グランシティユーロテラスの売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
3,484万円〜 4,681万円（203万円〜 214万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０
築年月	2006年7月
総階数	8階
総戸数	35戸
専有面積	56.88㎡〜 72.72㎡
間取り	3LDK
アクセス	綾瀬駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全開口ｻｯｼ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

グランシティユーロテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランシティユーロテラス」は、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩6分の立地にある、総戸数35戸のマンションです。地上8階建てで、竣工は2006年7月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣には、距離にして62mのセブンイレブン足立綾瀬1丁目店や、221mのローソン小菅四丁目店、326mのファミリーマート小菅四丁目店があります。スーパーも181mのアタック小菅店や、206mの業務スーパー綾瀬店、309mのまいばすけっと綾瀬1丁目店などがあります。

飲食店に関しても、このマンションから歩いて数分の距離に洋食亭エイトや丸武商店、智恵、Bagel laulaa(ベーグルラウラー)、陽はまたのぼるなどがあります。また、病院も165mの綾瀬クリニックや、243mのきららナースステーション、253mのおうちのカンゴ東京綾瀬などがあります。薬局も近くにあり、253mのサンドラッグ小菅店や、418mのあやせ薬局第一支店、420mのあやせ薬局本店などが利用できます。

また、公共施設では東京法務局城北出張所や亀有警察署小菅交番、小菅憩い交流館などが近くにあります。学校や保育園・幼稚園に関しては、340mの葛飾区葛飾学園小菅学童保育クラブや、386mの葛飾区立こすげ小学校、501mの葛飾区立綾瀬中学校、324mの小菅東保育園、457mのぬくもりのおうち保育綾瀬園、614mのコンビプラザ綾瀬保育園が利用可能です。

「グランシティユーロテラス」は、周辺に豊富な施設が整っており、生活に便利なマンションです。是非、暮らしやすさを感じてみてください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グランシティユーロテラスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

グランシティユーロテラスの最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティユーロテラスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.6万円に比べて、築40年以上では120.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティユーロテラスの存在する東京都足立区綾瀬１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,080万円	2018年2月	65.15㎡	78.0万円	5	3LDK
2024年11月	5,080万円	2018年2月	65.15㎡	78.0万円	5	3LDK
2024年11月	5,080万円	2018年2月	65.15㎡	78.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	2012年10月	66.14㎡	72.3万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	2012年10月	66.14㎡	72.3万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	2012年10月	66.14㎡	72.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,299万円	1985年9月	42.66㎡	77.3万円	4	1LDK
2024年11月	1,320万円	1989年12月	42.26㎡	31.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,320万円	1989年12月	42.26㎡	31.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,320万円	1989年12月	42.26㎡	31.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,030万円	1985年10月	20.45㎡	50.4万円	2	1R
2024年11月	4,490万円	2001年2月	65.01㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,490万円	2001年2月	65.01㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,490万円	2001年2月	65.01㎡	69.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,998万円	1987年5月	78.27㎡	51.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,998万円	1987年5月	78.27㎡	51.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	2023年2月	30.13㎡	125.5万円	8	1LDK
2024年11月	4,380万円	1987年3月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,380万円	1987年3月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,380万円	1987年3月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,980万円	2005年8月	53.9㎡	73.8万円	9	2LDK
2024年10月	3,980万円	2005年8月	53.9㎡	73.8万円	9	2LDK
2024年10月	3,980万円	2005年8月	53.9㎡	73.8万円	9	2LDK
2024年10月	7,480万円	2013年8月	75.38㎡	99.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	1987年3月	60.15㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年10月	4,480万円	1987年3月	60.15㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年10月	4,480万円	1987年3月	60.15㎡	74.5万円	11	3LDK
2024年10月	4,180万円	1998年5月	65.66㎡	63.7万円	5	2LDK
2024年10月	6,130万円	2018年1月	70.78㎡	86.6万円	12	3LDK
2024年10月	6,130万円	2018年1月	70.78㎡	86.6万円	12	3LDK
2024年10月	6,130万円	2018年1月	70.78㎡	86.6万円	12	3LDK
2024年10月	2,600万円	1987年4月	57.79㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,600万円	1987年4月	57.79㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年10月	2,600万円	1987年4月	57.79㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,580万円	2012年10月	66.09㎡	69.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2012年10月	66.09㎡	69.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2012年10月	66.09㎡	69.3万円	2	3LDK
2024年10月	880万円	1980年7月	38.4㎡	22.9万円	3	1LDK
2024年10月	2,990万円	1983年4月	74.27㎡	40.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,180万円	1995年8月	55.78㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	1995年8月	55.78㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	1995年8月	55.78㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,680万円	1987年3月	60.15㎡	61.2万円	11	2LDK
2024年10月	3,680万円	1987年3月	60.15㎡	61.2万円	11	2LDK
2024年10月	3,680万円	1987年3月	60.15㎡	61.2万円	11	2LDK
2024年10月	1,998万円	1986年12月	40.67㎡	49.1万円	4	1LDK
2024年9月	4,380万円	1987年4月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,380万円	1987年4月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,380万円	1987年4月	63.71㎡	68.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,880万円	1998年7月	78.54㎡	62.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,600万円	1992年3月	64.01㎡	56.2万円	3	2LDK
2024年9月	4,490万円	1998年6月	75.47㎡	59.5万円	13	3LDK
2024年9月	1,080万円	1988年2月	20.7㎡	52.2万円	4	1R
2024年9月	1,080万円	1988年2月	20.7㎡	52.2万円	4	1R
2024年9月	3,990万円	1998年5月	78.0㎡	51.2万円	1	4LDK
2024年9月	3,370万円	1995年3月	62.89㎡	53.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,380万円	1989年12月	49.68㎡	47.9万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1989年12月	49.68㎡	47.9万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1989年12月	49.68㎡	47.9万円	2	1LDK
2024年8月	3,480万円	1996年8月	74.4㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1996年8月	74.4㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1996年8月	74.4㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年8月	7,980万円	2013年8月	75.38㎡	105.9万円	15	3LDK
2024年8月	3,180万円	1995年6月	55.44㎡	57.4万円	6	3LDK
2024年8月	3,480万円	1995年8月	60.31㎡	57.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1995年8月	60.31㎡	57.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,480万円	1995年8月	60.31㎡	57.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,100万円	2017年10月	21.94㎡	95.7万円	7	1K
2024年8月	2,100万円	2017年10月	21.94㎡	95.7万円	7	1K
2024年8月	2,100万円	2017年10月	21.94㎡	95.7万円	7	1K
2024年8月	1,880万円	2008年1月	22.47㎡	83.7万円	4	1K
2024年8月	1,700万円	2008年1月	22.44㎡	75.8万円	4	1K
2024年8月	3,000万円	1995年3月	57.69㎡	52.0万円	6	2LDK
2024年8月	5,380万円	2022年1月	67.51㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,980万円	1998年5月	71.66㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年8月	5,380万円	2022年1月	67.51㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年8月	5,380万円	2022年1月	67.51㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,690万円	1987年4月	57.79㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年7月	2,690万円	1987年4月	57.79㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年7月	2,690万円	1987年4月	57.79㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,480万円	2001年2月	65.01㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2013年1月	66.25㎡	75.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,480万円	2001年2月	65.01㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	2001年2月	65.01㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2013年1月	66.25㎡	75.2万円	6	3LDK
2024年7月	5,180万円	2017年8月	58.5㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年7月	3,880万円	1995年2月	64.81㎡	59.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,880万円	1995年2月	64.81㎡	59.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,689万円	1992年3月	67.85㎡	54.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,499万円	1977年3月	61.48㎡	56.9万円	7	3LDK
2024年6月	5,680万円	2003年8月	63.4㎡	89.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,499万円	1977年3月	61.48㎡	56.9万円	7	3LDK
2024年6月	4,490万円	2000年2月	73.5㎡	61.1万円	3	3LDK
2024年6月	4,490万円	2000年2月	73.5㎡	61.1万円	3	3LDK
2024年6月	4,490万円	2000年2月	73.5㎡	61.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,390万円	1988年2月	21.87㎡	63.6万円	6	1K
2024年6月	1,390万円	1988年2月	21.87㎡	63.6万円	6	1K
2024年6月	2,780万円	1992年3月	51.2㎡	54.3万円	4	1LDK
2024年6月	4,480万円	2001年2月	75.01㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年6月	4,480万円	2001年2月	75.01㎡	59.7万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

