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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区栗原１丁目４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 67.86㎡ 〜 83.52㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ゼファー西新井プラウディーヌ」は東京都足立区栗原１丁目に位置するマンションです。このエリアは「西新井駅」の利便性が高く、駅周辺にはイオンやアリオ、パサージオといった大規模ショッピングモールがあり、日常の買い物に便利です。また、治安面でも比較的安心な地域とされています。マンションの外観は現代的でスタイリッシュなデザインを採用しており、周囲の景観に調和しています。資産性の観点では、都心へのアクセスが良好なため、都内の不動産需要が高まる中で価値が維持しやすい物件と評価されがちです。ただし、所有リスクとしては、マンション特有の管理組合対応や将来的な修繕計画、周辺開発の進行による影響なども考慮すべき点となります。また、築年数や管理状況についても、価格や維持費に影響を及ぼすため、詳細な調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 82.79㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.37㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.37㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.86㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.64㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.2㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.46㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 82.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.77㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.37㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.86㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.64㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.11㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.2㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.46㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 82.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.77㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.37㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.86㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.64㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.11㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.2㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.46㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.79㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.37㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.37㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.86㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.64㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.11㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 81.04㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 82.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 77.77㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.37㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.37㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.86㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.64㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 83.52㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 77.77㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.37㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.37㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.86㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.64㎡ | 606を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西新井 | 東京都足立区島根４丁目６−５ | 2018年1月 | 63.64㎡〜 | 5,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ西新井 | 東京都足立区島根４丁目７−１５ | 1991年11月 | 50.69㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエルフェニックス | 東京都足立区島根３丁目３−３ | 1981年10月 | 33.14㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目１９−２３ | 1985年4月 | 56.33㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第3 | 東京都足立区島根３丁目１７−１ | 1987年9月 | 33.74㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井 | 東京都足立区島根３丁目２７−８ | 2006年2月 | 66.49㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目２１−１３ | 1987年12月 | 17.37㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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