23㎡39.1万円33LDK
2022年5月2,590万円2013年1月66.23㎡39.1万円33LDK
2022年4月3,500万円2015年10月65.97㎡53.1万円33LDK
2022年4月3,500万円2015年10月65.97㎡53.1万円33LDK
2022年1月2,540万円1999年3月72.93㎡34.8万円44LDK
2021年12月3,999万円1990年9月75.78㎡52.8万円33LDK
2021年10月3,650万円2015年11月71.65㎡50.9万円23LDK
2021年10月3,650万円2015年11月71.65㎡50.9万円23LDK
2021年9月3,700万円2015年11月71.56㎡51.7万円23LDK
2021年9月3,700万円2015年11月71.56㎡51.7万円23LDK
2021年9月3,380万円2015年11月66.9㎡50.5万円23LDK
2021年9月3,380万円2015年11月66.9㎡50.5万円23LDK
2021年7月2,990万円2013年1月70.0㎡42.7万円73LDK
2021年7月2,990万円2013年1月70.0㎡42.7万円73LDK
2021年7月2,990万円2013年1月70.0㎡42.7万円73LDK
2021年6月2,750万円2013年1月66.23㎡41.5万円13LDK
2021年6月2,750万円2013年1月66.23㎡41.5万円13LDK
2021年6月2,750万円2013年1月66.23㎡41.5万円13LDK
2021年6月3,650万円2015年11月74.01㎡49.3万円23LDK
2021年6月3,890万円1990年9月90.13㎡43.2万円24LDK
2021年6月3,650万円2015年11月74.01㎡49.3万円23LDK
2021年6月3,980万円1990年11月90.13㎡44.2万円34LDK
2021年2月730万円1991年1月24.58㎡29.7万円31R
2021年2月680万円1991年1月23.25㎡29.2万円21R
2021年2月2,990万円2013年1月64.78㎡46.2万円13LDK
2021年2月2,990万円2013年1月64.78㎡46.2万円13LDK
2021年2月2,990万円2013年1月64.78㎡46.2万円13LDK
2021年1月870万円1991年1月23.25㎡37.4万円41R
2020年10月3,880万円2013年1月79.63㎡48.7万円44LDK
2020年10月3,880万円2013年1月79.63㎡48.7万円44LDK
2020年10月3,880万円2013年1月79.63㎡48.7万円44LDK
2020年7月2,970万円1990年9月75.78㎡39.2万円23LDK
2020年7月2,790万円2013年1月79.63㎡35.0万円43LDK
2020年7月2,790万円2013年1月79.63㎡35.0万円43LDK
2020年7月2,790万円2013年1月79.63㎡35.0万円43LDK
2020年6月860万円1992年4月16.09㎡53.4万円31R
2020年5月3,000万円2013年1月74.99㎡40.0万円43LDK
2020年5月3,000万円2013年1月74.99㎡40.0万円43LDK
2020年5月3,000万円2013年1月74.99㎡40.0万円43LDK
2020年2月2,399万円1990年9月53.44㎡44.9万円11LDK
2020年2月3,550万円2015年11月74.01㎡48.0万円23LDK
2020年2月3,550万円2015年11月74.01㎡48.0万円23LDK
2020年1月2,580万円2013年1月66.99㎡38.5万円13LDK
2020年1月2,580万円2013年1月66.99㎡38.5万円13LDK
2020年1月2,580万円2013年1月66.99㎡38.5万円13LDK
2020年1月3,680万円2015年10月74.01㎡49.7万円43LDK
2020年1月3,680万円2015年10月74.01㎡49.7万円43LDK
2019年12月3,280万円2015年11月73.2㎡44.8万円13LDK
2019年12月3,280万円2015年11月73.2㎡44.8万円13LDK
2019年12月2,540万円2013年1月66.23㎡38.4万円43LDK
2019年12月730万円1991年1月26.64㎡27.4万円31R
2019年12月2,540万円2013年1月66.23㎡38.4万円43LDK
2019年12月2,540万円2013年1月66.23㎡38.4万円43LDK
2019年12月2,480万円2013年1月64.78㎡38.3万円43LDK
2019年12月2,480万円2013年1月64.78㎡38.3万円43LDK
2019年12月2,480万円2013年1月64.78㎡38.3万円43LDK
2019年10月4,280万円2005年1月115.69㎡37.0万円14LDK
2019年5月2,480万円1990年9月55.05㎡45.0万円32LDK
2019年3月3,380万円2015年11月72.6㎡46.6万円23LDK
2019年3月3,380万円2015年11月72.6㎡46.6万円23LDK
2019年2月2,790万円2013年1月72.14㎡38.7万円42LDK
2019年2月2,790万円2013年1月72.14㎡38.7万円42LDK
2019年2月2,790万円2013年1月72.14㎡38.7万円42LDK
2019年2月2,350万円1999年3月71.05㎡33.1万円42LDK
2018年12月2,580万円2013年1月64.78㎡39.8万円23LDK
2018年12月2,580万円2013年1月64.78㎡39.8万円23LDK
2018年12月2,580万円2013年1月64.78㎡39.8万円23LDK
2018年12月680万円1991年1月23.87㎡28.5万円31R
2018年9月680万円1991年1月23.87㎡28.5万円31R
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西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町５丁目８−１２1979年3月53.55㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン町屋東京都荒川区町屋３丁目１１−３2022年9月30.18㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム町屋東京都荒川区町屋３丁目２９−１３1982年9月42.6㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
サンアヴェニュー町屋東京都荒川区町屋３丁目８−１２1993年10月25.74㎡〜1,425万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス町屋東京都荒川区町屋３丁目７−１３1985年6月19.48㎡〜897万円〜このマンションの相場を見る
アストラル町屋東京都荒川区町屋３丁目1984年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ町屋東京都荒川区町屋３丁目２−１1990年2月16.14㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア町屋コート東京都荒川区町屋３丁目2025年3月----このマンションの相場を見る
エクセレンス町屋東京都荒川区町屋３丁目２３−７1981年7月49.92㎡〜2,412万円〜このマンションの相場を見る
ヴィチーノ町屋東京都荒川区町屋３丁目８−１５2001年4月----このマンションの相場を見る
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