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グランフォース西新井アヴェニール

グランフォース西新井アヴェニールの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,791万円 〜 2,993万円
（237万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１
築年月2013年10月
総階数9階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

グランフォース西新井アヴェニールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランフォース西新井アヴェニール」は、2013年10月に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションの魅力としては、交通アクセスの良さが挙げられます。JR総武本線「錦糸町」駅から徒歩3分という立地であり、都心へのアクセスが非常に便利です。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、生活に便利です。また、アコレやイトーヨーカドーなどのスーパーマーケットも近くにあり、お買い物も便利です。

飲食店に関しても、マンションの周辺には多くの選択肢があります。例えば、SNACKミダマやおきなわ石垣島料理居酒屋こまちゃんなどがあります。これらの飲食店は、マンションから徒歩数十メートルの距離にあり、身近な存在となっています。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。せき内科小児科クリニックや日本調剤西新井薬局などがあり、安心して医療サービスを受けることができます。

さらに、商業施設や公共施設もマンションの近くにあります。アリオ西新井や西新井税務署などは、徒歩数百メートル程度の距離にあります。

自然環境にも恵まれており、マンションから徒歩約500メートルの場所には西新井さかえ公園があります。公園では、散歩やジョギングなどを楽しむことができます。

住まいの近くには学校や保育園・幼稚園もあります。例えば、CFAkids(シーエフエーキッズ) 西新井校や未来っ子保育園などがあり、子育て世帯にも利便性の高い環境です。

以上、グランフォース西新井アヴェニールは、交通アクセスの良さ、充実した施設、自然環境の豊かさなど、住みやすさに優れたマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グランフォース西新井アヴェニールの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 葛飾区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

