ランドステージ五反野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
売却査定価格 help_outline
2,708万円 2,975万円
坪単価 help_outline
136万円 140万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1125130135140

最終更新日:

住所東京都足立区中央本町4丁目15−7
築年月2004年3月
総階数5階
総戸数46戸
専有面積60.01㎡ 〜 70.29㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
100メガIN
低風換気システム
Wロック
TVモニター
壁構造
フラットフロア
ホルム対策
シャワートイレ
CATV
no_photography

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ランドステージ五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドステージ五反野」は東京都足立区中央本町4丁目に位置する集合住宅です。このマンションは集団で居住するのに適したスペースを提供し、地理的には周辺環境が整った好立地にあります。足立区は都心へのアクセスに優れ、各種交通機関が充実しており、生活利便性の高い地域です。外観は現代的で清潔感があり、街並みと調和しています。

マンションの資産性は、東京都内の立地という点から堅実です。都市開発が進むエリアにあるため、将来的な資産価値の上昇も期待できます。ただし、不動産市況の変動や地域特有の要因により、所有リスクには注意が必要です。具体的な築年数や管理状況に関する詳細な情報は明言できませんが、マンション全体のメンテナンス状況や管理体制は評価の重要なポイントとなります。以上の点を踏まえ、購入や投資を検討する際には細かい現地調査が推奨されます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ランドステージ五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 草加市, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ五反野の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ五反野は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では123.0万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドステージ五反野の存在する東京都足立区中央本町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,390万円1992年7月66.15㎡36.1万円43LDK
2025年4月2,390万円1992年7月66.15㎡36.1万円43LDK
2025年4月2,390万円1992年7月66.15㎡36.1万円43LDK
2025年4月4,150万円2014年5月68.2㎡60.9万円23LDK
2025年4月4,150万円2014年5月68.2㎡60.9万円23LDK
2025年4月2,790万円1978年3月52.08㎡53.6万円62LDK
2025年4月3,100万円1976年4月58.36㎡53.1万円82LDK
2025年4月3,100万円1976年4月58.36㎡53.1万円82LDK
2025年4月3,120万円2000年11月60.02㎡52.0万円52LDK
2025年3月1,880万円1990年1月37.38㎡50.3万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区中央本町5丁目9−8
築年月:1980年4月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:1,416万円
東京都足立区中央本町5丁目3−7
築年月:1995年9月
専有面積:62.49㎡〜
相場価格:3,205万円
東京都足立区中央本町5丁目13−22
築年月:1985年10月
専有面積:49.56㎡〜
相場価格:1,473万円
東京都足立区中央本町5丁目2−13
築年月:2013年3月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:3,546万円
東京都足立区中央本町4丁目18−2
築年月:1982年3月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:1,925万円
東京都足立区中央本町4丁目7−13
築年月:1994年7月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,663万円
東京都足立区中央本町4丁目13−20
築年月:1995年3月
専有面積:63.5㎡〜
相場価格:2,713万円
東京都足立区中央本町4丁目16−2
築年月:1980年4月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:1,942万円
東京都足立区中央本町4丁目22−17
築年月:2004年2月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:3,313万円
東京都足立区中央本町4丁目12
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区中央本町4丁目15−9
築年月:1986年10月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,054万円
東京都足立区中央本町4丁目21−16
築年月:2014年5月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:3,844万円
東京都足立区中央本町4丁目5−15
築年月:1990年1月
専有面積:37.37㎡〜
相場価格:1,765万円
東京都足立区中央本町4丁目1−3
築年月:1995年9月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都足立区中央本町4丁目24−6
築年月:1987年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区青井1丁目16−9
築年月:1985年3月
専有面積:36.43㎡〜
相場価格:1,367万円
東京都足立区青井1丁目11−8
築年月:1995年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:2,721万円
東京都足立区青井1丁目5−11
築年月:1990年3月
専有面積:16.13㎡〜
相場価格:612万円
東京都足立区青井1丁目15−8
築年月:1979年3月
専有面積:29.45㎡〜
相場価格:762万円
東京都足立区一ツ家1丁目18−9
築年月:2006年12月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:2,818万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローラハイツ五反野東京都足立区中央本町5丁目9−81980年4月50.76㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ梅島東京都足立区中央本町5丁目3−71995年9月62.49㎡〜3,205万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央本町東京都足立区中央本町5丁目13−221985年10月49.56㎡〜1,473万円このマンションの相場を見る
ルネサンス梅島東京都足立区中央本町5丁目2−132013年3月68.51㎡〜3,546万円このマンションの相場を見る
エステート五反野住宅東京都足立区中央本町4丁目18−21982年3月76.64㎡〜1,925万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野中央本町東京都足立区中央本町4丁目7−131994年7月56.64㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
グレイスコート梅島東京都足立区中央本町4丁目13−201995年3月63.5㎡〜2,713万円このマンションの相場を見る
五反野第3スカイハイツ東京都足立区中央本町4丁目16−21980年4月53.53㎡〜1,942万円このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ五反野東京都足立区中央本町4丁目22−172004年2月69.17㎡〜3,313万円このマンションの相場を見る
五反野ハイツ東京都足立区中央本町4丁目121988年4月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイム中央本町東京都足立区中央本町4丁目15−91986年10月56.74㎡〜2,054万円このマンションの相場を見る
センチュリー五反野東京都足立区中央本町4丁目21−162014年5月58.76㎡〜3,844万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反野東京都足立区中央本町4丁目5−151990年1月37.37㎡〜1,765万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島中央公園東京都足立区中央本町4丁目1−31995年9月58.61㎡〜2,609万円このマンションの相場を見る
コート中央本町東京都足立区中央本町4丁目24−61987年2月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク第6五反野東京都足立区青井1丁目16−91985年3月36.43㎡〜1,367万円このマンションの相場を見る
ベルシャトゥ五反野東京都足立区青井1丁目11−81995年3月60.47㎡〜2,721万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ青井東京都足立区青井1丁目5−111990年3月16.13㎡〜612万円このマンションの相場を見る
サンコーポ青井東京都足立区青井1丁目15−81979年3月29.45㎡〜762万円このマンションの相場を見る
コンフォートパレス六町東京都足立区一ツ家1丁目18−92006年12月57.36㎡〜2,818万円このマンションの相場を見る

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