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ライオンズマンション梅島中央公園

ライオンズマンション梅島中央公園の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,641万円 〜 3,666万円
（149万円 〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都足立区中央本町４丁目１−３
築年月1995年9月
総階数8階
総戸数79戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾘﾆｱｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
浴室乾燥機

ライオンズマンション梅島中央公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション梅島中央公園」は、1995年09月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は79戸です。マンションへのアクセスは、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩13分となっており、利便性も十分です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩182mの場所に「ファミリーマート 足立中央本町四丁目店」があり、徒歩338mの場所には「ローソン 足立中央本町五丁目店」、徒歩365mの場所には「セブンイレブン 足立梅島1丁目店」があります。スーパーも徒歩圏内で利用でき、徒歩454mの場所に「BeLX(ベルクス) 足立中央店」、徒歩481mの場所に「業務スーパー 中央本町店」、徒歩560mの場所に「ヨークフーズ 梅島店」があります。

飲食店も周辺に充実しており、徒歩65mの場所には「ニコニコキッチン綾瀬堀切店」、徒歩141mの場所には「茶房ゆうあい」、徒歩143mの場所には「展望レストラン 食堂ソラノシタ」などがあります。また、徒歩402mの場所には東京都立足立高校、徒歩484mの場所には足立区立第四中学校が位置しています。

公園としては、「ベルモント公園」が徒歩608mの場所にあり、自然を楽しむことも可能です。

保育園や幼稚園も周辺にあります。徒歩115mの場所には「足立区立 中央本町保育園」、徒歩142mの場所には「ぱる★キッズ足立」、徒歩181mの場所には「足立さくらんぼ保育園」があります。

