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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「スプレスター綾瀬」は東京都足立区綾瀬1丁目に位置する集合住宅で、1990年11月に建てられた物件です。築年数が30年以上経過しており、2階建てという構造です。このマンションの周辺は、足立区の中でも落ち着いた住宅街に位置しながらも、最寄りの東武伊勢崎線小菅駅から徒歩圏内のため、利便性の高い生活環境が提供されています。外観は一般的な集合住宅のデザインを持ち、地域の風景に溶け込んでいます。
資産性に関しては、築年数が古いため運用には注意が必要ですが、都心至近という立地が後押しとなり、一定の需要が見込めます。足立区内でも比較的静かな環境に位置しており、居住者に安心感を提供しつつ、不動産の資産価値を維持しやすい環境です。
所有リスクとしては、築年数からくる設備の古さや修繕費用の将来的な発生が考慮されるべきポイントですが、管理状況次第ではカバーされ得る部分でもあります。なお、管理状況についての詳細な情報は現時点で不明ですので、購入や賃貸を考える際には具体的な管理体制の確認が重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.45㎡ | 西 | 2階 西(22.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.46㎡ | 南東 | 5階 南東(25.46㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 25.99㎡ | 南東 | 5階 南東(25.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.45㎡ | 南東 | 6階 南東(22.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.88㎡ | 南東 | 6階 南東(22.88㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ(洋室６．８帖) | 22.45㎡ | 北 | 8階 北(22.45㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 22.45㎡ | 南東 | 8階 南東(22.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 40.29㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2023年4月 | 67.54㎡ | 127.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1995年12月 | 51.76㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 2008年1月 | 22.44㎡ | 79.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 57.7㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 57.7㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1996年4月 | 41.22㎡ | 66.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1996年4月 | 41.22㎡ | 66.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1996年4月 | 41.22㎡ | 66.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1985年10月 | 20.45㎡ | 47.9万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトレ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３５−４ | 2013年1月 | 65.31㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬プルミエ | 東京都足立区綾瀬１丁目３４−７ | 1987年3月 | 51.71㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロテラス | 東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０ | 2006年7月 | 56.88㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１０−５ | 2000年3月 | 66.15㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１−８ | 1998年7月 | 77.36㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬１丁目３２−８ | 2002年3月 | 54.07㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１８ | 1998年5月 | 65.66㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３２−３ | 2001年7月 | 61.67㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ綾瀬2番館 | 東京都葛飾区小菅４丁目２１−２２ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンノール綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目１３−６ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目１１−８ | 1979年5月 | 42.69㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目１３−１０ | 1983年7月 | 20.61㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ綾瀬1番館 | 東京都葛飾区小菅４丁目２１−２０ | 1998年7月 | 64.5㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目２１−２４ | 1996年7月 | 55.57㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴドゥクレエ綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目３−８ | 2017年4月 | 21.02㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス | 東京都葛飾区小菅４丁目１１−１７ | 2012年3月 | 61.43㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目１６−１ | 1979年7月 | 63.0㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬サンリョウハイツ | 東京都葛飾区小菅４丁目６−１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンノール綾瀬2 | 東京都葛飾区小菅４丁目１３−６ | 1996年11月 | 50.47㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ葛飾小菅 | 東京都葛飾区小菅１丁目３７−１ | 2018年9月 | 58.06㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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