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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都足立区青井4丁目46−22に位置する「ビューネ北綾瀬」は、北綾瀬エリアにあるマンションとしてその利便性や資産価値などが評価されています。周辺環境として、ビューネ北綾瀬は北綾瀬駅からのアクセスが容易で、都心への交通の便が良く、通勤に便利な立地です。また、近隣には公園や多くの商業施設があり、日常の生活利便性が高いことが特徴です。
マンションの外観については、現代的でしっかりとした造りが展望され、周辺の街並みに調和しています。このような面からも魅力的で、政治的価値としての資産性は高く、一方で東京の物件市場の影響を受けることから、資産価値の変動リスクもあります。このエリアにおけるマンションは需要が高いため、売却時も比較的有利な状況を期待できます。しかし、所有リスクとしては、地震への耐性や老朽化の進行度がそれぞれの建築年次に依存するため、購入前の綿密な調査が必要です。
マンションの管理状況については、それぞれの管理組合による維持管理の取り組みが物件の資産価値に直接影響する重要なポイントです。このマンションは、こうした管理状況によって居住環境が保たれている必要があり、適宜のメンテナンスや改善策が実施されているかどうかは、購入や保有時の大きな判断基準となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.31㎡ | 北 | 2階 北(70.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.0㎡ | 東 | 2階 東(65.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 63.28㎡ | 北 | 2階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.87㎡ | 北 | 4階 北(66.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.77㎡ | 北東 | 5階 北東(68.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.86㎡ | 北 | 6階 北(69.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.31㎡ | 北 | 6階 北(70.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 43.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 43.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1985年8月 | 40.75㎡ | 51.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1985年8月 | 40.75㎡ | 51.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 1995年8月 | 67.67㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 1995年8月 | 67.67㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 68.77㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリールマーロ北綾瀬2 | 東京都足立区加平１丁目４−１６ | 2020年7月 | 25.3㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第20綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２０−１４ | 1986年5月 | 40.12㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目８−１５ | 1993年11月 | 57.79㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２３−１１ | 1995年7月 | 52.89㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目９−９ | 2000年6月 | 56.28㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ファイナンス | 東京都足立区加平１丁目６−３ | 1977年2月 | 58.43㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第9綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１４ | 1983年7月 | 50.25㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目４−１３ | 1992年3月 | 25.44㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目７−１２ | 1999年12月 | 62.46㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１８ | 1995年2月 | 51.84㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アモーレ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目８−８ | 1996年3月 | 56.79㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 | 東京都足立区加平１丁目２３−６ | 2007年7月 | 53.5㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北綾瀬ＲＥＶＡＮＣＥ | 東京都足立区加平１丁目１９−１３ | 2018年2月 | 66.32㎡〜 | 5,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３５−４ | 2013年1月 | 65.31㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬プルミエ | 東京都足立区綾瀬１丁目３４−７ | 1987年3月 | 51.71㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１ | 2018年1月 | 22.45㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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