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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中央本町４丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ライオンズマンション梅島中央公園は、1995年9月に竣工された8階建ての集合住宅で、総戸数は80戸です。このマンションは足立区役所や中央公園に隣接しており、便利な立地が特徴です。外観はグレー系のタイルを基調としており、落ち着いた印象を与えます。地域環境は公園に面しているため、緑豊かで静かな環境を提供します。また、周辺には商業施設や行政機関が点在しており、生活の利便性も高いです。
資産価値の観点から見ると、築年数が約25年以上でも管理状況が良ければ安定した価値が期待できる物件です。ただし、資産性には周辺地域の発展や経済状況も影響するため、購入の際には市場調査が不可欠です。加えて、所有リスクとしては、古い物件であるため将来的な修繕費の積立てが必要となる可能性があります。また、自然災害時の耐震性についても、購入前に確認することをお勧めします。全体として、このマンションは静かで利便性が高く、適切に管理されていることが資産価値を支える要素となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 62.46㎡ | 東 | 1階 東(62.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.25㎡ | 北 | 1階 北(64.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.07㎡ | 東 | 2階 東(64.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.69㎡ | 北 | 2階 北(66.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.25㎡ | 北 | 2階 北(64.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.07㎡ | 東 | 2階 東(64.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 66.69㎡ | 北 | 3階 北(66.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.66㎡ | 北 | 3階 北(68.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.42㎡ | 北東 | 4階 北東(63.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 64.07㎡ | 東 | 4階 東(64.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.61㎡ | 東 | 5階 東(58.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.42㎡ | 東 | 5階 東(63.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.25㎡ | 北 | 7階 北(64.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 69.83㎡ | 東 | 7階 東(69.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.24㎡ | 北 | 8階 北(79.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1978年3月 | 52.08㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1976年4月 | 58.36㎡ | 53.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,120万円 | 2000年11月 | 60.02㎡ | 52.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 37.38㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローラハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町５丁目９−８ | 1980年4月 | 50.76㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目３−７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央本町 | 東京都足立区中央本町５丁目１３−２２ | 1985年10月 | 49.56㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目２−１３ | 2013年3月 | 68.51㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１１ | 2007年12月 | 57.7㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−７ | 2008年3月 | 56.26㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスエスケーグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クアトロノーヴェ梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目５−５ | 2014年6月 | 47.6㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル中央公園 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１４ | 2000年1月 | 80.7㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１０ | 2008年3月 | 65.18㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１２ | 2003年11月 | 58.03㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシムラ梅島コーポラス | 東京都足立区中央本町１丁目１１−１ | 1980年9月 | 35.47㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島コープ | 東京都足立区中央本町１丁目１６−１ | 1978年2月 | 47.25㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート五反野住宅 | 東京都足立区中央本町４丁目１８−２ | 1982年3月 | 76.64㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−７ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目７−１３ | 1994年7月 | 56.64㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート梅島 | 東京都足立区中央本町４丁目１３−２０ | 1995年3月 | 63.5㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第3スカイハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１６−２ | 1980年4月 | 53.53㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２２−１７ | 2004年2月 | 69.17㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
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