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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中央本町５丁目１３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約303円/㎡ |
| 管理費 | 約321円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション中央本町」は東京都足立区中央本町に位置し、その立地は非常に便利です。周辺には公共交通機関が豊富であり、商業施設や公園も充実しており、暮らしやすさが特長です。物件の外観は、シンプルかつモダンなデザインで、周囲の町並みに馴染んでいます。
資産性については、中古マンションということもあり、新築に比べて購入価格は手頃ですが、築年数によって価値が変動しやすい面があります。また、都心部の物件ということで、需要が高く、今後の資産価値の維持にも期待ができます。ただし、購入時には必ず管理組合の活動状況や修繕履歴など、管理状態を確認しておくことが重要です。
所有リスクとしては、建物の耐震性や老朽化などが懸念されますが、管理が行き届いている物件ならリスクは軽減されます。物件購入時には、耐震性の確認や周辺環境の変化が将来の住みやすさにどう影響するかもしっかり調査したいところです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.1㎡ | 北東 | 1階 北東(62.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.56㎡ | 北 | 2階 北(49.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.82㎡ | 北 | 2階 北(52.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.1㎡ | 北 | 2階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,895万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 46.75㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 2014年5月 | 68.2㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1978年3月 | 52.08㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローラハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町５丁目９−８ | 1980年4月 | 50.76㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目３−７ | 1995年9月 | 62.49㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス梅島 | 東京都足立区中央本町５丁目２−１３ | 2013年3月 | 68.51㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート五反野住宅 | 東京都足立区中央本町４丁目１８−２ | 1982年3月 | 76.64㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−７ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目７−１３ | 1994年7月 | 56.64㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート梅島 | 東京都足立区中央本町４丁目１３−２０ | 1995年3月 | 63.5㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第3スカイハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１６−２ | 1980年4月 | 53.53㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２２−１７ | 2004年2月 | 69.17㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ハイツ | 東京都足立区中央本町４丁目１２ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目１５−９ | 1986年10月 | 56.74㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目２１−１６ | 2014年5月 | 58.76㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ五反野 | 東京都足立区中央本町４丁目５−１５ | 1990年1月 | 37.37㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島中央公園 | 東京都足立区中央本町４丁目１−３ | 1995年9月 | 58.61㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート中央本町 | 東京都足立区中央本町４丁目２４−６ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス六町 | 東京都足立区一ツ家１丁目１８−９ | 2006年12月 | 57.36㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みどりコーポ | 東京都足立区一ツ家１丁目２０−１２ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリテージ六町タワー | 東京都足立区一ツ家１丁目３−１４ | 2009年3月 | 50.11㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梅島アーバンステージ | 東京都足立区平野１丁目１０−２０ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野8 | 東京都足立区青井６丁目１９−５ | 1990年5月 | 76.02㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
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