ビューネ北綾瀬の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,839万円〜 3,265万円（148万円〜 154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都足立区青井４丁目４６−２２
築年月	1997年3月
総階数	7階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	青井駅徒歩6分北綾瀬駅徒歩12分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

集会室

ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

TEL2回線

ビューネ北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ビューネ北綾瀬」は、1997年03月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は63戸で、つくばエクスプレス「青井」駅からは徒歩6分の便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。コンビニでは、ローソン足立加平インター店が約268m、ファミリーマート加平インター店が約336m、セブンイレブン足立青井駅前店が約344mの距離にあります。スーパーも近くにあり、アコレ青井5丁目店が約237m、BeLX(ベルクス)足立加平店が約621m、Big-A 青井店が約669mの場所にあります。また、飲食店に関しても充実しており、丸亀製麺足立加平店(約275m)、虎の子(約298m)、京都(約300m)、麺屋時風(約300m)、大黒寿し(約328m)などが徒歩圏内にあります。

さらに、病院や薬局も近くに揃っています。コミュニケア24癒しのデイサービス足立やドーミー北綾瀬などの病院は約221mから約255mの距離にあり、ドラッグセイムス足立青井店やウエルシア足立加平店などの薬局も約436mから約616mの場所にあります。

また、公共施設も近くにあります。足立区青井住区センターや足立区加平住区センターは徒歩約264mから約514mにあり、綾瀬警察署も徒歩約755mの場所にあります。公園も多くあり、青和ばら公園(約604m)や一ツ家第一公園(約635m)、中居堀観光緑道(約691m)などが近隣にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。足立区立青井中学校や足立区立東加平小学校は徒歩約420mから約506mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、野のはな保育園(約361m)や青井保育園(約469m)、栗島幼稚園(約537m)があります。

周辺施設の充実度や生活の利便性を考えると、「ビューネ北綾瀬」は魅力的なマンションと言えます。交通の便もよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが揃っています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、住環境も充実しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ビューネ北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 八潮市, 荒川区, 草加市, 松戸市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

ビューネ北綾瀬の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビューネ北綾瀬は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビューネ北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

63.28㎡

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2階東

3LDK

65.0㎡

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2階北

3LDK

70.31㎡

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4階北

3LDK

66.87㎡

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6階北

3LDK

69.86㎡

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6階北

3LDK

70.31㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	63.28㎡	北	2階北(63.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.0㎡	東	2階東(65.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.31㎡	北	2階北(70.31㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.87㎡	北	4階北(66.87㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.86㎡	北	6階北(69.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.31㎡	北	6階北(70.31㎡)を無料査定する

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ビューネ北綾瀬の存在する東京都足立区青井４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	1LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,690万円	1986年2月	85.1㎡	43.4万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

グリーンパーク青井

東京都足立区青井４丁目１４−９

築年月：1987年5月

専有面積：43.16㎡〜

相場価格：1,619万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク青井	東京都足立区青井４丁目１４−９	1987年5月	43.16㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレシア	東京都足立区青井４丁目３０−１６	2009年2月	62.25㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬	東京都足立区青井４丁目４５−１０	1986年2月	45.04㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第3	東京都足立区加平１丁目４−１７	1991年8月	53.63㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第20綾瀬	東京都足立区加平１丁目２０−１４	1986年5月	40.12㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート北綾瀬	東京都足立区加平１丁目８−１５	1993年11月	57.79㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン北綾瀬	東京都足立区加平１丁目２３−１１	1995年7月	52.89㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム北綾瀬	東京都足立区加平１丁目９−９	2000年6月	56.28㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
綾瀬ファイナンス	東京都足立区加平１丁目６−３	1977年2月	58.43㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第9綾瀬	東京都足立区加平１丁目２１−１４	1983年7月	50.25㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
アンベリールマーロ北綾瀬2	東京都足立区加平１丁目４−１６	2020年7月	25.3㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ北綾瀬	東京都足立区加平１丁目４−１３	1992年3月	25.44㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
フィオーレ北綾瀬	東京都足立区加平１丁目７−１２	1999年12月	62.46㎡〜	3,762万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬	東京都足立区加平１丁目２１−１８	1995年2月	51.84㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
アモーレ北綾瀬	東京都足立区加平１丁目８−８	1996年3月	56.79㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園	東京都足立区加平１丁目２３−６	2007年7月	53.5㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北綾瀬ＲＥＶＡＮＣＥ	東京都足立区加平１丁目１９−１３	2018年2月	66.32㎡〜	4,726万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ綾瀬	東京都足立区綾瀬１丁目３５−４	2013年1月	65.31㎡〜	4,997万円〜	このマンションの相場を見る
綾瀬プルミエ	東京都足立区綾瀬１丁目３４−７	1987年3月	51.71㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
スプレスター綾瀬	東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１	2018年1月	22.45㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る

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ビューネ北綾瀬について

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