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ライオンズマンション西新井第2

ライオンズマンション西新井第2の売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
2,754万円 〜 2,952万円
（162万円 〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都足立区島根３丁目１９−２３
築年月1985年4月
総階数7階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション西新井第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西新井第2」は、東京都足立区に位置する魅力的なマンションです。総戸数は47戸で、地上7階建ての建物です。竣工年月は1985年04月です。

このマンションは、交通の便の良さも魅力の一つです。最寄り駅は、東武伊勢崎線の「西新井」駅で、徒歩11分の距離にあります。

また、周辺には様々な施設があります。コンビニは、ローソン 足立梅島二丁目店が183m、デイリーヤマザキ 足立島根店が287m、セブンイレブン 足立島根店が337mの距離にあります。スーパーも豊富で、西友 足立島根店が118m、マミーマート 足立島根店が430m、ヨークフーズ 梅島店が485mの距離にあります。さらに、周辺には美味しい飲食店も多くあります。そば久や和食さと 足立島根店、ステーキのどん 環七梅島店などが近くにあります。

生活に必要な施設も充実しており、大高病院や島根クリニック、辻村クリニックなどの医療施設も近くにあります。また、ウエルシア足立島根店やせせらぎ薬局、足立いつき薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設も利用しやすく、西新井警察署 島根交番や足立区 島根住区センター、足立区 障がい福祉センターあしすとなどが近くにあります。また、ベルモント公園などの公園や、足立区立梅島第一小学校や足立区立第十中学校などの学校、キッズガーデン足立島根やこだま幼稚園などの保育園・幼稚園も近隣にあります。

「ライオンズマンション西新井第2」は、交通の便利さや周辺施設の豊富さが魅力の一つです。これらの要素から、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション西新井第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 葛飾区, 八潮市, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西新井第2の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西新井第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション西新井第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
56.33㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
56.33㎡
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3階 北
3LDK
56.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
56.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3DK
56.33㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
57.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.33㎡ 北 2階 北(56.33㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.33㎡ 北 3階 北(56.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.33㎡ 北 3階 北(56.33㎡)を無料査定する
4 3DK 56.33㎡ 北 4階 北(56.33㎡)を無料査定する
5 3DK 56.33㎡ 南西 5階 南西(56.33㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.6㎡ 北東 7階 北東(57.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション西新井第2の存在する東京都足立区島根３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2006年2月82.19㎡76.4万円53LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
2024年10月3,980万円2006年2月76.53㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
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2024年9月2,480万円1995年2月58.16㎡42.6万円22LDK
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2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
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2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
2024年8月1,580万円1981年10月35.52㎡44.5万円21LDK
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2024年8月1,980万円1988年2月57.75㎡34.3万円32LDK
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2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
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2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
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2024年7月1,350万円1990年1月51.3㎡26.3万円32LDK
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2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
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2024年7月1,780万円1981年10月36.0㎡49.4万円61LDK
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2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
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2024年6月578万円1987年12月17.37㎡33.3万円41R
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
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2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
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2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
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2024年4月670万円1987年12月17.37㎡38.6万円51R
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
2024年4月2,480万円1995年2月60.77㎡40.8万円53LDK
2024年4月2,480万円1995年2月60.77㎡40.8万円53LDK
2024年3月2,280万円1990年6月62.81㎡36.3万円22LDK
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2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月2,390万円1988年6月68.07㎡35.1万円23LDK
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2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
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2024年2月2,350万円2002年3月71.48㎡32.9万円23LDK
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2024年1月645万円1987年12月18.01㎡35.8万円21R
2024年1月645万円1987年12月18.01㎡35.8万円21R
2024年1月2,698万円1995年1月55.33㎡48.8万円22LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
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2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2023年12月2,680万円1995年1月55.18㎡48.6万円42LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月690万円1987年11月17.37㎡39.7万円31R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月2,980万円2006年1月70.07㎡42.5万円73LDK
もっと見る(全100件)

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コスモ西新井クレステイジ東京都足立区島根２丁目１−１６1990年7月62.81㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ西新井東京都足立区島根２丁目２２−５1995年10月64.14㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
西新井アークタワー東京都足立区島根２丁目２−１３2012年3月60.49㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
グランベルフォーシーズンズタワー東京都足立区島根２丁目２９−２７2000年6月54.76㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ竹の塚東京都足立区島根２丁目３２−２１1975年3月55.51㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井西新井マンション東京都足立区島根２丁目２−１６1982年2月61.0㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア西新井東京都足立区島根１丁目６−１０2020年7月60.95㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井東京都足立区島根１丁目１−４1988年5月----このマンションの相場を見る
アドリーム梅島東京都足立区島根１丁目２−５1995年2月57.43㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロワジール東京都足立区島根１丁目４−５1987年12月15.87㎡〜642万円〜このマンションの相場を見る
シャンドヴィラージュ東京都足立区島根１丁目１１−５1988年6月58.15㎡〜2,267万円〜このマンションの相場を見る
ベルモント梅島東京都足立区梅島３丁目１０−２０1995年3月59.23㎡〜3,143万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井東口サンライトマンションB棟東京都足立区梅島３丁目３２−６1981年3月66.61㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西新井東京都足立区梅島３丁目３０−１０2013年12月31.41㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
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