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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中央本町５丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社花山工務店 |
| 施工会社 | 株式会社花山工務店・株式会社広野組東京支店（共同企業体） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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フローラハイツ五反野は、東京都足立区中央本町の閑静な住宅地に位置するマンションです。外観は、調和の取れたファサードデザインが特徴で、全体的にモダンで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
周辺環境としては、東武伊勢崎線の梅島駅から徒歩15分、五反野駅から徒歩20分という利便性のあるロケーションに位置します。このエリアは公園やスーパーマーケット、教育施設が充実しており、生活必需品の買い物や子育てに適した環境が整っています。
資産性については、都心部から適度な距離にありながらも交通の便がよく、長期的に安定した価値を保ちやすい物件といえるでしょう。ただし、築年数や管理体制により資産価値は変動するため、定期的なメンテナンスが重要です。
所有リスクとしては、日本の不動産市場全般に共通する問題に加え、地震による災害リスクが考えられます。したがって、耐震性能や建物の管理状況を事前に確認することがリスクを軽減する鍵です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.43㎡ | 北 | 2階 北(58.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.43㎡ | 北 | 4階 北(58.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 6階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1978年3月 | 52.08㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目３−７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央本町 | 東京都足立区中央本町５丁目１３−２２ | 1985年10月 | 49.56㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目２−１３ | 2013年3月 | 68.51㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート五反野住宅 | 東京都足立区中央本町４丁目１８−２ | 1982年3月 | 76.64㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−７ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目７−１３ | 1994年7月 | 56.64㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート梅島 | 東京都足立区中央本町４丁目１３−２０ | 1995年3月 | 63.5㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第3スカイハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１６−２ | 1980年4月 | 53.53㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２２−１７ | 2004年2月 | 69.17㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１２ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−９ | 1986年10月 | 56.74㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２１−１６ | 2014年5月 | 58.76㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目５−１５ | 1990年1月 | 37.37㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島中央公園 | 東京都足立区中央本町４丁目１−３ | 1995年9月 | 58.61㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目２４−６ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス六町 | 東京都足立区一ツ家１丁目１８−９ | 2006年12月 | 57.36㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みどりコーポ | 東京都足立区一ツ家１丁目２０−１２ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリテージ六町タワー | 東京都足立区一ツ家１丁目３−１４ | 2009年3月 | 50.11㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梅島アーバンステージ | 東京都足立区平野１丁目１０−２０ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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