「ライオンズマンション梅島中央公園」は、周辺施設へのアクセスも良く、暮らしやすい環境です。駅からは徒歩13分ですが、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設が充実しています。周囲の利便性と共に、マンション自体も管理体制が整っており、快適な生活を提供しています。マンション自体にも充実した設備が備わっており、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション梅島中央公園の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション梅島中央公園の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション梅島中央公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション梅島中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2SLDK
62.46㎡
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1階 北
3LDK
64.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
64.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
66.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
64.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2SLDK
64.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK+S（納戸）
66.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
68.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
63.42㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2SLDK
64.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
58.61㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
63.42㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
64.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2SLDK
69.83㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
79.24㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 62.46㎡ 東 1階 東(62.46㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.25㎡ 北 1階 北(64.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.07㎡ 東 2階 東(64.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.69㎡ 北 2階 北(66.69㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.25㎡ 北 2階 北(64.25㎡)を無料査定する
2 2SLDK 64.07㎡ 東 2階 東(64.07㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 66.69㎡ 北 3階 北(66.69㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.66㎡ 北 3階 北(68.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.42㎡ 北東 4階 北東(63.42㎡)を無料査定する
4 2SLDK 64.07㎡ 東 4階 東(64.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.61㎡ 東 5階 東(58.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.42㎡ 東 5階 東(63.42㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.25㎡ 北 7階 北(64.25㎡)を無料査定する
7 2SLDK 69.83㎡ 東 7階 東(69.83㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.24㎡ 北 8階 北(79.24㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション梅島中央公園の存在する東京都足立区中央本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
2024年11月1,100万円1977年7月40.98㎡26.8万円32LDK
2024年11月3,600万円2000年8月68.93㎡52.2万円33LDK
2024年11月1,999万円1978年8月52.08㎡38.4万円62LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年11月2,000万円1990年10月50.05㎡40.0万円22LDK
2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月2,000万円1990年10月50.05㎡40.0万円22LDK
2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,499万円2003年10月63.07㎡55.5万円82LDK
2024年10月2,880万円1984年2月67.2㎡42.9万円73LDK
2024年10月3,480万円1995年4月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
2024年10月3,100万円1987年8月58.26㎡53.2万円23LDK
2024年10月3,100万円1987年8月58.26㎡53.2万円23LDK
2024年10月2,490万円1976年4月58.36㎡42.7万円112LDK
2024年10月2,490万円1976年4月58.36㎡42.7万円112LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月3,180万円2013年3月68.51㎡46.4万円113LDK
2024年10月3,180万円2013年3月68.51㎡46.4万円113LDK
2024年10月3,680万円1995年8月62.49㎡58.9万円52LDK
2024年10月3,680万円1995年8月62.49㎡58.9万円52LDK
2024年10月1,280万円1980年10月42.15㎡30.4万円61LDK
2024年10月1,280万円1980年10月42.15㎡30.4万円61LDK
2024年10月2,790万円1995年3月66.7㎡41.8万円23LDK
2024年10月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円62LDK
2024年9月2,498万円1976年4月58.36㎡42.8万円43LDK
2024年9月2,498万円1976年4月58.36㎡42.8万円43LDK
2024年9月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年9月3,080万円1976年4月58.36㎡52.8万円82LDK
2024年9月3,080万円1976年4月58.36㎡52.8万円82LDK
2024年9月3,980万円2000年3月72.22㎡55.1万円53LDK
2024年9月3,980万円2000年3月72.22㎡55.1万円53LDK
2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,000万円1978年3月36.13㎡55.4万円41LDK
2024年8月3,480万円2004年2月71.83㎡48.4万円83LDK
2024年8月3,480万円2004年2月71.83㎡48.4万円83LDK
2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
2024年8月3,290万円1987年7月64.81㎡50.8万円33LDK
2024年8月3,290万円1987年7月64.81㎡50.8万円33LDK
2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月2,880万円2004年3月65.2㎡44.2万円33LDK
2024年8月2,880万円2004年3月65.2㎡44.2万円33LDK
2024年7月2,400万円1994年7月56.97㎡42.1万円13LDK
2024年7月2,980万円2003年11月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年7月2,180万円1980年4月70.4㎡31.0万円13LDK
2024年7月2,180万円1980年4月70.4㎡31.0万円13LDK
2024年7月3,980万円2000年10月78.97㎡50.4万円43LDK
2024年7月3,290万円1995年8月62.49㎡52.6万円43LDK
2024年7月3,290万円1995年8月62.49㎡52.6万円43LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月65.32㎡56.3万円83LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
2024年6月3,380万円2000年5月56.05㎡60.3万円12LDK
2024年6月3,380万円2000年5月56.05㎡60.3万円12LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
2024年6月3,680万円2001年2月68.32㎡53.9万円13LDK
2024年6月3,680万円2001年2月68.32㎡53.9万円13LDK
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東京都足立区中央本町４丁目１８−２
築年月：1982年3月
専有面積：76.64㎡〜
相場価格：2,109万円〜
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ランドステージ五反野
東京都足立区中央本町４丁目１５−７
築年月：2004年3月
専有面積：60.01㎡〜
相場価格：2,689万円〜
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ナイスアーバン五反野中央本町
東京都足立区中央本町４丁目７−１３
築年月：1994年7月
専有面積：56.64㎡〜
相場価格：2,558万円〜
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グレイスコート梅島
東京都足立区中央本町４丁目１３−２０
築年月：1995年3月
専有面積：63.5㎡〜
相場価格：2,543万円〜
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五反野第3スカイハイツ
東京都足立区中央本町４丁目１６−２
築年月：1980年4月
専有面積：53.53㎡〜
相場価格：1,868万円〜
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レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町４丁目２２−１７
築年月：2004年2月
専有面積：69.17㎡〜
相場価格：3,213万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローラハイツ五反野東京都足立区中央本町５丁目９−８1980年4月50.76㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ梅島東京都足立区中央本町５丁目３−７1995年9月62.49㎡〜3,197万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央本町東京都足立区中央本町５丁目１３−２２1985年10月49.56㎡〜1,480万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス梅島東京都足立区中央本町５丁目２−１３2013年3月68.51㎡〜3,470万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットB棟東京都足立区中央本町１丁目１３−１１2007年12月57.7㎡〜3,033万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー梅島東京都足立区中央本町１丁目１１−７2008年3月56.26㎡〜3,039万円〜このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク中央本町東京都足立区中央本町１丁目１１−２1990年8月----このマンションの相場を見る
クアトロノーヴェ梅島東京都足立区中央本町１丁目５−５2014年6月47.6㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル中央公園東京都足立区中央本町１丁目１８−１４2000年1月80.7㎡〜4,419万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟東京都足立区中央本町１丁目１３−１０2008年3月65.18㎡〜3,366万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル梅島東京都足立区中央本町１丁目１８−１２2003年11月58.03㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中央本町東京都足立区中央本町１丁目１１−２1990年8月----このマンションの相場を見る
ニシムラ梅島コーポラス東京都足立区中央本町１丁目１１−１1980年9月35.47㎡〜1,246万円〜このマンションの相場を見る
藤和梅島コープ東京都足立区中央本町１丁目１６−１1978年2月47.25㎡〜1,780万円〜このマンションの相場を見る
エステート五反野住宅東京都足立区中央本町４丁目１８−２1982年3月76.64㎡〜2,109万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ五反野東京都足立区中央本町４丁目１５−７2004年3月60.01㎡〜2,689万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野中央本町東京都足立区中央本町４丁目７−１３1994年7月56.64㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
グレイスコート梅島東京都足立区中央本町４丁目１３−２０1995年3月63.5㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
五反野第3スカイハイツ東京都足立区中央本町４丁目１６−２1980年4月53.53㎡〜1,868万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ五反野東京都足立区中央本町４丁目２２−１７2004年2月69.17㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
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