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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 56.88㎡ 〜 72.72㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「グランシティユーロテラス」は東京都足立区綾瀬に位置する、2006年7月に竣工した8階建てのマンションです。外観はタイル貼りとアールデザインが特徴で、都会的でスタイリッシュな印象を与えます。ファミリー向けの物件で、間取りは3LDK、広さは56.9㎡から72.72㎡という、ゆとりのある快適な住空間を提供しています。
周辺環境においては、各種商業施設や公共施設が充実しているため、日々の生活には便利です。また、綾瀬は比較的治安も良く、子育てにも適した落ち着いたエリアと言えます。交通の便も良好で、都市部へのアクセスが容易です。
資産性については、新しい建築基準法の下に建設された比較的新しい物件であるため、構造的な安心感があります。また、マンションの立地やデザイン性が評価されやすく、中古市場でも安定した需要が期待できます。
しかし、足立区は都心と比べると若干物件価格の上昇幅が抑えられている傾向があり、資産価値の大幅な伸びを期待するのは難しいかもしれません。所有リスクとしては、通常の建物管理コストや税法改正に伴うランニングコスト等が考えられますが、周辺の人口動態や利便性を考慮に入れると、大きなリスクは低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.26㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.6㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 56.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.63㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 56.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.63㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 56.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.63㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 56.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.63㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 56.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.72㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.63㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 56.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.26㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.6㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.72㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.63㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.58㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.21㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.0㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2001年2月 | 65.01㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1988年2月 | 35.66㎡ | 58.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1988年2月 | 35.66㎡ | 58.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 40.29㎡ | 49.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2023年4月 | 67.54㎡ | 127.0万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトレ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３５−４ | 2013年1月 | 65.31㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬プルミエ | 東京都足立区綾瀬１丁目３４−７ | 1987年3月 | 51.71㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１ | 2018年1月 | 22.45㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１０−５ | 2000年3月 | 66.15㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１−８ | 1998年7月 | 77.36㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬１丁目３２−８ | 2002年3月 | 54.07㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１８ | 1998年5月 | 65.66㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３２−３ | 2001年7月 | 61.67㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ綾瀬2番館 | 東京都葛飾区小菅４丁目２１−２２ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンノール綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目１３−６ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目１１−８ | 1979年5月 | 42.69㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目１３−１０ | 1983年7月 | 20.61㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ綾瀬1番館 | 東京都葛飾区小菅４丁目２１−２０ | 1998年7月 | 64.5㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目２１−２４ | 1996年7月 | 55.57㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴドゥクレエ綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目３−８ | 2017年4月 | 21.02㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス | 東京都葛飾区小菅４丁目１１−１７ | 2012年3月 | 61.43㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村綾瀬 | 東京都葛飾区小菅４丁目１６−１ | 1979年7月 | 63.0㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬サンリョウハイツ | 東京都葛飾区小菅４丁目６−１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンノール綾瀬2 | 東京都葛飾区小菅４丁目１３−６ | 1996年11月 | 50.47㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ダイカンプラザ | 東京都足立区綾瀬２丁目４３−５ | 1981年5月 | 62.62㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
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