アトレ綾瀬

東京都足立区綾瀬１丁目３５−４

築年月：2013年1月

専有面積：65.31㎡〜

相場価格：4,997万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アトレ綾瀬	東京都足立区綾瀬１丁目３５−４	2013年1月	65.31㎡〜	4,997万円〜	このマンションの相場を見る
綾瀬プルミエ	東京都足立区綾瀬１丁目３４−７	1987年3月	51.71㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
スプレスター綾瀬	東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１	2018年1月	22.45㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綾瀬	東京都足立区綾瀬１丁目１０−５	2000年3月	66.15㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ綾瀬	東京都足立区綾瀬１丁目１−８	1998年7月	77.36㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
レックスハイツ綾瀬2	東京都足立区綾瀬１丁目３２−８	2002年3月	54.07㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬	東京都足立区綾瀬１丁目１５−１８	1998年5月	65.66㎡〜	3,829万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル綾瀬	東京都足立区綾瀬１丁目３２−３	2001年7月	61.67㎡〜	4,297万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ綾瀬2番館	東京都葛飾区小菅４丁目２１−２２	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンノール綾瀬	東京都葛飾区小菅４丁目１３−６	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイコーポ綾瀬	東京都葛飾区小菅４丁目１１−８	1979年5月	42.69㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬	東京都葛飾区小菅４丁目１３−１０	1983年7月	20.88㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ綾瀬1番館	東京都葛飾区小菅４丁目２１−２０	1998年7月	64.5㎡〜	4,007万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル綾瀬	東京都葛飾区小菅４丁目２１−２４	1996年7月	55.57㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴドゥクレエ綾瀬	東京都葛飾区小菅４丁目３−８	2017年4月	21.02㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス	東京都葛飾区小菅４丁目１１−１７	2012年3月	61.43㎡〜	4,450万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村綾瀬	東京都葛飾区小菅４丁目１６−１	1979年7月	63.0㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
綾瀬サンリョウハイツ	東京都葛飾区小菅４丁目６−１	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンノール綾瀬2	東京都葛飾区小菅４丁目１３−６	1996年11月	50.47㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
綾瀬ダイカンプラザ	東京都足立区綾瀬２丁目４３−５	1981年5月	62.62㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る