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ライオンズプラザ梅島

ライオンズプラザ梅島の売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
3,197万円 〜 3,357万円
（169万円 〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区中央本町５丁目３−７
築年月1995年9月
総階数12階
総戸数99戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｷｬﾉﾋﾟｰ付ｴﾝﾄﾗﾝｽ

ライオンズプラザ梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズプラザ梅島」は、1995年09月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は99戸です。最寄り駅の東武伊勢崎線「梅島」駅までは徒歩13分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活に便利です。コンビニでは、セブンイレブン 足立平野1丁目店まで徒歩約1分、ローソン 足立中央本町五丁目店まで徒歩約3分、ミニショップロビンまで徒歩約4分です。スーパーも近くにあり、ヨークフーズ 梅島店まで徒歩約2分、業務スーパー 中央本町店まで徒歩約2分、BeLX(ベルクス)足立中央店まで徒歩約6分です。

飲食店も充実しており、シャトレーゼ ヨークフーズ梅島店は徒歩約2分、ニトリダイニング みんなのグリル 環七梅島店は徒歩約2分、ドミノ・ピザ 4号梅島店は徒歩約3分、豚肉料理とんは徒歩約4分、味ごよみ三岩は徒歩約4分の場所にあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。日比谷医院までは徒歩約1分、日比谷歯科医院まで徒歩約2分、レジデンス足立島根までは徒歩約3分です。薬局も近くにあり、ウサギ薬局まで徒歩約1分、ノリタ薬局まで徒歩約2分、サンドラッグ 梅島店まで徒歩約2分です。

周辺には公共施設もあり、足立区 栗島住区センターや綾瀬警察署 一ツ家交番、足立区 中部生活保護第一課も徒歩圏内です。公園としてベルモント公園もあるので、気軽に自然に触れることができます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。放課後等デイサービスでいじいすまいるまで徒歩約3分、足立区立東島根中学校まで徒歩約5分、足立区立中島根小学校まで徒歩約6分です。保育園や幼稚園も近くにあり、ステラ中央本町まで徒歩約1分、足立梅島雲母保育園まで徒歩約2分、ぱる★キッズ足立まで徒歩約5分です。

