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グリーンプラザ五反野

グリーンプラザ五反野の売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格（坪単価）
1,775万円 〜 1,783万円
（156万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都足立区中央本町４丁目５−１５
築年月1990年1月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

グリーンプラザ五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンプラザ五反野」は、1990年1月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は15戸で、交通アクセスとしては東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩14分となっています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。まず、徒歩圏内にはコンビニが複数あり、最も近いローソン 足立中央本町五丁目店までは約36m、その他にもセブンイレブン 足立平野1丁目店やファミリーマート 足立中央本町四丁目店もあります。

また、スーパーも近くにあり、業務スーパー 中央本町店までは約170m、BeLX(ベルクス) 足立中央店までは約319mと、日常の食品の買い物にも便利な立地です。さらに、ヨークフーズ 梅島店までは約410mという距離です。

飲食店についても、周辺にさまざまな選択肢があります。例えば、マンションの目の前に「味ごよみ三岩」があり、25m先には「喫茶春」、58m先には「萬龍軒」、96m先には「牛若」、そして120m先には「鶏笑 足立中央店」があります。

また、緊急時にも安心な環境が整っています。熊田歯科医院や日比谷歯科医院、しちふく整骨院といった医療機関が近くにあります。薬局についても、ノリタ薬局やクオール薬局足立平野店、スギ薬局調剤 ベルクス足立中央店などが徒歩圏内にあります。

また、公共施設や学校も充実しています。足立区 栗島住区センターや綾瀬警察署 一ツ家交番、足立区 中部生活保護第一課が近くにあり、ベルモント公園や足立区立栗島中学校、足立区立東島根中学校、放課後等デイサービスでいじいすまいるなども徒歩圏内にあります。さらに、ぱる★キッズ足立や足立梅島雲母保育園、ステラ中央本町といった保育園や幼稚園も周辺にあります。

「グリーンプラザ五反野」は、周辺施設が充実しているため、暮らしやすさに定評があります。その他にも、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、住民の快適な生活をサポートする設備が整っています。また、共用施設としてはラウンジや宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクもあるため、利便性に優れたマンションと言えるでしょう。

「グリーンプラザ五反野」の立地は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩14分となっています。また、周辺にはバスやタクシーの利用も可能です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンプラザ五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラザ五反野の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラザ五反野は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では132.7万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
37.65㎡
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3階 北東
1LDK
37.37㎡
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3階 北東
1LDK
37.38㎡
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5階 北東
1LDK
37.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
37.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
37.39㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 37.65㎡ 北東 2階 北東(37.65㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.37㎡ 北東 3階 北東(37.37㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.38㎡ 北東 3階 北東(37.38㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.38㎡ 北東 5階 北東(37.38㎡)を無料査定する
5 2DK 37.38㎡ 北東 5階 北東(37.38㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.39㎡ 北東 5階 北東(37.39㎡)を無料査定する
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グリーンプラザ五反野の存在する東京都足立区中央本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1980年4月61.6㎡28.9万円32LDK
2024年11月1,780万円1980年4月61.6㎡28.9万円32LDK
2024年11月1,900万円1990年10月50.05㎡38.0万円22LDK
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2024年11月1,980万円1982年3月79.79㎡24.8万円53LDK
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2024年11月4,300万円2014年5月68.2㎡63.0万円23LDK
2024年11月1,980万円1982年3月79.79㎡24.8万円53LDK
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2024年11月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
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2024年11月1,000万円1977年7月40.98㎡24.4万円32LDK
2024年11月2,380万円1977年12月77.76㎡30.6万円63LDK
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2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
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2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
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2024年11月3,600万円2000年8月68.93㎡52.2万円33LDK
2024年11月1,999万円1978年8月52.08㎡38.4万円62LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
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2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
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2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
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2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
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2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
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2024年10月3,499万円2003年10月63.07㎡55.5万円82LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
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2024年10月2,880万円1984年2月67.2㎡42.9万円73LDK
2024年10月3,480万円1995年4月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
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2024年10月3,100万円1987年8月58.26㎡53.2万円23LDK
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2024年10月2,490万円1976年4月58.36㎡42.7万円112LDK
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2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
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2024年10月3,180万円2013年3月68.51㎡46.4万円113LDK
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2024年10月3,680万円1995年8月62.49㎡58.9万円52LDK
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2024年10月2,790万円1995年3月66.7㎡41.8万円23LDK
2024年10月1,280万円1980年10月42.15㎡30.4万円61LDK
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2024年10月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円62LDK
2024年9月2,498万円1976年4月58.36㎡42.8万円43LDK
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2024年9月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年9月3,080万円1976年4月58.36㎡52.8万円82LDK
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2024年9月3,980万円2000年3月72.22㎡55.1万円53LDK
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2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
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2024年8月2,000万円1978年3月36.13㎡55.4万円41LDK
2024年8月3,480万円2004年2月71.83㎡48.4万円83LDK
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2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
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2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月3,290万円1987年7月64.81㎡50.8万円33LDK
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2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月2,880万円2004年3月65.2㎡44.2万円33LDK
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2024年7月2,400万円1994年7月56.97㎡42.1万円13LDK
2024年7月2,980万円2003年11月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年7月2,180万円1980年4月70.4㎡31.0万円13LDK
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2024年7月3,980万円2000年10月78.97㎡50.4万円43LDK
2024年7月3,290万円1995年8月62.49㎡52.6万円43LDK
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2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月65.32㎡56.3万円83LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
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2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
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2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
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2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローラハイツ五反野東京都足立区中央本町５丁目９−８1980年4月50.76㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ梅島東京都足立区中央本町５丁目３−７1995年9月62.49㎡〜3,197万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央本町東京都足立区中央本町５丁目１３−２２1985年10月49.56㎡〜1,479万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンス梅島東京都足立区中央本町５丁目２−１３2013年3月68.51㎡〜3,470万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットB棟東京都足立区中央本町１丁目１３−１１2007年12月57.7㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー梅島東京都足立区中央本町１丁目１１−７2008年3月56.26㎡〜3,039万円〜このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク中央本町東京都足立区中央本町１丁目１１−２1990年8月----このマンションの相場を見る
クアトロノーヴェ梅島東京都足立区中央本町１丁目５−５2014年6月47.6㎡〜3,079万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル中央公園東京都足立区中央本町１丁目１８−１４2000年1月80.7㎡〜4,415万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟東京都足立区中央本町１丁目１３−１０2008年3月65.18㎡〜3,343万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル梅島東京都足立区中央本町１丁目１８−１２2003年11月58.03㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中央本町東京都足立区中央本町１丁目１１−２1990年8月----このマンションの相場を見る
ニシムラ梅島コーポラス東京都足立区中央本町１丁目１１−１1980年9月35.47㎡〜1,244万円〜このマンションの相場を見る
藤和梅島コープ東京都足立区中央本町１丁目１６−１1978年2月47.25㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
エステート五反野住宅東京都足立区中央本町４丁目１８−２1982年3月76.64㎡〜2,109万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ五反野東京都足立区中央本町４丁目１５−７2004年3月60.01㎡〜2,689万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野中央本町東京都足立区中央本町４丁目７−１３1994年7月56.64㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
グレイスコート梅島東京都足立区中央本町４丁目１３−２０1995年3月63.5㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
五反野第3スカイハイツ東京都足立区中央本町４丁目１６−２1980年4月53.53㎡〜1,861万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ五反野東京都足立区中央本町４丁目２２−１７2004年2月69.17㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
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