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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 55.24㎡ 〜 82.06㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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東京都足立区西新井栄町2丁目15-10に所在する「ヴェルビュ西新井」は、出色のアクセス性を持つマンションです。東武伊勢崎線の西新井駅から徒歩3分という絶好の立地条件にあり、東京都心へのアクセスにも優れているため、通勤や通学に大変便利です。この9階建てのマンションは、2011年11月に完成し、全39戸の住戸を適した設計で提供しています。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特長で、周囲の都市景観に溶け込みながらも、シンプルさの中に際立つ個性を持っています。周辺環境も整備されており、近隣には商業施設や飲食店、公園などがあり、生活利便性が高いです。特に、西新井駅周辺のショッピングモール等が生活を豊かにしてくれる存在です。
資産性については、交通利便性の高さと周辺の開発状況がポジティブな影響をもたらしているため、中長期にわたって安定した不動産価値を期待できるでしょう。ただし、築年数が進むにつれ、外壁や設備の劣化にも目を配る必要があるため、定期的なメンテナンスが求められます。
所有リスクとしては、ある程度の防音対策や施工品質が求められる点が挙げられます。マンションの管理状況は不明ですが、適切な管理体制の有無が資産価値と居住快適性を左右します。これらの点を確認しておくことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 55.24㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 63.46㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.38㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.04㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.38㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 82.06㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.46㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.04㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.38㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 82.06㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.46㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.04㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.38㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 82.06㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.46㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.04㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.38㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 82.06㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.46㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.04㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.38㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 82.06㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.24㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.46㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 64.04㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.38㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 82.06㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年9月 | 84.43㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 85.4㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2014年2月 | 70.11㎡ | 118.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2008年6月 | 80.72㎡ | 86.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 70.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス西新井 | 東京都足立区栗原１丁目４−１９ | 2007年3月 | 25.23㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西新井プラウディーヌ | 東京都足立区栗原１丁目４−２４ | 2003年11月 | 67.86㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ | 東京都足立区栗原１丁目１２−１９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西新井 | 東京都足立区栗原１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー西新井 | 東京都足立区栗原１丁目２０−１１ | 1989年7月 | 22.27㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大師前サンライトマンション3号館 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１９ | 1978年12月 | 53.95㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西新井 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１０ | 1999年2月 | 55.0㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアージュ | 東京都足立区栗原３丁目２５−１ | 2003年2月 | 67.09㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井クランポート | 東京都足立区栗原３丁目２８−１ | 2004年8月 | 72.81㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオウエストレジデンス | 東京都足立区西新井栄町１丁目 | 2006年12月 | 71.74㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオパークフロントタワー | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３９ | 2006年12月 | 76.69㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステージオガーデンフロントタワー | 東京都足立区西新井栄町１丁目１９−３１ | 2006年12月 | 73.02㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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