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ブリシア西新井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,143万円 〜 4,439万円 （220万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブリシア西新井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリシア西新井」は、2020年07月に竣工されたマンションです。総戸数は35戸で、地上6階建ての建物となっています。マンションへのアクセスは東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩11分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあります。例えば、ローソン足立梅島二丁目店までは148m、西友足立島根店までは153mの距離です。また、飲食店も豊富で、そば久やステーキのどん環七梅島店などが近くにあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に揃っています。例えば、大高病院までは123m、足立区立梅島第一小学校までは231mと近い距離です。
「ブリシア西新井」は、周辺施設の利便性が高く、住環境が大変良いマンションです。ぜひ快適な生活を送るための住まいとして考えてみてください。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ブリシア西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 葛飾区, 八潮市, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格
ブリシア西新井の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリシア西新井は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.4万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
65.7㎡
1階 南西
2LDK+S（納戸）
66.65㎡
1階 南西
2SLDK
66.65㎡
3階 北
2LDK
60.95㎡
5階 南西
3LDK
66.01㎡
6階 南西
3LDK
66.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.7㎡ | 北 | 1階 北(65.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 66.65㎡ | 南西 | 1階 南西(66.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.65㎡ | 南西 | 1階 南西(66.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.95㎡ | 北 | 3階 北(60.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.01㎡ | 南西 | 5階 南西(66.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.01㎡ | 南西 | 6階 南西(66.01㎡)を無料査定する |
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ブリシア西新井の存在する東京都足立区島根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2020年7月 | 65.7㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2020年7月 | 65.7㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 82.19㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1975年3月 | 55.51㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1975年3月 | 55.51㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1975年3月 | 55.51㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 68.12㎡ | 58.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 68.12㎡ | 58.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 57.6㎡ | 51.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 57.6㎡ | 51.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 57.6㎡ | 51.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1995年2月 | 60.77㎡ | 69.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1995年2月 | 60.77㎡ | 69.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 76.53㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 68.04㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 68.04㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 68.12㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 2006年1月 | 56.99㎡ | 50.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 68.12㎡ | 40.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 2006年1月 | 56.99㎡ | 50.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1975年3月 | 58.36㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1975年3月 | 58.36㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1975年3月 | 58.36㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 58.16㎡ | 42.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 58.16㎡ | 42.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 52.31㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 52.31㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 52.31㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 2002年3月 | 71.48㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 2002年3月 | 71.48㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 35.52㎡ | 44.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1981年10月 | 35.52㎡ | 44.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1991年11月 | 50.69㎡ | 43.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1991年11月 | 50.69㎡ | 43.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1975年3月 | 115.26㎡ | 21.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1975年3月 | 115.26㎡ | 21.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 1975年3月 | 115.26㎡ | 21.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1990年1月 | 51.3㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1990年1月 | 51.3㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 36.0㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 36.0㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 20.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 20.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 20.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 578万円 | 1987年12月 | 17.37㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 43.97㎡ | 35.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 43.97㎡ | 35.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 43.97㎡ | 35.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 53.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 2000年2月 | 54.76㎡ | 49.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 2000年2月 | 54.76㎡ | 49.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 2000年2月 | 54.76㎡ | 49.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 53.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1988年6月 | 68.07㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1988年6月 | 68.07㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 670万円 | 1987年12月 | 17.37㎡ | 38.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1990年1月 | 22.27㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1990年1月 | 22.27㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1981年10月 | 36.12㎡ | 34.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1981年10月 | 36.12㎡ | 34.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 720万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 40.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 720万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 40.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 60.77㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 60.77㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 62.81㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 62.81㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1988年6月 | 68.07㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1988年6月 | 68.07㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 61.69㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 61.69㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 61.69㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2002年3月 | 71.48㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2002年3月 | 71.48㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 645万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 35.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 645万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 35.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1995年1月 | 55.33㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 28.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 28.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1975年3月 | 59.08㎡ | 28.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年2月 | 27.07㎡ | 36.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年2月 | 27.07㎡ | 36.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1975年3月 | 58.77㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1975年3月 | 58.77㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1975年3月 | 58.77㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 55.18㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1975年3月 | 55.51㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1975年3月 | 55.51㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1975年3月 | 55.51㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 690万円 | 1987年11月 | 17.37㎡ | 39.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 770万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 42.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 770万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 42.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西新井第5 | 東京都足立区島根２丁目２０−２６ | 1990年1月 | 22.2㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２４−１ | 2002年3月 | 60.7㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第2 | 東京都足立区島根２丁目１１−３ | 1988年2月 | 25.0㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２９−３０ | 2006年1月 | 56.86㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス竹ノ塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−１９ | 1995年3月 | 60.32㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス司 | 東京都足立区島根２丁目２９−３１ | 1983年1月 | 43.97㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井クレステイジ | 東京都足立区島根２丁目１−１６ | 1990年7月 | 62.81㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２２−５ | 1995年10月 | 64.14㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井アークタワー | 東京都足立区島根２丁目２−１３ | 2012年3月 | 60.49㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルフォーシーズンズタワー | 東京都足立区島根２丁目２９−２７ | 2000年6月 | 54.76㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ竹の塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−２１ | 1975年3月 | 55.51㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西新井マンション | 東京都足立区島根２丁目２−１６ | 1982年2月 | 61.0㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
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