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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中央本町５丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズプラザ梅島は、東京都足立区中央本町５丁目３−７に位置する集合住宅です。東武伊勢崎線の梅島駅から徒歩13分でアクセス可能なこのマンションは、住宅地に立地し、近隣にはコンビニエンスストアやスーパー、小学校や公園など生活に便利な施設が集まっており、静かで家庭的な雰囲気を持っています。外観は、経年を感じさせないしっかりとしたデザインで、安全性を重視した設計がなされています。
資産性の観点からは、近年発展しつつある足立区というエリアの特性と、駅からのアクセスの良さ、生活環境の充実度が大きなポイントとなりますが、都心から少し離れている分、比較的購入価格が抑えられており、将来的な値上がりにも期待できるかもしれません。ただし、購入に際しては建物の築年数や修繕計画など、管理状況をしっかりと確認することが重要です。所有リスクとしては、地震対策や中古マンションとしての維持費の面で注意が必要となります。総じて、ライオンズプラザ梅島は生活の利便性を重視しつつ、投資価値を求める人にとっては魅力的な選択肢となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 62.49㎡ | 北 | 3階 北(62.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.49㎡ | 北 | 4階 北(62.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.49㎡ | 北 | 5階 北(62.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.49㎡ | 北 | 5階 北(62.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.49㎡ | 北 | 6階 北(62.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.49㎡ | 北 | 7階 北(62.49㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 62.49㎡ | 北 | 12階 北(62.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1978年3月 | 52.08㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローラハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町５丁目９−８ | 1980年4月 | 50.76㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央本町 | 東京都足立区中央本町５丁目１３−２２ | 1985年10月 | 49.56㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目２−１３ | 2013年3月 | 68.51㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート五反野住宅 | 東京都足立区中央本町４丁目１８−２ | 1982年3月 | 76.64㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−７ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目７−１３ | 1994年7月 | 56.64㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート梅島 | 東京都足立区中央本町４丁目１３−２０ | 1995年3月 | 63.5㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第3スカイハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１６−２ | 1980年4月 | 53.53㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２２−１７ | 2004年2月 | 69.17㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１２ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−９ | 1986年10月 | 56.74㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２１−１６ | 2014年5月 | 58.76㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目５−１５ | 1990年1月 | 37.37㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島中央公園 | 東京都足立区中央本町４丁目１−３ | 1995年9月 | 58.61㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目２４−６ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス六町 | 東京都足立区一ツ家１丁目１８−９ | 2006年12月 | 57.36㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みどりコーポ | 東京都足立区一ツ家１丁目２０−１２ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリテージ六町タワー | 東京都足立区一ツ家１丁目３−１４ | 2009年3月 | 50.11㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梅島アーバンステージ | 東京都足立区平野１丁目１０−２０ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島ハイタウンA棟 | 東京都足立区梅島２丁目１７ | 1980年6月 | 59.93㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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