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| 住所 | 東京都足立区栗原１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 66.72㎡ 〜 93.35㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ヴェレーナ西新井」は東京都足立区栗原1丁目に位置するマンションで、東武スカイツリーラインをはじめとする数々の交通機関にアクセス可能な好立地が魅力的です。周辺環境においては、緑豊かな公園や充実した商業施設が近隣に点在し、日常生活の利便性が高いエリアとして評価されています。また、スタイリッシュで現代的な外観は都市の風景に調和するデザインを採用し、多様な居住者層に対応できる間取りが揃っています。資産性に関しては、立地や設備の面から見ても長期的な価値の維持が期待され、都心アクセスの良さから資産性は比較的高いと考えられます。所有リスクは一般的なマンションと同様に、市場の変動や周辺環境の変化に伴う価値の変動が考えられますが、交通の利便性が高いためリスクは低減されます。築年数や管理状況による老朽化や資産価値の変動が懸念材料となるかもしれませんが、全体的に見て魅力的な選択肢として検討可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第5 | 東京都足立区栗原４丁目１５−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 東京都足立区栗原４丁目１８−２３ | 2003年11月 | 65.54㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ竹の塚 | 東京都足立区栗原４丁目２２−１１ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井 | 東京都足立区栗原４丁目８−１９ | 1992年9月 | 54.07㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井 | 東京都足立区栗原４丁目４−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー西新井 | 東京都足立区栗原４丁目１６−９ | 2004年2月 | 68.67㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス西新井 | 東京都足立区栗原１丁目４−１９ | 2007年3月 | 25.23㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西新井プラウディーヌ | 東京都足立区栗原１丁目４−２４ | 2003年11月 | 67.86㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ | 東京都足立区栗原１丁目１２−１９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー西新井 | 東京都足立区栗原１丁目２０−１１ | 1989年7月 | 22.27㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大師前サンライトマンション3号館 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１９ | 1978年12月 | 53.95㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西新井 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１０ | 1999年2月 | 55.0㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアージュ | 東京都足立区栗原３丁目２５−１ | 2003年2月 | 67.09㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井クランポート | 東京都足立区栗原３丁目２８−１ | 2004年8月 | 72.81㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.09㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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