グランフォース西新井アヴェニールの最寄り錦糸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフォース西新井アヴェニールは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階 東
1K
25.4㎡
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6階 東
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6階 東
2DK
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7階 南東
1K
25.0㎡
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8階 東
2DK
40.45㎡
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8階 東
２ＤＫ
40.7㎡
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8階 東
2DK
41.46㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1K 25.4㎡ 東 6階 東(25.4㎡)を無料査定する
6 2DK 40.7㎡ 東 6階 東(40.7㎡)を無料査定する
6 2DK 40.45㎡ 東 6階 東(40.45㎡)を無料査定する
7 1K 25.0㎡ 南東 7階 南東(25.0㎡)を無料査定する
8 2DK 40.45㎡ 東 8階 東(40.45㎡)を無料査定する
8 ２ＤＫ 40.7㎡ 東 8階 東(40.7㎡)を無料査定する
8 2DK 41.46㎡ 東 8階 東(41.46㎡)を無料査定する
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グランフォース西新井アヴェニールの存在する東京都足立区西新井栄町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2008年9月84.43㎡94.5万円63LDK
2024年10月7,680万円2006年12月77.24㎡99.4万円43LDK
2024年10月7,180万円2006年12月74.96㎡95.8万円183LDK
2024年9月7,980万円2006年12月76.69㎡104.1万円203LDK
2024年9月6,880万円2006年12月79.14㎡86.9万円173LDK
2024年7月6,980万円2007年1月79.14㎡88.2万円113LDK
2024年7月1,798万円1984年10月46.6㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,798万円1984年10月46.6㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,798万円1984年10月46.6㎡38.6万円32LDK
2024年7月1,880万円1981年8月38.32㎡49.1万円31LDK
2024年7月6,680万円2006年12月71.74㎡93.1万円83LDK
2024年7月4,380万円2011年10月64.57㎡67.8万円33LDK
2024年7月4,380万円2011年10月64.57㎡67.8万円33LDK
2024年6月8,980万円2006年12月91.37㎡98.3万円84LDK
2024年5月1,250万円1981年8月57.18㎡21.9万円33LDK
2024年4月6,680万円2006年12月77.29㎡86.4万円173LDK
2024年4月6,980万円2006年12月87.67㎡79.6万円84LDK
2024年3月7,480万円2008年6月84.26㎡88.8万円73LDK
2024年3月7,380万円2006年12月85.23㎡86.6万円53LDK
2024年2月1,340万円1982年12月41.33㎡32.4万円22LDK
2024年2月1,340万円1982年12月41.33㎡32.4万円22LDK
2024年2月1,340万円1982年12月41.33㎡32.4万円22LDK
2024年1月6,780万円2006年12月80.43㎡84.3万円193LDK
2024年1月6,580万円2008年6月86.92㎡75.7万円13LDK
2024年1月3,480万円2011年11月54.03㎡64.4万円32LDK
2024年1月3,480万円2011年11月54.03㎡64.4万円32LDK
2023年12月4,490万円2011年11月64.29㎡69.8万円43LDK
2023年12月4,490万円2011年11月64.29㎡69.8万円43LDK
2023年10月5,980万円2006年4月71.74㎡83.4万円83LDK
2023年9月6,280万円2008年6月78.24㎡80.3万円63LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年7月2,690万円2013年10月40.45㎡66.5万円81LDK
2023年6月6,580万円2006年12月78.66㎡83.7万円73LDK
2023年6月8,280万円2006年12月89.89㎡92.1万円84LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年6月2,930万円2013年10月41.46㎡70.7万円81LDK
2023年5月6,480万円2006年12月76.1㎡85.2万円123LDK
2023年4月3,580万円2011年11月54.09㎡66.2万円72LDK
2023年4月3,580万円2011年11月54.09㎡66.2万円72LDK
2023年3月6,280万円2006年12月78.61㎡79.9万円113LDK
2023年3月2,880万円2013年10月40.7㎡70.8万円81LDK
2023年3月2,880万円2013年10月40.7㎡70.8万円81LDK
2023年3月2,880万円2013年10月40.7㎡70.8万円81LDK
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2023年3月2,880万円2013年10月40.7㎡70.8万円81LDK
2023年3月6,350万円2007年1月80.43㎡79.0万円42LDK
2023年2月5,590万円2014年2月67.64㎡82.6万円23LDK
2023年2月6,580万円2008年6月86.92㎡75.7万円44LDK
2023年2月6,490万円2006年12月76.1㎡85.3万円203LDK
2023年2月5,490万円2008年6月61.94㎡88.6万円32LDK
2023年2月7,498万円2006年12月82.73㎡90.6万円24LDK
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2023年2月1,800万円2013年10月25.4㎡70.9万円41K
2022年12月6,480万円2008年6月76.04㎡85.2万円33LDK
2022年12月6,490万円2007年1月79.14㎡82.0万円83LDK
2022年12月6,450万円2008年6月76.04㎡84.8万円43LDK
2022年11月6,680万円2007年1月79.14㎡84.4万円193LDK
2022年11月6,380万円2008年6月86.16㎡74.0万円43LDK
2022年10月3,990万円2011年10月54.06㎡73.8万円22LDK
2022年10月3,990万円2011年10月54.06㎡73.8万円22LDK
2022年9月3,580万円2011年10月64.57㎡55.4万円13LDK
2022年9月3,580万円2011年10月64.57㎡55.4万円13LDK
2022年8月6,480万円2006年12月82.73㎡78.3万円23LDK
2022年7月3,280万円2011年11月54.06㎡60.7万円22LDK
2022年7月3,280万円2011年11月54.06㎡60.7万円22LDK
2022年6月6,990万円2006年12月89.89㎡77.8万円84LDK
2022年5月6,780万円2006年12月76.69㎡88.4万円203LDK
2022年5月5,180万円2000年11月82.06㎡63.1万円34LDK
2022年5月5,780万円2008年9月82.35㎡70.2万円63LDK
2022年4月6,980万円2008年6月87.08㎡80.2万円63LDK
2022年4月7,280万円2006年12月80.43㎡90.5万円204LDK
2022年3月5,780万円2006年12月73.45㎡78.7万円83LDK
2022年3月5,880万円2008年6月81.98㎡71.7万円33LDK
2022年3月2,290万円1982年12月50.18㎡45.6万円42LDK
2022年3月2,290万円1982年12月50.18㎡45.6万円42LDK
2022年3月2,290万円1982年12月50.18㎡45.6万円42LDK
2022年3月6,150万円2006年12月78.26㎡78.6万円12LDK
2022年2月5,880万円2008年6月83.12㎡70.7万円43LDK
2022年1月4,200万円2011年10月64.57㎡65.0万円43LDK
2022年1月4,200万円2011年10月64.57㎡65.0万円43LDK
2022年1月7,230万円2008年9月91.8㎡78.8万円34LDK
2021年12月5,380万円2008年6月76.04㎡70.8万円43LDK
2021年11月4,090万円2011年11月64.29㎡63.6万円63LDK
2021年11月4,090万円2011年11月64.29㎡63.6万円63LDK
2021年11月5,780万円2006年12月77.24㎡74.8万円43LDK
2021年10月6,480万円2006年12月76.38㎡84.8万円202LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
2021年10月2,280万円1984年10月65.88㎡34.6万円22LDK
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西新井セントラルハイム東京都足立区西新井本町５丁目８−１２1979年3月53.55㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西新井東京都足立区西新井本町５丁目１１−３1996年3月61.38㎡〜3,035万円〜このマンションの相場を見る
西新井ハイツ東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８1981年8月38.32㎡〜1,419万円〜このマンションの相場を見る
ピアメゾン西新井東京都足立区西新井栄町２丁目1987年9月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ西新井東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０2011年11月54.03㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西新井東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９2020年10月25.4㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井駅西口サンライトマンション東京都足立区西新井栄町２丁目1974年3月----このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西新井東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０2000年12月55.24㎡〜3,707万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井大師東京都足立区西新井１丁目３４−１８1999年9月56.89㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス西新井東京都足立区西新井１丁目１−１５2008年11月68.36㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
グランシャルム西新井大師前東京都足立区西新井１丁目７−１１2005年11月52.72㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
功商第一ビル東京都足立区西新井１丁目１４−７1982年4月48.71㎡〜1,304万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション西新井東京都足立区西新井１丁目１０−５2001年1月62.01㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
エスユーハイム東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５1984年10月46.6㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
コーポ征十東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３1982年12月41.33㎡〜1,466万円〜このマンションの相場を見る
東武大師前サンライトマンション3号館東京都足立区栗原３丁目１０−１９1978年12月53.95㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
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