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シャンノール綾瀬

シャンノール綾瀬の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都葛飾区小菅４丁目１３−６
築年月1996年11月
総階数9階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

シャンノール綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャンノール綾瀬」は、JR常磐線(上野～取手)「綾瀬」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は39戸で、地上9階建てで1996年11月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ローソンやファミリーマートなどのコンビニがあり、スーパーマーケットとしてはイトーヨーカドーや綾瀬東急ストア、 Big-Aもあります。また、飲食店ではやぶそばやカフェ・ベローチェなどもあります。

医療施設も徒歩圏内に充実しており、ひらい整骨院やいつき会ハートクリニック、むとう矯正歯科医院などがあります。薬局もマツモトキヨシやどらっぐぱぱす、あやせ薬局などが近くにあります。

その他に周辺には、足立年金事務所や綾瀬警察署などの公共施設があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足立区立綾瀬小学校や放課後等デイサービスなないろひろば、東京未来大学 福祉保育専門学校などがあります。保育園・幼稚園としては、ぬくもりのおうち保育綾瀬園やコンビプラザ綾瀬保育園、 チェリッシュ綾瀬などが近くにあります。

「シャンノール綾瀬」は周辺に公園や商業施設はありませんが、マンション自体が管理体制や利便性に配慮されています。このマンションでは24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが導入されており、住まいの安全を守っています。

公共交通機関へのアクセスも良く、JR常磐線「綾瀬」駅から徒歩2分です。ショッピングや都心へのアクセスにも便利な場所に位置しています。

「シャンノール綾瀬」は周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性が魅力のマンションです。マンション内には多くの便利な機能や共用施設も整備されており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

シャンノール綾瀬の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 八潮市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

シャンノール綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンノール綾瀬は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シャンノール綾瀬の存在する東京都葛飾区小菅４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,200万円1998年7月67.39㎡62.3万円23LDK
2024年10月1,490万円1983年7月20.88㎡71.4万円31K
2024年9月4,180万円1979年7月63.0㎡66.3万円23LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月6,080万円2018年8月79.05㎡76.9万円63LDK
2024年7月1,580万円2017年6月20.49㎡77.1万円21K
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,880万円2018年8月70.23㎡69.5万円23LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年6月4,280万円2018年8月70.23㎡60.9万円13LDK
2024年5月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円112LDK
2024年5月2,940万円1979年7月63.0㎡46.7万円52LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年5月4,580万円2018年8月70.23㎡65.2万円83LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月2,850万円1986年10月63.11㎡45.2万円33LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年4月4,480万円2018年8月70.36㎡63.7万円53LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年3月4,680万円2018年1月70.23㎡66.6万円43LDK
2024年2月2,780万円1993年5月61.81㎡45.0万円13LDK
2024年2月4,000万円1979年7月63.0㎡63.5万円13LDK
2024年2月2,580万円1984年3月67.44㎡38.3万円52LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,730万円2018年8月70.23㎡53.1万円13LDK
2024年1月3,480万円1983年7月50.4㎡69.0万円42LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,190万円2018年8月67.81㎡61.8万円23LDK
2023年12月2,580万円1984年3月54.0㎡47.8万円12LDK
2023年11月1,870万円2017年6月20.38㎡91.8万円61K
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年11月2,800万円1984年3月61.72㎡45.4万円33LDK
2023年10月1,890万円1993年5月61.81㎡30.6万円13LDK
2023年9月3,980万円1996年11月50.92㎡78.2万円83LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年1月70.23㎡60.9万円43LDK
2023年8月4,280万円2018年8月75.4㎡56.8万円23LDK
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2023年8月1,999万円1984年3月54.0㎡37.0万円12LDK
2023年7月2,580万円1983年7月50.4㎡51.2万円42LDK
2023年7月980万円1983年7月20.88㎡46.9万円71R
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年7月3,990万円2018年8月70.23㎡56.8万円23LDK
2023年6月2,430万円1983年7月52.82㎡46.0万円81LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
2023年6月4,680万円2018年8月70.23㎡66.6万円83LDK
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2023年6月1,680万円1979年5月42.69㎡39.4万円41LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
2023年5月4,780万円2018年8月79.05㎡60.5万円34LDK
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2023年4月4,580万円2004年11月74.43㎡61.5万円43LDK
2023年2月3,980万円2014年9月67.41㎡59.0万円43LDK
2023年2月4,799万円1997年8月81.4㎡59.0万円24LDK
2023年1月2,130万円2017年4月21.02㎡101.3万円51K
2022年12月3,298万円1983年7月50.4㎡65.4万円62LDK
2022年10月3,480万円1997年8月63.8㎡54.5万円23LDK
2022年10月2,980万円1996年12月50.47㎡59.0万円32LDK
2022年8月3,480万円2014年9月53.35㎡65.2万円142LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
2022年7月4,670万円2018年8月70.23㎡66.5万円73LDK
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2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円82LDK
2022年7月4,399万円1998年10月64.5㎡68.2万円83LDK
2022年5月3,980万円1997年8月81.4㎡48.9万円24LDK
2022年3月3,298万円1979年7月63.0㎡52.3万円13LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2022年1月4,280万円2018年8月67.81㎡63.1万円63LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,580万円2018年8月70.36㎡65.1万円83LDK
2021年11月4,380万円2014年9月76.1㎡57.6万円94LDK
2021年10月1,330万円1983年7月20.88㎡63.7万円41R
2021年10月3,980万円2014年9月60.96㎡65.3万円53LDK
2021年10月2,180万円1984年3月67.44㎡32.3万円53LDK
2021年10月3,080万円1983年7月57.37㎡53.7万円22LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
2021年10月4,270万円2018年8月75.4㎡56.6万円13LDK
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2021年9月3,980万円2018年8月70.23㎡56.7万円23LDK
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2021年8月4,380万円2018年8月70.23㎡62.4万円83LDK
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2021年6月3,780万円2014年9月60.96㎡62.0万円23LDK
2021年6月4,500万円2004年11月87.05㎡51.7万円53LDK
2021年4月4,090万円2018年8月70.23㎡58.2万円53LDK
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