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| 住所 | 東京都足立区綾瀬３丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークサイドアベニュー綾瀬」は、東京都足立区の綾瀬3丁目に位置するマンションです。この地域は東京メトロ千代田線の綾瀬駅から徒歩圏内にあり、交通アクセスが便利です。周辺には商業施設や公園が点在しており、住環境としては静かで落ち着いた雰囲気です。
1999年2月に完成したこのマンションは、築26年を迎えていますが、鉄筋コンクリート造（RC構造）の8階建てで、耐久性に優れています。外観はシンプルかつ現代的なデザインで、全30戸の規模感から、住民との適度な距離感が保たれやすいのが特徴です。
資産性の観点では、綾瀬エリアは再開発の恩恵を受け、年々その価値が増していると言えます。ただし、市場の変動や築年数の経過による資産価値の減少リスクにも注意が必要です。
所有リスクについては、管理状況の確認が重要で、適切な修繕積立金の運用が資産価値を維持する鍵となります。これらを考慮した上での購入判断が必要です。管理状態が良好であれば、長期的に見ても安定した資産保有が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,700万円 | 2000年8月 | 73.4㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,590万円 | 1998年7月 | 78.54㎡ | 58.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1998年3月 | 47.14㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 66.15㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 60.31㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド綾瀬パサージュ | 東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４ | 2013年5月 | 68.03㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１ | 2013年2月 | 65.12㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１１−１ | 2022年1月 | 58.11㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１５−２１ | 1996年7月 | 57.94㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目26 | 2025年4月 | 25.52㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１０ | 1995年7月 | 55.05㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目６−３ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１９ | 2022年11月 | 60.56㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ綾瀬オアシスコート | 東京都足立区東綾瀬１丁目７−１４ | 2013年11月 | 60.75㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーハウス | 東京都足立区東綾瀬１丁目２８−８ | 2005年12月 | 65.81㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドアベニュー綾瀬2 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２３−２ | 2001年11月 | 55.48㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル綾瀬コージーガーデン | 東京都足立区東綾瀬１丁目２９−９ | 2005年12月 | 59.01㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサアリビエ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２６−１９ | 2016年6月 | 25.42㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴァン綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬１丁目２２−１ | 1996年1月 | 74.57㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１９ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプル綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１３−１ | 1992年3月 | 45.39㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード綾瀬駅前 | 東京都足立区綾瀬３丁目９−７ | 2016年4月 | 25.5㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目２１−１６ | 2003年8月 | 54.7㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１９−９ | 1995年2月 | 64.81㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和綾瀬コープ | 東京都足立区綾瀬３丁目１７−２５ | 1981年11月 | 41.0㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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