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ライオンズマンション西新井本町第2

ライオンズマンション西新井本町第2の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,010万円 〜 2,646万円
（146万円 〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３
築年月1993年1月
総階数5階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

施設・設備

１
オートロックＳ
２
ウッディフロア

ライオンズマンション西新井本町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西新井本町第2」は、1993年に竣工した地上5階建てのマンションです。その魅力は、東武大師線「大師前」駅まで徒歩10分というアクセスの良さにあります。周囲には様々な施設があり、生活しやすい環境です。たとえば、食料品を調達するには、イトーヨーカドーやヨークフーズなどのスーパーマーケットが徒歩で行ける距離にあります。また、飲食店も近くに多くあります。鳥武や大成軒など地元で人気の店舗があります。医療施設も充実しており、康永歯科医院やひびき鍼灸整骨院などが周辺にあります。薬局も近くに複数あり、くすりの福太郎などが利用できます。お買い物や外食だけでなく、公共施設も充実しています。足立区立西新井小学校や保育園、さらには図書館や地域学習センターも近くにあります。また、アリオ西新井という商業施設も徒歩圏内にあり、ショッピングや食事、娯楽にも便利です。公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。このように、「ライオンズマンション西新井本町第2」は交通の便が良く、生活に必要な施設が周辺に集まっていることが魅力です。すぐ近くにはコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。都心へのアクセスも便利なため、快適で便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション西新井本町第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 葛飾区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西新井本町第2の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新井本町第2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション西新井本町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
22.95㎡
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2階 南東
2DK
50.0㎡
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3階 北東
2SDK
50.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1SLDK
50.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
58.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3DK
51.63㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2SDK
51.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 22.95㎡ 北東 1階 北東(22.95㎡)を無料査定する
2 2DK 50.0㎡ 南東 2階 南東(50.0㎡)を無料査定する
3 2SDK 50.36㎡ 北東 3階 北東(50.36㎡)を無料査定する
3 1SLDK 50.36㎡ 北東 3階 北東(50.36㎡)を無料査定する
3 3DK 58.65㎡ 北東 3階 北東(58.65㎡)を無料査定する
4 3DK 51.63㎡ 北東 4階 北東(51.63㎡)を無料査定する
4 2SDK 51.63㎡ 北東 4階 北東(51.63㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション西新井本町第2の存在する東京都足立区西新井本町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,080万円2018年1月19.95㎡104.3万円81K
2024年11月2,600万円1982年3月67.35㎡38.6万円53LDK
2024年11月2,600万円1982年3月67.35㎡38.6万円53LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
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2024年11月4,980万円2019年6月63.84㎡78.0万円43LDK
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2024年11月4,980万円2019年6月58.18㎡85.6万円72LDK
2024年11月4,200万円2015年2月65.61㎡64.0万円23LDK
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2024年10月4,180万円1996年3月79.9㎡52.3万円64LDK
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2024年10月3,490万円1993年6月58.11㎡60.1万円52LDK
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2024年10月4,098万円2013年5月62.67㎡65.4万円33LDK
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2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
2024年10月2,490万円1982年3月60.09㎡41.4万円62LDK
2024年10月2,490万円1981年5月56.0㎡44.5万円52LDK
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2024年10月2,490万円1982年3月60.09㎡41.4万円62LDK
2024年10月980万円1971年6月48.01㎡20.4万円101LDK
2024年10月980万円1971年6月48.01㎡20.4万円101LDK
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2024年9月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
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2024年9月3,590万円1988年6月64.92㎡55.3万円13LDK
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2024年9月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
2024年9月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
2024年9月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
2024年9月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円33LDK
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2024年9月2,690万円2007年2月54.06㎡49.8万円41K
2024年9月2,690万円2007年2月54.06㎡49.8万円41K
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2024年9月3,980万円2019年6月55.44㎡71.8万円22LDK
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2024年9月1,290万円1990年11月25.77㎡50.1万円21LDK
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2024年9月3,590万円2005年3月65.98㎡54.4万円143LDK
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2024年9月3,780万円2013年4月73.17㎡51.7万円24LDK
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2024年9月3,980万円2013年4月55.17㎡72.1万円112LDK
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2024年8月2,350万円2020年12月32.6㎡72.1万円31K
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2024年8月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円23LDK
2024年8月2,750万円1982年3月63.8㎡43.1万円23LDK
2024年8月4,180万円2019年7月58.18㎡71.8万円12LDK
2024年8月4,180万円2019年7月58.18㎡71.8万円12LDK
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2024年8月2,180万円1981年5月56.0㎡38.9万円22LDK
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2024年7月3,990万円1979年9月42.61㎡93.6万円71R
2024年7月3,990万円1979年9月42.61㎡93.6万円71R
2024年7月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
2024年7月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
2024年7月2,980万円2020年10月41.6㎡71.6万円41LDK
2024年7月3,990万円1979年9月42.61㎡93.6万円71R
2024年7月2,480万円2020年10月32.6㎡76.1万円71K
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2024年7月4,080万円2005年3月73.15㎡55.8万円23LDK
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2024年7月2,490万円1982年3月60.9㎡40.9万円62LDK
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2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
2024年7月3,680万円2013年4月62.67㎡58.7万円63LDK
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2024年6月2,980万円1996年3月64.65㎡46.1万円83LDK
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2024年6月2,290万円1982年3月63.8㎡35.9万円63LDK
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2024年5月3,498万円1996年3月65.72㎡53.2万円23LDK
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2024年5月4,000万円1998年3月76.78㎡52.1万円13LDK
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2024年4月4,680万円2005年3月86.34㎡54.2万円64LDK
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2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月2,980万円2020年12月41.6㎡71.6万円21LDK
2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
2024年4月1,250万円1971年6月54.58㎡22.9万円111LDK
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藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
エスユーハイム東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５1984年10月46.6㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西新井アヴェニール東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１2013年10月25.0㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
コーポ征十東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３1982年12月41.33㎡〜1,466万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井第7東京都足立区関原３丁目３２−７1999年4月60.57㎡〜2,651万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク西新井東京都足立区関原３丁目３１−８1990年9月53.44㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
Ｔ．Ｆ．マンション東京都足立区関原３丁目４３−１２1993年2月----このマンションの相場を見る
ラフィスタ西新井東京都足立区関原３丁目６－４2021年8月----このマンションの相場を見る
コスモ西新井東京都足立区興野１丁目７−１７1985年7月46.8㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
大丸レジデンス東京都足立区興野１丁目８−８1991年5月----このマンションの相場を見る
東武西新井サンライトマンション東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２1971年6月46.46㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス西新井東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７1998年3月61.75㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
グレンモア西新井東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５1993年7月44.29㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル西新井本町東京都足立区西新井本町１丁目１９−１５2019年6月55.44㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ大師前イースト東京都足立区西新井本町１丁目１５−８2015年9月----このマンションの相場を見る
セザール西新井大師東京都足立区西新井本町１丁目２０−６1990年8月42.75㎡〜1,701万円〜このマンションの相場を見る
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