リヴシティ綾瀬westの売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
1,387万円〜 1,443万円（214万円〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都足立区青井５丁目１２−３９
築年月	2016年3月
総階数	10階
総戸数	88戸
間取り	―
アクセス	青井駅徒歩10分六町駅徒歩10分北綾瀬駅徒歩15分

リヴシティ綾瀬westについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リヴシティ綾瀬west」は、2016年3月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は88戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

最寄り駅のつくばエクスプレス「青井」駅までは徒歩10分と近く、通勤や通学に便利です。

また、マンション周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設が多くあります。徒歩圏内には、ローソンやヤマザキYショップ等潤病院売店、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、アコレ青井5丁目店やBig-A青井店、まいばすけっと六町駅前店などのスーパーも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、京都や焼肉レストラン安楽亭足立加平店、無添くら寿司足立青井店、ビッグボーイ加平店、大黒寿しなどがマンションから徒歩数十メートルで利用できます。

病院や薬局も近くにあり、上田小児歯科クリニックやコミュニケア24癒しのデイサービス足立などの医療施設、ドラッグセイムス足立青井店やアオイ薬局、みかん薬局青井店などの薬局が利用できます。

また、公共施設も充実しており、足立区青井住区センターや足立区加平住区センターが徒歩圏内にあります。

自然環境も整っており、一ツ家第一公園や青和ばら公園、川端第一公園などの公園も近くにあります。

教育施設も充実しており、足立区立青井中学校や足立区立栗島小学校、足立区立東栗原小学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、野のはな保育園や栗島幼稚園、あおい幼稚園などが利用できます。

「リヴシティ綾瀬west」は、駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実度など、生活を豊かにする要素が揃ったマンションです。マンション内には充実した設備や共用施設もあり、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

リヴシティ綾瀬westの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ綾瀬westの最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リヴシティ綾瀬westは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

21.46㎡

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7階北

21.46㎡

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10階北

21.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1K	21.46㎡	北	4階北(21.46㎡)を無料査定する
7	1K	21.46㎡	北	7階北(21.46㎡)を無料査定する
10	1K	21.46㎡	北	10階北(21.46㎡)を無料査定する

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リヴシティ綾瀬westの存在する東京都足立区青井５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	2002年3月	66.59㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年3月	66.59㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年3月	66.59㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年3月	66.59㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,880万円	1974年5月	67.5㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1974年5月	67.5㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1974年5月	67.5㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
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2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
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2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK

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グリーンパーク青井

東京都足立区青井４丁目１４−９

築年月：1987年5月

専有面積：43.16㎡〜

相場価格：1,619万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク青井	東京都足立区青井４丁目１４−９	1987年5月	43.16㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレシア	東京都足立区青井４丁目３０−１６	2009年2月	62.25㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ北綾瀬	東京都足立区青井４丁目４６−２２	1997年3月	63.28㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬	東京都足立区青井４丁目４５−１０	1986年2月	45.04㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第5綾瀬	東京都足立区青井５丁目１２−４１	1981年7月	40.1㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット北綾瀬第8	東京都足立区青井５丁目５−３	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
綾瀬グランドハイツ	東京都足立区青井５丁目１１−２７	1981年2月	64.4㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
グランリシェス青井	東京都足立区青井５丁目５−７	2002年3月	64.97㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬	東京都足立区青井５丁目１６−１	1999年3月	59.04㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼル六町レジデンス	東京都足立区一ツ家４丁目１０−７	2007年1月	66.63㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
クオリティス東京六町	東京都足立区西加平２丁目８	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジュネス北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１−１	1989年9月	17.1㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
セザールパークサイド綾瀬	東京都足立区加平３丁目１１−１８	1997年3月	49.51㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１８−１９	1989年2月	18.0㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
朝日綾瀬マンション	東京都足立区加平３丁目１５−７	1992年3月	22.04㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬2	東京都足立区加平３丁目１１−１３	1994年6月	56.0㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン北綾瀬	東京都足立区加平３丁目１８−１５	2006年3月	73.74㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬24	東京都足立区加平３丁目１２−１２	1992年8月	55.08㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１０−１５	2001年9月	54.12㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン北綾瀬第2	東京都足立区加平３丁目１６−２	1994年8月	57.7㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る

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