アトランティス綾瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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5,129万円 6,556万円
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240万円 243万円
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最終更新日:

住所東京都足立区綾瀬3丁目21−6
築年月2006年10月
総階数9階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
修繕積立金約128円/㎡
管理費約278円/㎡
分譲会社株式会社レボリューション
施工会社斎藤工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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アトランティス綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アトランティス綾瀬は東京都足立区綾瀬3丁目に位置する、2006年9月竣工の9階建てマンションです。総戸数は24戸で、専有面積は58.61㎡から106.84㎡までと多様なライフスタイルに対応しています。このマンションは近代的なデザインを持ち、都市生活者に人気です。外観はシンプルながら洗練された設計となっており、周囲のビルやマンションとも親和性があります。綾瀬駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスに優れています。

周辺には商業施設や公園、学校が点在しており、便利で快適な生活が可能です。一方、ごみ集積所の管理状況や共用部分のメンテナンスなど管理体制も整っており、資産性も比較的安定しています。しかし、都心に比べると立地面でやや不利に感じる可能性があり、それが将来の資産価値への影響が考えられます。また、東京都心のマンション共有持分としての所有リスクも少なくありません。地震リスクなども加味し、適切な投資判断が求められます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アトランティス綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 八潮市, 草加市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

アトランティス綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトランティス綾瀬は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.4万円に比べて、築40年以上では150.8万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
1LDK
70.55㎡
3階 南西
2LDK
70.55㎡
3階 南西
2LDK
70.5㎡
4階 南西
3LDK
89.36㎡
6階 南西
2LDK
70.55㎡
6階 南西
3LDK
76.27㎡
7階 南西
3LDK
70.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 70.55㎡ 南西 3階 南西(70.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.55㎡ 南西 3階 南西(70.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.5㎡ 南西 3階 南西(70.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 89.36㎡ 南西 4階 南西(89.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.55㎡ 南西 6階 南西(70.55㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.27㎡ 南西 6階 南西(76.27㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.55㎡ 南西 7階 南西(70.55㎡)を無料査定する
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アトランティス綾瀬の存在する東京都足立区綾瀬3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,580万円2017年1月61.82㎡106.4万円152LDK
2025年4月4,700万円2000年8月73.4㎡64.0万円63LDK
2025年4月4,700万円2000年8月73.4㎡64.0万円63LDK
2025年4月4,590万円1998年7月78.54㎡58.4万円73LDK
2025年4月3,780万円2000年8月53.12㎡71.2万円72LDK
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2025年4月3,080万円1998年3月47.14㎡65.3万円21LDK
2025年4月4,580万円2000年2月66.15㎡69.2万円13LDK
2025年4月4,580万円2000年2月66.15㎡69.2万円13LDK
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近隣のマンション情報

東京都足立区綾瀬4丁目8−18
築年月:2006年4月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:1,597万円
東京都足立区綾瀬4丁目19−15
築年月:1996年2月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:3,678万円
東京都足立区綾瀬4丁目8−5
築年月:2023年2月
専有面積:30.13㎡〜
相場価格:3,459万円
東京都足立区綾瀬4丁目19−17
築年月:1987年5月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:2,774万円
東京都足立区綾瀬4丁目9−18
築年月:2000年8月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:3,832万円
東京都足立区綾瀬3丁目5−19
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区綾瀬3丁目13−1
築年月:1992年3月
専有面積:45.39㎡〜
相場価格:2,589万円
東京都足立区綾瀬3丁目9−7
築年月:2016年4月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,231万円
東京都足立区綾瀬3丁目21−16
築年月:2003年8月
専有面積:54.7㎡〜
相場価格:4,191万円
東京都足立区綾瀬3丁目19−9
築年月:1995年2月
専有面積:64.81㎡〜
相場価格:4,102万円
東京都足立区綾瀬3丁目17−25
築年月:1981年11月
専有面積:41.0㎡〜
相場価格:2,240万円
東京都足立区綾瀬3丁目13−8
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区綾瀬3丁目27−11
築年月:1984年5月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:2,717万円
東京都足立区綾瀬3丁目16−19
築年月:2012年2月
専有面積:61.36㎡〜
相場価格:5,397万円
東京都足立区綾瀬3丁目15−17
築年月:2017年1月
専有面積:54.13㎡〜
相場価格:5,038万円
東京都足立区綾瀬3丁目16−15
築年月:1996年4月
専有面積:41.22㎡〜
相場価格:2,871万円
東京都足立区綾瀬3丁目7−9
築年月:2017年9月
専有面積:40.34㎡〜
相場価格:3,657万円
東京都足立区綾瀬3丁目5−17
築年月:1979年4月
専有面積:37.69㎡〜
相場価格:1,615万円
東京都足立区綾瀬3丁目5−18
築年月:1985年9月
専有面積:20.45㎡〜
相場価格:1,150万円
東京都足立区綾瀬3丁目
築年月:1979年3月
専有面積:36.73㎡〜
相場価格:1,566万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランフォース綾瀬東京都足立区綾瀬4丁目8−182006年4月24.0㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第8東京都足立区綾瀬4丁目19−151996年2月60.09㎡〜3,678万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア東京都足立区綾瀬4丁目8−52023年2月30.13㎡〜3,459万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第2東京都足立区綾瀬4丁目19−171987年5月62.01㎡〜2,774万円このマンションの相場を見る
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー東京都足立区綾瀬4丁目9−182000年8月55.26㎡〜3,832万円このマンションの相場を見る
シティハイツ綾瀬東京都足立区綾瀬3丁目5−191981年12月----このマンションの相場を見る
リプル綾瀬東京都足立区綾瀬3丁目13−11992年3月45.39㎡〜2,589万円このマンションの相場を見る
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藤和綾瀬コープ東京都足立区綾瀬3丁目17−251981年11月41.0㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
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