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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 762万円 〜 813万円 （83万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区青井１丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「サンコーポ青井」は、東京都足立区青井1丁目15-8に位置する集合住宅で、1979年3月に建てられた4階建てのマンションです。鉄骨造で、全21戸の住戸を持ち、日勤による管理がなされています。資産性としては、築年数が経過しているため、新築物件に比べ資産価値が下がっている可能性がありますが、鉄骨造のしっかりした構造と所有権という要素は評価に値します。
周辺環境に関しては、足立区の比較的静かな住宅街に位置し、近隣には商店や公共交通機関が比較的整っているエリアです。また、公共機関へのアクセスも良好で、日常生活には充分な利便性を提供しています。外観は1980年代特有の設計ですが、住戸数が少ないため、比較的プライベート感を大切にできる環境があります。
所有リスクとしては、居住する際や賃貸に出す際に古さが問題になることが考えられます。特に、次世代の再販面や資産価値の下落リスクも考慮する必要があるでしょう。ただし、古さと共に経済的な面での利点も享受できる可能性があります。購入を検討の際には市場の動向や近隣エリアの開発計画なども確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 32.2㎡ | 北 | 1階 北(32.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 29.45㎡ | 北 | 3階 北(29.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 31.79㎡ | 北 | 4階 北(31.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 68.77㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 68.77㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 47.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 47.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 850万円 | 1989年2月 | 18.11㎡ | 46.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 850万円 | 1989年2月 | 18.11㎡ | 46.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 1985年3月 | 51.1㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク第5綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１２−４１ | 1981年7月 | 40.1㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット北綾瀬第8 | 東京都足立区青井５丁目５−３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ綾瀬west | 東京都足立区青井５丁目１２−３９ | 2016年3月 | 21.46㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬グランドハイツ | 東京都足立区青井５丁目１１−２７ | 1981年2月 | 64.4㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリシェス青井 | 東京都足立区青井５丁目５−７ | 2002年3月 | 64.97㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１６−１ | 1999年3月 | 59.04㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第6五反野 | 東京都足立区青井１丁目１６−９ | 1985年3月 | 36.43㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ五反野 | 東京都足立区青井１丁目１１−８ | 1995年3月 | 60.47㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ青井 | 東京都足立区青井１丁目５−１１ | 1990年3月 | 16.13㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール五反野 | 東京都足立区青井２丁目２−７ | 1987年4月 | 34.0㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン五反野 | 東京都足立区青井２丁目１６−４ | 1995年8月 | 58.84㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第2スカイハイツ | 東京都足立区青井２丁目２−２０ | 1978年4月 | 47.54㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野9 | 東京都足立区青井２丁目１６−１ | 1991年4月 | 53.74㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション五反野ビバーチェ | 東京都足立区青井２丁目３１−１０ | 2002年2月 | 57.4㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ五反野第2 | 東京都足立区青井２丁目２１−１４ | 1989年2月 | 18.05㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野8 | 東京都足立区青井６丁目１９−５ | 1990年5月 | 76.02㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5五反野 | 東京都足立区青井６丁目２３−１０ | 1998年9月 | 60.39㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ五反野 | 東京都足立区青井６丁目２０−１５ | 1997年1月 | 60.39㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
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