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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区島根２丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約243円/㎡ |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 東海興業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ西新井クレステイジ」は東京都足立区島根2丁目に位置するマンションで、市場での評価が非常に高い物件です。このマンションは、その優れた外観とメンテナンスの行き届いた管理により、資産価値が安定していると評価されています。築年数や適切な管理運営もその資産性を支える要因となっています。一方で、都心からの距離を考慮すると、駅からのアクセスも良好でありながら住宅地の静けさも兼ね備えており、居住環境の質の高さを実感できます。
周辺環境においては、商業施設や学校、病院が徒歩圏内に揃っており、日常生活の便を非常に高めています。また、近くに公園などの自然環境も整っているため、子育て世代にも魅力を感じさせる地域です。
所有リスクとしては、都心と比較してその立地が価格の伸び代に影響を与える可能性があるものの、区内では安定した資産性を保ち続けています。外観はモダンで洗練されており、周辺地域と調和しながらも、高品質な印象を与えるデザインが特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.81㎡ | 南 | 1階 南(62.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.53㎡ | 南 | 1階 南(69.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.94㎡ | 北東 | 1階 北東(79.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.94㎡ | 南西 | 1階 南西(79.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.03㎡ | 北 | 1階 北(81.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.03㎡ | 西 | 1階 西(81.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 88.79㎡ | 南西 | 1階 南西(88.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 97.47㎡ | 北 | 1階 北(97.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 97.47㎡ | 北 | 1階 北(97.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.47㎡ | 南 | 2階 南(75.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.79㎡ | 南西 | 2階 南西(88.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.81㎡ | 南 | 2階 南(62.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.53㎡ | 南 | 3階 南(70.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.07㎡ | 北東 | 3階 北東(66.07㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 69.53㎡ | 南 | 3階 南(69.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.53㎡ | 南 | 3階 南(69.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.44㎡ | 南 | 4階 南(64.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.24㎡ | 南 | 4階 南(74.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.53㎡ | 南 | 6階 南(70.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.81㎡ | 北 | 9階 北(62.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.81㎡ | 南 | 9階 南(62.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 72.21㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 72.21㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 36.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 36.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 648万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 648万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西新井第5 | 東京都足立区島根２丁目２０−２６ | 1990年1月 | 22.2㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２４−１ | 2002年3月 | 60.7㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第2 | 東京都足立区島根２丁目１１−３ | 1988年2月 | 25.0㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２９−３０ | 2006年1月 | 56.86㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス竹ノ塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−１９ | 1995年3月 | 60.32㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス司 | 東京都足立区島根２丁目２９−３１ | 1983年1月 | 43.97㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２２−５ | 1995年10月 | 64.14㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井アークタワー | 東京都足立区島根２丁目２−１３ | 2012年3月 | 60.49㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ竹の塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−２１ | 1975年3月 | 55.51㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルフォーシーズンズタワー | 東京都足立区島根２丁目２９−２７ | 2000年6月 | 54.76㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西新井マンション | 東京都足立区島根２丁目２−１６ | 1982年2月 | 61.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町５丁目９−８ | 1980年4月 | 50.76㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目３−７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央本町 | 東京都足立区中央本町５丁目１３−２２ | 1985年10月 | 49.56㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目２−１３ | 2013年3月 | 68.51㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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