「ライオンズプラザ梅島」は、周辺施設が徒歩圏内に充実しており、生活に便利な立地です。交通の便も良く、快適なマンション生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズプラザ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 葛飾区, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ梅島は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
62.49㎡
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4階 北
3LDK
62.49㎡
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5階 北
2LDK
62.49㎡
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5階 北
3LDK
62.49㎡
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6階 北
3LDK
62.49㎡
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7階 北
3LDK
62.49㎡
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12階 北
2SLDK
62.49㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 62.49㎡ 北 3階 北(62.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.49㎡ 北 4階 北(62.49㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.49㎡ 北 5階 北(62.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.49㎡ 北 5階 北(62.49㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.49㎡ 北 6階 北(62.49㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.49㎡ 北 7階 北(62.49㎡)を無料査定する
12 2SLDK 62.49㎡ 北 12階 北(62.49㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズプラザ梅島の存在する東京都足立区中央本町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
2024年11月1,100万円1977年7月40.98㎡26.8万円32LDK
2024年11月3,600万円2000年8月68.93㎡52.2万円33LDK
2024年11月1,999万円1978年8月52.08㎡38.4万円62LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年11月2,000万円1990年10月50.05㎡40.0万円22LDK
2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月2,000万円1990年10月50.05㎡40.0万円22LDK
2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,499万円2003年10月63.07㎡55.5万円82LDK
2024年10月2,880万円1984年2月67.2㎡42.9万円73LDK
2024年10月3,480万円1995年4月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
2024年10月3,100万円1987年8月58.26㎡53.2万円23LDK
2024年10月3,100万円1987年8月58.26㎡53.2万円23LDK
2024年10月2,490万円1976年4月58.36㎡42.7万円112LDK
2024年10月2,490万円1976年4月58.36㎡42.7万円112LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月3,180万円2013年3月68.51㎡46.4万円113LDK
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2024年10月3,680万円1995年8月62.49㎡58.9万円52LDK
2024年10月3,680万円1995年8月62.49㎡58.9万円52LDK
2024年10月1,280万円1980年10月42.15㎡30.4万円61LDK
2024年10月1,280万円1980年10月42.15㎡30.4万円61LDK
2024年10月2,790万円1995年3月66.7㎡41.8万円23LDK
2024年10月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円62LDK
2024年9月2,498万円1976年4月58.36㎡42.8万円43LDK
2024年9月2,498万円1976年4月58.36㎡42.8万円43LDK
2024年9月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年9月3,080万円1976年4月58.36㎡52.8万円82LDK
2024年9月3,080万円1976年4月58.36㎡52.8万円82LDK
2024年9月3,980万円2000年3月72.22㎡55.1万円53LDK
2024年9月3,980万円2000年3月72.22㎡55.1万円53LDK
2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,000万円1978年3月36.13㎡55.4万円41LDK
2024年8月3,480万円2004年2月71.83㎡48.4万円83LDK
2024年8月3,480万円2004年2月71.83㎡48.4万円83LDK
2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
2024年8月3,290万円1987年7月64.81㎡50.8万円33LDK
2024年8月3,290万円1987年7月64.81㎡50.8万円33LDK
2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月2,880万円2004年3月65.2㎡44.2万円33LDK
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2024年7月2,400万円1994年7月56.97㎡42.1万円13LDK
2024年7月2,980万円2003年11月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年7月2,180万円1980年4月70.4㎡31.0万円13LDK
2024年7月2,180万円1980年4月70.4㎡31.0万円13LDK
2024年7月3,980万円2000年10月78.97㎡50.4万円43LDK
2024年7月3,290万円1995年8月62.49㎡52.6万円43LDK
2024年7月3,290万円1995年8月62.49㎡52.6万円43LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月65.32㎡56.3万円83LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
2024年6月3,380万円2000年5月56.05㎡60.3万円12LDK
2024年6月3,380万円2000年5月56.05㎡60.3万円12LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
2024年6月3,680万円2001年2月68.32㎡53.9万円13LDK
2024年6月3,680万円2001年2月68.32㎡53.9万円13LDK
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フローラハイツ五反野東京都足立区中央本町５丁目９−８1980年4月50.76㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央本町東京都足立区中央本町５丁目１３−２２1985年10月49.56㎡〜1,480万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス梅島東京都足立区中央本町５丁目２−１３2013年3月68.51㎡〜3,470万円〜このマンションの相場を見る
エステート五反野住宅東京都足立区中央本町４丁目１８−２1982年3月76.64㎡〜2,109万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ五反野東京都足立区中央本町４丁目１５−７2004年3月60.01㎡〜2,689万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野中央本町東京都足立区中央本町４丁目７−１３1994年7月56.64㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
グレイスコート梅島東京都足立区中央本町４丁目１３−２０1995年3月63.5㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
五反野第3スカイハイツ東京都足立区中央本町４丁目１６−２1980年4月53.53㎡〜1,868万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ五反野東京都足立区中央本町４丁目２２−１７2004年2月69.17㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
五反野ハイツ東京都足立区中央本町４丁目１２1988年4月----このマンションの相場を見る
エンゼルハイム中央本町東京都足立区中央本町４丁目１５−９1986年10月56.74㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー五反野東京都足立区中央本町４丁目２１−１６2014年5月58.76㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反野東京都足立区中央本町４丁目５−１５1990年1月37.37㎡〜1,778万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島中央公園東京都足立区中央本町４丁目１−３1995年9月58.61㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
コート中央本町東京都足立区中央本町４丁目２４−６1987年2月----このマンションの相場を見る
コンフォートパレス六町東京都足立区一ツ家１丁目１８−９2006年12月57.36㎡〜2,875万円〜このマンションの相場を見る
みどりコーポ東京都足立区一ツ家１丁目２０−１２1978年11月----このマンションの相場を見る
ベリテージ六町タワー東京都足立区一ツ家１丁目３−１４2009年3月50.11㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル梅島アーバンステージ東京都足立区平野１丁目１０−２０1997年12月58.64㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
藤和梅島ハイタウンA棟東京都足立区梅島２丁目１７1980年6月59.93㎡〜2,106万円〜このマンションの相場を見る
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