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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 57.7㎡ 〜 106.03㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約240円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズ梅島デュオパレットB棟は、東京都足立区中央本町に位置するマンションで、2008年2月に完成しました。鉄筋コンクリート構造の9階建てで、耐震性が高く安心して生活ができるとの評価を受けています。外観はシンプルかつモダンなデザインで、街並みに溶け込みつつも洗練された印象です。
周辺には公共施設や商業施設が充実しており、生活の利便性が高いエリアとして人気があります。近隣には複数の公園があり、都会にいながらも自然を感じられる環境も魅力です。
資産性については、築年数が15年を超えていない段階であり、中古市場でも一定の評価を得ているため、将来的なリセールバリューの期待が持てます。その一方で、立地は東京都のやや外れであるため、都心部の物件と比べると資産性に不安を覚える投資家もいる可能性があります。
所有に伴うリスクとしては、立地に関連した都心部へのアクセス性が主要要素として挙げられ、足立区特有のイメージが価格に影響を与えることが考えられます。しかし、この要素を除けば居住用として十分な魅力を持ったマンションだと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.87㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.18㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.75㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 74.21㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.88㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 78.88㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.87㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.18㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.75㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.21㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.88㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 78.88㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 57.7㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.75㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.21㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.88㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 78.88㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 57.7㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.87㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.21㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.88㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 78.88㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 57.7㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.87㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.21㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 67.86㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 63.92㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 57.7㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.18㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.75㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.21㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 86.47㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 57.7㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.72㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.18㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.75㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 74.21㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 86.47㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 57.7㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.72㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.18㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.75㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 74.21㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 86.47㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 57.7㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 106.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 77.7㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 74.21㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 86.47㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1982年3月 | 79.98㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1982年3月 | 79.98㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1982年3月 | 79.98㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローラハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町５丁目９−８ | 1980年4月 | 50.76㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目３−７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央本町 | 東京都足立区中央本町５丁目１３−２２ | 1985年10月 | 49.56㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目２−１３ | 2013年3月 | 68.51㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−７ | 2008年3月 | 56.26㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスエスケーグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クアトロノーヴェ梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目５−５ | 2014年6月 | 47.6㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル中央公園 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１４ | 2000年1月 | 80.7㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１０ | 2008年3月 | 65.18㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１２ | 2003年11月 | 58.03㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシムラ梅島コーポラス | 東京都足立区中央本町１丁目１１−１ | 1980年9月 | 35.47㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島コープ | 東京都足立区中央本町１丁目１６−１ | 1978年2月 | 47.25㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート五反野住宅 | 東京都足立区中央本町４丁目１８−２ | 1982年3月 | 76.64㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−７ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目７−１３ | 1994年7月 | 56.64㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート梅島 | 東京都足立区中央本町４丁目１３−２０ | 1995年3月 | 63.5㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第3スカイハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１６−２ | 1980年4月 | 53.53㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２２−１７ | 2004年2月 | 69.17㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１２ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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